Дело № 2-742/2025 УИД: 23RS0028-01-2025-000793-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 15 декабря 2025 года

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Горловой В.Н.,

при секретаре судебного заседания Зекашевой Ф.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <Адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 13.12.1991 года, заключенного между ней и представителем колхоза «<данные изъяты>» С.Г.

В настоящее время в указанном доме постоянно зарегистрированы: ФИО2, <Дата> г.р., ФИО3, <Дата> г.р., ФИО1, <Дата> г.р.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца, в спорном домовладении не проживают, их вещей в доме не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные платежи не оплачивают.

ФИО1 вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые не проживают в доме. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Истец просит суд признать ФИО2, <Дата> года рождения, ФИО3, <Дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>; снять ответчиков с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, наставила на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщил, заявления с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие в суд не поступало (ШПИ: <Номер>).

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Краснодарскому краю в Лабинском районе в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <Номер> от 06.11.2012, выданного на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок <Номер> от 06.07.2012, а также выпиской из ЕГРН от 13.07.2017 года (л.д. 9-11).В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО2 с 31.03.2017 и ФИО3 с 29.07.2008 года, что подтверждается сведениями из регистрационного досье о регистрации граждан РФ от 24.11.2025 года (л. <...>).

Судом установлено, что по адресу: <Адрес> ФИО3 и ФИО2 не проживают, данный факт подтверждается справкой <Номер> от 07.11.2025, подписанной главой администрации <Адрес> сельского поселения Лабинского муниципального района П.С. (л.д. 8).

Регистрация ответчиков в домовладении истца нарушает ее права как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (ИНН: <Номер>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, ФИО3, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, ФИО3, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес> с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в материалах дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-742/2025.

Судья: В.Н. Горлова