К делу номер

УИД: 23RS0номер-52

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> 19 июля 2023 года

Лазаревский районный суд <адрес> края в составе:

председательствующего судьи Радченко Д.В.,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО2, ФИО6 о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с исковым заявлением к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО2, ФИО6, в котором просит Включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (Алтайская), и признать за истцом право собственности на указанный земельный участок; указать, что решение является основанием для осуществления учетно-регистрационных действий, в том числе путем внесения в ЕГРН сведений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности истца на земельный участок, площадью 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (Алтайская), без истребования у заявителя дополнительных документов и согласований.

В обоснование требований указано, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Верхнелооского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в пользование для ведения личного подсобного был предоставлен земельный участок, площадью 1800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (Алтайская), о чем в похозяйственной книге номер за период 1958-1960 г.г. лицевой счет б/н произведена соответствующая запись на основании решения исполкома Лазаревского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. <адрес>, является матерью истца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ Наследниками имущества ФИО4 являются истец и его родной брат ФИО9, который отказался от наследственного имущества, открывшегося после смерти матери в пользу истца. Учитывая, что после смерти матери открылось наследственное имущество, в том числе в виде вышеуказанного земельного участка, истец, будучи единственным наследником умершей, обратился к нотариусу Сочинского нотариального округа с соответствующим заявлением о вступлении в наследство. Однако в принятии такого заявления нотариусом в устном порядке было отказано, поскольку мать при жизни якобы не оформила права на спорный земельный участок в установленном законом порядке. Поскольку для вступления в наследство на земельный участок необходимо предъявить нотариусу правоустанавливающий документ, на основании которого у наследодателя возникло вещное право, истцом был получен правоустанавливающий документ - выписка из похозяйственней книги, выданная на имя его матери администраций Верхнелооского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок. Однако в принятии данного документа нотариусом было также устно отказано.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщил. В представленном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что требования полностью поддерживает.

Ответчики нотариус Сочинского нотариального округа ФИО2, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела. О причинах неявки суду не сообщили.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно материалам дела, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Верхнелооского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 в пользование для ведения личного подсобного был предоставлен земельный участок, площадью 1800 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> (Алтайская), о чем в похозяйственной книге номер за период 1958-1960 г.г. лицевой счет б/н произведена соответствующая запись на основании решения исполкома Лазаревского сельского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ур. <адрес>, является матерью истца, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследниками имущества ФИО4 являются истец и его брат ФИО9, который, согласно доводам иска, отказался от наследственного имущества, открывшегося после смерти матери в пользу истца. Факт родства подтверждается представленными свидетельствами о рождении.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (и. 1, и. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В силу ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая, что после смерти ФИО4 открылось наследственное имущество, в том числе в виде вышеуказанного земельного участка, истец ссылается на то, что, будучи единственным наследником умершей, обратился к нотариусу Сочинского нотариального округа с соответствующим заявлением о вступлении в наследство. Однако в принятии такого заявления нотариусом в устном порядке было отказано, поскольку ФИО4 при жизни не оформила права на спорный земельный участок в установленном законом порядке.

Поскольку для вступления в наследство на земельный участок необходимо предъявить нотариусу правоустанавливающий документ, на основании которого у наследодателя возникло вещное право, истцом был получен правоустанавливающий документ - выписка из похозяйственней книги, выданная на имя ФИО4 администраций Верхнелооского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ на спорный земельный участок. Однако в принятии данного документа нотариусом было также устно отказано.

Согласно статье 36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю (часть 1). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (часть 2). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (часть 3).

В силу ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом РФ, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется (пункт 1).

Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком, не ограничивается (пункт 3 названной статьи).

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, поскольку в данном случае право постоянного бессрочного пользования на спорный земельный участок ФИО4 возникло на основании выписки из похозяйственной книге номерДД.ММ.ГГГГ-1960 г.г., выданной администрацией Верхнелооского сельского округа, то есть до ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, соответственно такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Кроме того, пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от ДД.ММ.ГГГГ N были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6).

По смыслу пунктов 18 и 39 данных Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о землях, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких землях.

Сведения о земельных участках в похозяйствеиную книгу вносятся из земельно-кадастровых книг. Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

При этом в соответствии с п. 3 ч.1 ст.49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования, предусмотрена в качестве самостоятельного основания регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, исходя из приведенных нормативных положений, выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на земельный участок, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости и представленная мной выписка из похозяйственной книге является правоустанавливающим документом, подтверждающим наличие у ФИО3 матери прав в отношении спорного земельного участка.

Кроме того, согласно доводам иска, спорный земельный участок с момента предоставления и до настоящего времени находится во владении и пользовании истца, который несет бремя расходов по его содержанию, однако отказ нотариуса в принятии у него документов для вступления в наследственное имущество лишает возможности оформить наследственные права на спорный земельный участок в досудебном порядке.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2).

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, данным в п. 36 постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п.8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ номер «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В данном случае каких-либо оснований для ограничения прав истца в отношении наследственного имущества не имеется, так как права иных лиц в отношении данного имущества не нарушаются, а представленная выписка из похозяйственней книги является правоустанавливающим документом, подтверждающим право наследодателя на спорный участок и с очевидностью свидетельствует о том, что истец в установленный законом срок после смерти матери принял меры по сохранению данного наследственного имущества, а также несет расходы по его надлежащему содержанию, а потому имеются законные основания, предусмотренные действующим законодательством, для включения вышеуказанного земельного участка в наследственную массу.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

Согласно п. 4 ч. 3 ст. 3 Закона к компетенции органа регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относятся, помимо прочего, государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав.

С учетом изложенного, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования искового заявления ФИО5 (паспорт серии 03 03 номер) к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО2, ФИО6 (паспорт серии 03 04 номер) о включении имущества в наследственную массу – удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество в виде земельного участка, площадью 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (Алтайская), и признать за ФИО5 право собственности на указанный земельный участок.

Настоящее решение является основанием для осуществления учетнорегистрационных действий, в том числе путем внесения в ЕГРН сведений о государственном кадастровом учете и государственной регистрации права собственности ФИО5 на земельный участок, площадью 1800 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес> (Алтайская), без истребования у заявителя дополнительных документов и согласований.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Лазаревский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Лазаревского

районного суда <адрес> Д.В. Радченко

Копия верна