Дело № 2-1112/2023
УИД 39MS0014-01-2022-004633-76
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Серищевой Л.М.
при секретаре Асадовой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ Чкаловск» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКХ Чкаловск» обратилось в суд с иском, указав, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение по адресу: < адрес >. Жилое помещение расположено в много квартирном доме, находящемся в управлении ООО «ЖКХ Чкаловск» в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. ООО «ЖКХ Чкаловск» проводит работы по обслуживанию жилья, а также является исполнителем иных услуг. За период с < Дата > по < Дата > собственник не производит оплату за услуги по содержанию жилищного фонда и коммунальные услуги в результате образовалась задолженность в размере 26899,85 руб. Просит взыскать с ФИО1 соразмерно доли в праве собственности задолженность по оплате за услуги по содержанию жилищного фонда и коммунальные услуги за период с < Дата > по < Дата > в размере 13449,92 руб., пени в размере 4893,52 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 733,74 руб., почтовые расходы в размере 73,40 руб.
Определением мирового судьи 1-го судебного участка Центрального судебного района г. Калининграда от < Дата > гражданское дело передано в Центральный районный суд для рассмотрения по подсудности.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовала. Судебные извещения вернулись в суд с пометкой «по истечении срока хранения».
В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
В силу с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 210 ГК РФ, ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ, Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, указанная обязанность у собственника жилого помещения по общему правилу возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Исходя из части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с частью 14 названной статьи (в редакции на момент возникновения правоотношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с договором управления многоквартирным домом от < Дата >, утвержденным решением общего собрания собственников помещения в многоквартирном доме, ООО «ЖКХ Чкаловск» осуществляет управление многоквартирным жилым домом < адрес >.
Судом установлено и подтверждается копией лицевого счета собственника жилья №, что собственником 1/2 доли в праве на жилое помещение - квартиры < адрес > является ФИО1
Согласно поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрированные лица не значатся; собственником квартиры ранее являлась ФИО5, которая умерла < Дата >.
В соответствии с п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно ч. 3 ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Из копии наследственного дела № к имуществу умершей < Дата > ФИО5, наследником по праву представления является внучка – ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Иных сведений в порядке требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.
В соответствии с расчетом задолженности за период с < Дата > по < Дата > за собственником жилого помещения числится задолженность в размере 26899,85 руб., пени в размере 9787,05 руб.
Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, сомнений не вызывает, ответчиком не оспорен.
Доказательств отсутствия взыскиваемой задолженности или её частичной оплаты, со стороны ответчика в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
С учетом приведенных выше норм права, суд считает исковые требования ООО «ЖКХ Чкаловск» о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности по оплате услуг по содержанию жилищного фонда и коммунальных услуг за период с < Дата > по < Дата > в размере 13449,92 руб. (26899,85 х 1/2) и пени в размере 4893,52 руб. (9787,05 х 1/2) обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При цене иска 18343,44 руб. размер госпошлины составляет 733,74 руб., указанная сумма уплачена истцом при подаче искового заявления.
Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 733,74 руб.
Также с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 73,40 руб., оплаченные согласно кассовому чеку от < Дата >.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖКХ Чкаловск» (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКХ Чкаловск»:
- задолженность по оплате услуг по содержанию жилищного фонда и коммунальных услуг за период с < Дата > по < Дата > в размере 13449,92 руб. в пределах стоимости наследственного имущества;
- пени в размере 4893,52 руб.;
- расходы по оплате госпошлины в размере 733,74 руб.;
- почтовые расходы в размере 73,40 руб., а всего: 19150,58 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение суда изготовлено 28 февраля 2023 года.
Судья