УИД: 23RS0058-01-2023-001587-46
К делу № 2-1716/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2022 года
Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края
в составе:
Председательствующего, судьи ДИДИК О.А.
при секретаре ГАСПАРОВЕ Р.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Хостинский районный суд города Сочи с иском к администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований истец при этом указал, что ДД.ММ.ГГГГ года наступила смерть И..
После смерти И. открылось наследство на его имущество, в том числе, и на земельный участок, расположенный в садоводческом товариществе «Дачное».
При этом И.. с ДД.ММ.ГГГГ года он являлся членом садоводческого товарищества «Дачное», что подтверждается списком членов товарищества.
Данному садоводческому товариществу в установленном порядке был предоставлен земельный участок, имеется Генеральный план.
ДД.ММ.ГГГГ года И. был предоставлен земельный участок номер №, площадью 600 кв.метров, расположенный в данном садоводческом товариществе, которым он пользуются в течение длительного времени, вплоть до настоящего времени, содержат его.
Однако, как указывает истец, И. ввиду состояния здоровья, не смог оформить свои права на данный земельный участок.
По указанному основанию нотариус отказал ему в оформлении его наследственных прав на данный земельный участок.
Таким образом, как указывает истец, в связи с указанными обстоятельствами он обратился в суд с настоящим иском, настаивая на признании за ним права собственности на земельный участок.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал.
Представитель администрации города Сочи, будучи надлежащим образом извещен о дате и времени судебного заседания, не явившись, не ходатайствовал ни об отложении судебного заседания, ни об оказании помощи в истребовании доказательств.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.
Истец, обратившись в суд с настоящим требованием, представил в подтверждение его законности и обоснованности надлежащие доказательства.
При этом, на л.д. 11 имеется свидетельство о смерти гр. И., смерть которого наступила ДД.ММ.ГГГГ года.
При этом истец представил суду надлежащую копию завещания И. оставленного им при своей жизни, в пользу настоящего истца по делу, ФИО1.
Помимо изложенного, истец представил надлежащие доказательства о принятии наследства после смерти наследодателя, а именно им представлено свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные средства И. ( л.д. 12).
На л.д. 13 имеется справка нотариуса об отказе в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка. При этом основанием к отказу является отсутствие законных документов о правах наследодателя на указанный земельный участок.
Статьей 14 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости», вступившим в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ года, предусмотрено, что государственный кадастровый учет и государственная регистрация права осуществляется на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
При этом пункт 2 данной нормы закона указывает, что основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, являются, в том числе, согласно подпункта 8, иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничение прав и обременение объектов недвижимости.
Таким образом, в данном конкретном случае, истец должен представить доказательства в подтверждение законности прав наследодателя на земельный участок.
Такие доказательства истец суду представил.
Истцом представлена Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающая, что такое юридическое лицо, как садоводческое некоммерческое товарищество «Дачное», создано и зарегистрировано в качестве юридического лица ( л.д. 58).
Помимо изложенного, истцом представлено Постановление администрации Хостинского района города Сочи от ДД.ММ.ГГГГ года о регистрации устава данного садоводческого товарищества ( л.д. 51).
На л.д. 29 имеется Государственный акт на право пользования землей, подтверждающий право данного садоводческого товарищества на земельный участок площадью 4,42 га. Право данного товарищества на земельный участок возникло на основании Решения Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ года ( л.д. 33-37).
Более того, на л.д. 16 имеется паспорт земельного участка, предоставленного И. При этом в данном паспорте имеются сведения о том, что у него в пользовании имеется земельный участок номер 4, площадью 600 кв.метров, расположенный в садоводческом товариществе «Дачное».
Истцом также представлены списки членов данного садоводческого некоммерческого товарищества, в которых имеются сведения о члене данного товарищества – И. ( л.д. с 24 по 28).
В судебном заседании свидетели Г.. и П. который в течение длительного времени является председателем данного СНТ, подробно и обстоятельно изложили сведения о члене данного СНТ - И. и о его законности прав на земельный участок номер № в данном товариществе.
Таким образом, совокупность исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод о принадлежности наследодателю И. указанного земельного участка на момент его смерти.
В силу изложенного и в соответствии со ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» истец, как наследник по завещанию, имеет право на оформление своего права собственности на этот земельный участок.
При этом, определяя вид права, на котором данный земельный участок должен принадлежать истцу, то суд учитывает требования пункта 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ, указывающего на то, что предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.
При этом данным решением суда интересы органа муниципальной власти никаким образом не затрагиваются, поскольку орган муниципальной власти распорядился земельным участком в целом еще в 1999 году, предоставив его садоводческому товариществу, и никогда не оспаривая, в том числе, прав наследодателя на указанный земельный участок.
В связи с изложенным, суд пришел к выводу, что истец, как наследник по завещанию, имеет право на признание права собственности на указанный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 218 ГК РФ и ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
За ФИО1 признать право собственности на земельный участок № №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв. метров, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дачное» в Хостинском районе города Сочи, с видом разрешенного использования – для садоводства.
Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи для регистрации возникновения права собственности ФИО1 на земельный участок № №, с кадастровым номером № площадью 600 кв. метров, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Дачное» в Хостинском районе города Сочи, с видом разрешенного использования – для садоводства.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хостинский районный суд города Сочи.
Мотивированное решение суда изготовлено 18 апреля 2023 года.
Судья Дидик О.А.