Дело №
УИД 50RS0№-03
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
25 июня 2025 года <адрес>
Красногорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Козаченко Е.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к Администрации городского округа <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес> о признании право собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ к Администрации городского округа <адрес>, Управлению Росреестра по <адрес>, в котором просят включить ? долю земельного участка (кадастровый №), общей площадью 615 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Дубрава, уч.70 в наследственную массу; признать за истцами право собственности по наследству, определив их доли как равные, по ? доли земельного участка (кадастровый №), общей площадью 615 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Дубрава, уч.70, каждому; установить границы указанного земельного участка в соответствии с проведенной по делу судебной экспертизой; указать, что решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
В обоснование исковых требований истцом указано, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками умершего являются ФИО3 (сын) и ФИО4 (дочь). Свидетельства о праве на наследство истцами получены. На основании Постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ умершему ФИО2 и ФИО4 был передан земельный участок (кадастровый №), общей площадью 600 кв.м (согласно кадастровому паспорту), расположенного по адресу: <адрес>, д. Нефедьево, СНТ Дубрава, уч.70. При жизни ФИО2 с заявлением о регистрации права собственности в установленном законом порядке не обращался. В 2009 году при оформлении кадастрового паспорта в целях уточнения координат участка были произведены кадастровые работы. <адрес> участка была изменена на 610 кв.м. ФИО2 участком пользовался, был членом СНТ «Дубрава», платил членские взносы, что подтверждается копией членской книжки. Получение истцами свидетельства о праве на наследство на ? долю данного земельного участка у нотариуса невозможно, в связи с отсутствием в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии сведений о зарегистрированном праве наследодателя на указанное имущество.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало
Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представитель ответчика Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Представитель третьего лица СНТ "Дубрава" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, заслушав позиции сторон, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ст. 123 п. 3 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Анализ указанных выше норм позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику.
Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.
Правила о способах принятия наследства отражены в статье 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и в п. 36 разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», согласно которым под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ N 9 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Судом установлено и из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии IX-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ 97750045 Органом ЗАГС Москвы № Многофункциональным центром предоставления государственных услуг района Тропарево-Никулино.
ФИО3 и ФИО4 являются единственными наследниками в равных долях, принявшими наследство и оформившими свои наследственные пава к имуществу своего отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО7, временно исполняющей обязанности нотариуса <адрес> ФИО8 выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ФИО3 состоящее из 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Тропарево-Никулино, <адрес>, корпус 4, <адрес>, кадастровый номер объекта - 77:07:0014005:14028, площадью 73,3 кв.м., расположенную на этаже №, принадлежащую наследодателю на праве общей долевой собственности; 1/2 доли в праве на права и обязанности по договору доверительного управления. ФИО4 состоящее из 1/4 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, Тропарево-Никулино, <адрес>, корпус 4, <адрес>, кадастровый номер объекта - 77:07:0014005:14028, площадью 73,3 кв.м., расположенную на этаже №, принадлежащую наследодателю на праве общей долевой собственности; 1/2 доли в праве на права и обязанности по договору доверительного управления
На заявленный к включению в наследственную массу объект недвижимого имущества: 1/2 долю земельного участка (кадастровый №), общей площадью 615 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Дубрава, уч.70 нотариусом свидетельства о праве на наследство истцам не выдавались, ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности наследодателя на указанные объект недвижимости.
При этом, на основании Постановления № главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ умершему ФИО2 и ФИО4 был передан земельный участок (кадастровый помер 50:11:0020110:224), расположенный по адресу: <адрес>, д. Нефедьево, СНТ Дубрава, уч.70.
ФИО2 была дана справка 12.09.1988г. о выделении ему земельного участка №а (№) па основании решения исполкома Мособлсовета от ДД.ММ.ГГГГ №с с подтверждением его членства в садоводческом товариществе «Дубрава» КГБ СССР.
ДД.ММ.ГГГГ председателем СНТ «Дубрава» был принят пакет документации в том числе по земельному участку с кадастровым паспортом (кадастровый №) от ДД.ММ.ГГГГ № от подрядчика по подготовке землеустроительных дел ООО «ATP-Инжиниринг» (договор №/з-004 от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается копией накладной № от 10.07.2009г. и копией кадастрового паспорта (выписки из государственного кадастра недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства представителем истцов заявлено ходатайство о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы для установления границ земельного участка.
Определением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено экспертам АНО «Экспертный центр природоресурсного и градостроительного законодательства».
Согласно заключению АНО «Экспертный центр природоресурсного и градостроительного законодательства» № от ДД.ММ.ГГГГ, фактические границы земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020110:224 по адресу: <адрес>, СНТ Дубрава, уч. 70, существующие на данный момент (по указанному забору), соответствуют сведениям, указанным в ЕГРН, а также сведениям из землеустроительных дел на смежные земельные участки.
Площадь земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020110:224 по фактическому пользованию составляет 615 кв.м.
Каталог координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020110:224:
№ п/п
Имя точки
X, м
Y, м
L, м
:244 (Ф)
1
1
483 449,89
2 168 808,60
20,64
2
2
483 470,52
2 168 809,24
30,29
3
3
483 469,37
2 168 839,51
20,02
4
4
483 449,37
2 168 838,81
30,21
1
1
483 449,89
2 168 808,60
Наложение границ земельного участка с кадастровым номером 50:11:0020110:224 с границами земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0020110:21, 50:11:0020110:231, 50:11:0020110:233 и иных земельных участков, не установлено.
Наложения и пересечения границ спорного земельного участка с границами смежных земельных участков в ходе проведения исследования по вопросам экспертом не установлены.
Варианты устранения наложений и пересечения границ спорного земельного участка не составлялись по причине отсутствия наложений и пересечений границ со смежными земельными участками.
Оценив денное экспертное заключение, суд приходит к выводу о том, что заключение экспертов основано на материалах настоящего дела, является ясным и полным, противоречия в выводах экспертов отсутствуют. В экспертном заключении содержатся ответы на поставленные судом вопросы, заключение мотивировано, выводы экспертов предельно ясны, обоснованы исследованными ими обстоятельствами, содержат ссылки на представленные судом для производства экспертизы доказательства. Экспертное заключение подписано экспертами, которые предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При назначении экспертизы отводы экспертам никем из участвующих в деле лиц не заявлены. Обстоятельств, связанных с заинтересованностью экспертов по отношению к кому-либо из участников спора, судом не установлено. Квалификация экспертов подтверждена представленными документами. Какие-либо доказательства того, что представленное заключение является недостаточно ясным и полным, в материалы дела не представлены. Кроме того, от участников спора ходатайства о назначении повторной экспертизы не поступили. В связи с изложенным, у суда не имеется оснований не доверять данному заключению экспертов, в связи с чем выводы проведенной по делу судебной экспертизы суд кладет в основу решения суда.
Согласно п.59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1).
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.2).
Согласно п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из представленных в материалы дела доказательств усматривается, что истцы являются наследниками своего отца ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.
В связи с не оформлением умершим отцом при жизни своих прав на свою часть жилого дома и земельный участок, истцу в настоящее время затруднительно оформить свои наследственные права на указанный объект недвижимости в полном объеме.
Суд также учитывает, что земельный участок в установленном порядке из владения ФИО2 и его наследника не изымался, в обороте участок не ограничен, споров по границам не имеется, как не имеется споров между наследниками о наследственном имуществе.
Принимая во внимание, что ФИО2 при жизни не успел переоформить свои права и зарегистрировать право собственности на спорные объекты недвижимости, единственным способом защиты права в настоящее время является судебная защита прав истцов.
При указанных выше и установленных судом обстоятельствах, а также представленных доказательств в совокупности и взаимосвязи, суд считает, что требования ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на земельный участок при предоставлении иных документов, необходимых для внесения записи в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.
Включить 1/2 долю земельного участка (кадастровый №), общей площадью 615 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Дубрава, уч.70 в наследственную массу.
Признать за ФИО3, ФИО4 право собственности в порядке наследования по закону, определив их доли как равные, по ? доли земельного участка (кадастровый №), общей площадью 615 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, СНТ Дубрава, уч.70, каждому.
Установить границы указанного земельного участка в соответствии с проведенной по делу судебной экспертизой:
№ п/п
Имя точки
X, м
Y, м
L, м
:244 (Ф)
1
1
483 449,89
2 168 808,60
20,64
2
2
483 470,52
2 168 809,24
30,29
3
3
483 469,37
2 168 839,51
20,02
4
4
483 449,37
2 168 838,81
30,21
1
1
483 449,89
2 168 808,60
Решение суда является основанием для внесения записи в ЕГРН Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В. Козаченко
Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Е.В. Козаченко