УИД 42RS0№-73 (2-244/2023)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Центральный районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мокина Ю.В.,
при секретаре Кузнецовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>
11 января 2023 года
гражданское дело по иску ФИО3 ФИО10 к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратился в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчику администрации <адрес> о признании за ним права собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что он является сыном наследодателя ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Жилой дом был куплен наследодателем ДД.ММ.ГГГГ у ФИО5 <данные изъяты>. ФИО2 по незнанию не оформила право собственности на дом в установленном законом порядке. Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении совместно с матерью, после её смерти фактически принял наследство, вступил во владение и содержание жилого дома, принял меры к его сохранности, оплачивает расходы по содержанию жилья. Просит признать за собой право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>., в порядке наследования.
Истец ФИО3 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца ФИО3 – ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д. 12), в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Представитель ответчика администрации <адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело без их участия, представили в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д. 41).
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение имущественных прав граждан.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Из <данные изъяты> ФИО3 (л.д. 14) усматривается, что его родителями являются: отец – ФИО1, мать – ФИО2.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем <данные изъяты> <адрес> составлена <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> на л.д. 13).
Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, приобрела жилой дом по <адрес> в <адрес> у ФИО5 за 4 000 руб. (л.д. 16).
Как следует из справки <данные изъяты> <адрес> жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (<данные изъяты> (л.д. 29).
Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, общая площадь дома <данные изъяты>м., жилая <данные изъяты>. (л.д. 17-24).
Согласно акту <данные изъяты> инспекции <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ проверки технического состояния жилищного фонда и его инженерного оборудования и придомовых территорий, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, трещин и иных нарушений конструкций здания, представляющих угрозу для проживания не выявлено. Жилое помещение соответствует нормативным требованиям и пригодно для постоянного проживания (л.д. 57).
Согласно заключению по земельному участку и соответственно градостроительным нормам выстроенного объекта, <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № – выстроенный индивидуальный жилой дом по <адрес> в <адрес> представляет собой одноэтажное здание, размерами<данные изъяты> Размещение объекта – индивидуального жилого дома по <адрес> не нарушает требования <данные изъяты>Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д. 48).
Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д. 34).
Свидетель ФИО6 пояснил, что с истцом знаком, проживают по соседству. ФИО3 проживает в жилом доме по <адрес> в <адрес>, ранее истец проживал в нем вместе со своей матерью ФИО2, которая умерла. Истец фактически принял наследство после смерти матери. Дом пригоден для проживания, угрозы для жизни и здоровья не представляет, других наследников нет.
Свидетель ФИО7 пояснила, что с истцом ФИО3 <данные изъяты> Истец проживает в доме по <адрес> в <адрес>, ранее дом принадлежал его матери ФИО2, которая купила его у ФИО5 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ после её смерти истец остался проживать в доме. Фактически истец принял наследство, открыто и добросовестно владеет домом, оплачивает коммунальные платежи, производит посадки в огороде, наследников больше нет.
Проанализировав вышеизложенные доказательства, суд считает возможным признать за ФИО3 право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 ФИО11.№ <адрес>, № право собственности на жилой дом в виде здания, расположенный по адресу: <адрес>-<адрес>, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кадастровый №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, т.е. через Центральный районный суд <адрес>.
Судья (подпись) Ю.В. Мокин
Решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья (подпись) Ю.В. Мокин
Подлинный документ подшит в деле УИД 42RS0№-73 (2-244/2023) Центрального районного суда <адрес>