РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 года г. Курган

Курганский городской суд Курганской области

В составе председательствующего судьи Тихоновой О.А.

при секретаре Гасниковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-887/2023 (45RS0026-01-2022-015034-23) по иску Администрации г. Кургана к Т.В.П., Т.Ю.А., Т.М.Ю., Т.О.Ю. о возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд с иском к Т.В.П., Т.Ю.А., Т.М.Ю., Т.О.Ю. о возложении обязанности. В обоснование исковых требований указала, что согласно сведениям из ЕГРН жилое помещение № в <адрес> оформлено в общую долевую собственность на Т.В.П. и Т.Ю.А.. ДД.ММ.ГГГГ в Управление Роспотребнадзора по <адрес> поступило обращение граждан с просьбой принять меры по решению вопроса по приведению жилого помещения № в <адрес> в надлежащее состояние, поскольку помещение находится в антисанитарном состоянии. В рамках рассмотрения обращения, ДД.ММ.ГГГГ специалистами МКУ <адрес> «Жилищная политика» было осуществлена выездная проверка с составлением соответствующего акта в ходе которой было установлено, со слов соседей, что в жилом помещении № в <адрес> проживает семья Т.В.П. Данное помещение находится в антисанитарном состоянии, наблюдается наличие насекомых, ощущается неприятный запах, содержится большое количество домашних животных без надлежащего ухода. ДД.ММ.ГГГГ специалистами Департамента жилищно-коммунального хозяйства Администрации <адрес> Т.В.П. было вручено предупреждение № о необходимости в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести жилое помещение в соответствие с санитарными нормами и прекратить нарушать права и законные интересы, соседей. ДД.ММ.ГГГГ специалистами МКУ <адрес> «Жилищная политика» повторно была осуществлена проверка данного жилого помещения, в ходе которой было установлено, что ответчиками меры по приведению указанного жилого помещения не предприняты, квартира находится в антисанитарном состоянии, что также нарушает права и интересы соседей. Просит суд возложить обязанность на Т.В.П., Т.Ю.А., Т.М.Ю., Т.О.Ю. в течение месяца со дня вступления решения в законную силу привести в надлежащее санитарно- техническое состояние жилое помещение № в <адрес> в <адрес>: произвести очистку квартиры от мусора, произвести влажную уборку квартиры с применением дезинфекционных и дезинсекционных средств.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 на исковых требованиях настаивала.

Ответчики Т.В.П., Т.Ю.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, о причинах неявки суд не уведомили, ранее в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Ответчики Т.М.Ю., Т.О.Ю. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель третьего лица МКУ «Жилищная политика» по доверенности ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Т.Ю.А. (1/2 доля), Т.В.П. (1/2 доля) являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН.

На регистрационном учете по адресу <адрес> состоят и проживают: Т.Ю.А., Т.В.П., Т.М.Ю., Т.О.Ю., что подтверждается справкой МКУ «Жилищная политика» от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями ответчиков.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения квартирой в соответствии с ее назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Может требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения по смыслу ст. 304 ГК РФ.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями.

ДД.ММ.ГГГГ собственник <адрес> в <адрес> К.Т.А. в адрес Управления Роспотребнадзора по <адрес> направила жалобу на действия жильцов <адрес>, о нарушении ими санитарно-эпидемиологических требований к условиям проживания: содержат большое количество собак и кошек, надлежащего ухода за животными нет, в результате чего в <адрес> жилые пятка на потолке, тараканы, неприятный запах.

ДД.ММ.ГГГГ собственники <адрес> в <адрес> доступ в квартиру сотрудникам МКУ <адрес> «Жилищная политика» для проведения осмотра в связи с поручением Управления Роспотребнадзора по <адрес> не предоставили, в ходе беседы с Т.Ю.А. выяснилось, что все претензии опровергают, пояснил, что все санитарно-гигиенические нормы соблюдают. Со слов соседей установлено, что в жилом помещении № антисанитарные условия, имеются тараканы, которые разбегаются в соседние квартиры и подъезд, проживает много животных без надлежащего ухода, нарушают тишину в любое время суток, на замечания соседей не реагируют.

ДД.ММ.ГГГГ Т.В.П. вручено требование о принятии мер по приведению жилого помещения в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, а именно: очистить от бытового мусора, провести влажную уборку, принять меры по устранению насекомых (тараканов) в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ собственники <адрес> в <адрес> доступ в квартиру сотрудникам МКУ <адрес> «Жилищная политика» для проведения осмотра не предоставили. В местах общего пользования (на лестничной клетке) ощущается резкий, неприятный запах.

В судебном заседании ответчики Т.Ю.А., Т.В.П. возражали против удовлетворения иска, не оспаривали, что содержат 8 кошек и собаку, также не оспаривали наличие насекомых, обязались предоставить доступ в квартиру сотрудникам МКУ <адрес> «Жилищная политика».

ДД.ММ.ГГГГ собственники <адрес> доступ в квартиру сотрудникам МКУ <адрес> «Жилищная политика» для проведения осмотра не предоставили.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля - соседки К.Т.А., пояснившей, что Т.Ю.А., Т.В.П. на протяжении длительного времени содержат в квартире большое количество кошек и собак, при этом не осуществляют надлежащий уход за ними, в связи с чем, появляются тараканы, в квартире стоит стойкий неприятный запах, на потолке ее квартиры появились желтые пятна.

Ответчиками доказательств, подтверждающих возражения по иску, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлено, что собственники Т.Ю.А., Т.В.П. и члены их семьи Т.М.Ю., Т.О.Ю. неоднократно допускали нарушение прав и законных интересов, проживающих в доме граждан, не соблюдают санитарно-гигиенические требования, до настоящего времени допущенные нарушения не устранены, суд приходит к выводу, что требование истца о возложении обязанности на ответчиков привести в надлежащее санитарно-техническое состояние, очистить от мусора, провести влажную уборку жилого помещения № по <адрес> являются обоснованными.

На основании изложенного, исковые требования Администрации г. Кургана подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Кургана удовлетворить.

Обязать Т.В.П. (паспорт №), Т.Ю.А. (паспорт №), Т.М.Ю. (паспорт №), Т.О.Ю. (паспорт №) в течение месяца со дня вступления решения в законную силу привести в надлежащее санитарно- техническое состояние жилое помещение № <адрес>: произвести очистку квартиры от мусора, произвести влажную уборку квартиры с применением дезинфекционных и дезинсекционных средств.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи жалобы через Курганский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения.

Судья О.А. Тихонова

Мотивированное решение изготовлено 20.01.2023.