Гражданское дело № 2-240/2023
УИД 74RS0044-01-2023-000287-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«27» июля 2023 года с.Чесма
Чесменский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Костенко Е.А.,
при секретаре Стрельчик В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование требований истец указал, что является единственным собственником жилого помещения, ответчик является членом семьи бывшего собственника жилого помещения. В спорном жилом помещении он не проживает, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не оплачивает, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, указала, что ответчик его родственником не является, он был зарегистрирован прежним собственником, так как являлся сыном ФИО5, которая пообещала при сделке, что сын снимиться с регистрационного учёта. Где может находиться и проживать ответчик истцу не известно.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства. Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Макеева Н.А. по существу исковых требований не возражала.
Представитель ответчика – адвокат Макеева Н.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судом заседании участвовала, возражений по иску не имела.
Представитель прокуратуры Чесменского района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен. Согласно ч.3 ст. 45 ГПК РФ неявка прокурора, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.
Заслушав участников процесса, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3 ст. 67 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1 (л.д.13-23).
Также из пояснений истца и свидетеля следует, что ответчик членом семьи собственника не является, личных вещей в доме не имеет, ответчик был знаком ранее, так как проживал в пос.Углицкий с детства, где проживал вместе с матерью, потом вырос и уехал в г.Магнитогорск, в настоящее время мать ответчика переехала в другой поселок,, а где проживает ФИО2 никому не известно.
Установлено, что ответчик каких-либо действий по вселению в жилое помещение не предпринимал, бремя содержания не осуществлял.
Согласно сведениям миграционного пункта Отделения МВД России по Чесменскому району Челябинской области ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23).
Истцом в материалы дела представлен акт о не проживании ФИО2 жилище истца по адресу: <адрес> (л.д.12).
По запросам суда, с целью установления местонахождения ответчика были сделаны запросы в ИФНС, МВД РФ, Управление Росреестра, согласно ответов установлено, что задекларированного дохода у ответчика не имеется, также не имеется какого-либо имущества в собственности. В местах лишения свободы ответчик не находиться.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.
Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьей 35 ГПК РФ указано, что лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ, и должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в суде.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, сохраняя лишь регистрацию по месту жительства, соглашение по пользованию данным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд полагает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Чесменский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: <данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>