Решение по делу № 2-110/2025 от 10.04.2025 - о снятии с регистрационного учета.

УИД 67RS0027-01-2024-000405-77

2-110/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ершичи 10 апреля 2025 года

Шумячский районный суд Смоленской области

в составе:

председательствующего (судьи) Белевитнева А.С.,

с участием прокурора Соловьев Р.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Цурбановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Воргинского сельского поселения Ершичского района Смоленской области к ФИО1 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Воргинского сельского поселения Ершичского района Смоленской области обратилась в суд с вышеназванным иском о снятии с регистрационного учета ФИО1, указав в обоснование заявленных требований, что администрация является собственником <адрес> <адрес>. Данная квартира передана на баланс на основании решения Ершичского районного Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмезной передаче объектов муниципальной собственности в собственность муниципального образования Воргинского сельского поселения Ершичского района Смоленской области». Квартира расположена в двухквартирном жилом доме. В данной квартире зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ). На основании заявлений собственника <адрес> вышеуказанного дома, поданных на имя главы МО «Воргинское сельское поселение» в адрес ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году направлено письмо с предупреждением о выселении, в связи с тем, что квартира находится в ненадлежащем состоянии. Комиссией МО «Воргинское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование <адрес> составлен акт, где указано, что квартира находится в непригодном для проживания состоянии, подача электроэнергии отключена, электропроводка в аварийном состоянии, печь разрушена, имеется просадка деревянных конструкций потолка, течь кровли, в оконных рамах имеется отсутствие стекла (заменено картоном), общее состояние квартиры в антисанитарном виде. От этой же даты, в адрес ФИО1 направлено уведомление с предупреждением о выселении. С сентября 2017 года ФИО1 в данной квартире не проживает, поскольку она находится в непригодном для проживания состоянии, а он находился в местах лишения свободы. Предупреждения о приведении квартиры в надлежаще пригодное для проживание состояние ФИО1 проигнорировал. После назначения ФИО1 наказания в виде лишения свободы, судом на администрацию Воргинского сельского поселения Ершичского района Смоленской области не возлагалась обязанность по сохранению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. После освобождения из мест лишения свободы ФИО1 попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, где проживает в настоящее время, администрации не известно. С 2017 года по настоящее время задолженности по коммунальным платежам нет, так как в течение семи лет коммунальные платежи не начислялись, поскольку в квартире никто не проживал. В 2017 году прекращена поставка электроснабжения по причине задолженности. В 2022 году и 2023 году комиссией МО «Воргинское сельское поселение» вновь проведено обследование <адрес> по жалобе соседей, составлены акты обследования, из которых следует, что на дверях отсутствуют запирающие устройства, подача электроэнергии отключена, печь разрушена, имеется просадка деревянных конструкций. В связи с продолжительным отсутствием ответчика, квартира находится в заброшенном состоянии, что создает угрозу <адрес>. Таким образом, в период своего проживания ФИО1 довел квартиру до плачевного состояния и с сентября 2017 года съехал из данного жилого помещения, ни разу не появлялся в нем, земельный участок, находящейся рядом с домом не обрабатывается.

С учетом уточненных исковых требований, просит суд признать ответчика ФИО1, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с реорганизацией произошла замена истца на администрацию муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» <адрес>.

Представитель истца - администрации муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» Смоленской области - ФИО5, в зал судебного заседания не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представила заявление, в котором уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, гражданское дело рассмотреть без ее участия, против вынесения по делу заочного решения не возражает.

Ответчик ФИО1 извещённый надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Назначенный судом представитель ФИО1 - адвокат ФИО6, в судебном заседании возражал против исковых требований, просил суд отказать в удовлетворении заявленных истцом требований, при этом место нахождение ФИО1 ему не известно, против вынесения по делу заочного решения не возражает.

Прокурор Соловьев Р.Ю. полает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, учитывая мнение истца, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из положений пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, данное обстоятельство подтверждено сведениями ЕГРН.

Согласно актам обследования, в том числе составленного комиссией администрации муниципального образования «Ершичский муниципальный округ» Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не проживает по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Рославльский» ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно информационного письма ФКУ КП-2 УФСИН России по <адрес> ФИО1 освобожден из учреждения и убыл по адресу: <адрес>, данные сведения также отражены в справке об освобождении.

В ходе судебного заседания, судом достоверно установлено, что собственником жилого помещения, в котором зарегистрирован ответчик, является истец, ответчик – ФИО1 не является ни собственником данной квартиры, ни членом семьи собственника жилища, в смысле, придаваемом жилищным законодательством.

Ответчик длительное время не проживает в квартире, участия в содержании квартиры не принимает, поэтому ответчик признаётся утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае их выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Отсутствие у ответчика иного жилья, равно как и его материальное положение, не являются предусмотренным законом основаниям ограничения прав собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им в виде предоставления права пользования квартирой бывшим членам семьи на бессрочной основе.

Кроме того, наличие постоянной регистрации ответчика в спорной квартире, правового значения не имеет, поскольку не влечет иного толкования действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчик вправе подать в Шумячский районный суд Смоленской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Смоленский областной суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.04.2025.

Судья А.С. Белевитнев