47RS0№-92 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тихвин Ленинградской области 17 января 2023 года

Тихвинский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Удюковой И.В.,

при секретаре ФИО4,

с участием представителя истца адвоката ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, об определении размера участия и порядка внесения оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Тихвинский городской суд <адрес> поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, об определении размера участия и порядка внесения оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилья.

Истец не может достичь соглашения с ответчиком о порядке и размере участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, с ответчиком они составляют разные семьи.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги согласно долям собственников.

В судебном заседании законный представитель истца – адвокат ФИО6 требования поддержала.

Ответчик ФИО3 в суд не явился, извещался судом о времени и месте слушания дела судебной повесткой, которую не получил.

Суд счел возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия ответчика, в отношении которого суд принял меры по извещению.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира, площадью 62,8 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, находится в общей долевой собственности сторон по ? доле.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Поскольку каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, выдачи отдельного платежного документа, соглашений между сторонами не достигнуто, суд, руководствуясь положениями статей 153,155 Жилищного кодекса РФ, абз. 2 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», приходит к выводу об удовлетворении иска в части требования об определении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, - согласно долям собственников.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № №, предъявленные к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, паспорт № №, удовлетворить.

Обязать ФИО3 не чинить ФИО2 препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Определить следующий порядок участия сособственников жилого помещения – квартиры, кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес>, в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг:

ФИО2 вносит плату за ? долю выставленных к оплате платежей,

ФИО3 вносит плату за ? долю выставленных к оплате платежей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Ленинградский областной суд посредством подачи апелляционной жалобы через Тихвинский городской суд Ленинградской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В. Удюкова