УИД 77RS0022-02-2025-009891-21

№ 2-8504/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 октября 2025 года

Преображенский районный суд города Москвы

в составе: председательствующего судьи Лаухиной А.А.,

при секретаре Магжановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8504/2025 по иску Департамента городского имущества города Москвы к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамента городского имущества города Москвы обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежащая на праве собственности городу Москве, что подтверждается сведениями из ЕГРН. Спорное жилое помещение предоставлено ответчику в пользование на условиях договора социального найма. Ответчик зарегистрирован по данному адресу, однако в квартире не проживает, по сведениям в едином жилищном документе, у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 186 887 руб. 87 коп. В настоящий момент место нахождения ответчика неизвестно.

В суд истец Департамент городского имущества города Москвы явку представителя не обеспечил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо – УВМ ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Дело рассмотрено при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, оценив, представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов местного самоуправления; из судебных решений; в результате приобретения в собственность жилых помещений; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления события, с которым федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как следует из материалов дела, спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <...>, принадлежащая на праве собственности городу Москве, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Жилое помещение по адресу: <...>, было предоставлено ФИО1 на основании ордера от 31.12.1975 г. №151695.

ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства, что следует из Единого жилищного документа.

Согласно данным истца, ответчик в квартире не проживает.

Согласно ответу ГБУ города Москвы «МФЦ района Сокольники» от 18.10.2022 г., 10.12.2020 г. на основании поручения ГБУ «Жилищник района Сокольники» от 17.11.2020 произведено списание задолженности в размере 330 438 руб., в период с 01.01.2021 по настоящее время произведено списание по услуге «газ» на сумму 1083 руб. 56 коп., 18.08.2022 г. на основании поручения ГБУ «Жилищник района Сокольники» произведено списание задолженности в размере 2436 руб. 54 коп.

По сведениям, полученным ДГИ г. Москвы городского имущества города Москвы в рамках межведомственного взаимодействия, запись акта о смерти ФИО1 в Управлении ЗАГС Москвы не обнаружена.

Из направленного в адрес ДГИ г. Москвы ответа ГБУЗ города Москвы «Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения города Москвы» от 06.09.2022 г. №15-7791/22 усматривается, что сведений о доставлении трупа ФИО1 в судебно-медицинские морги указанного Бюро за период времени с 01.01.2010 не имеется.

По сведениям, содержащимся в ответе Управления назначения, перерасчета, ЕДВ и других социальных выплат Государственного учреждения - Главного управления Пенсионного фонда Российской Федерации № 7 по г. Москве и Московской области от 16.09.2022 г. № 207-1/021/5706, а также в ответе Управления социальной защиты населения Восточного административного округа города Москвы от 30.08.2022г. № 4780-22, ФИО1 на учете в Государственном учреждении - Главном управлении Пенсионного фонда Российской Федерации №7 по г. Москве в качестве пенсионера не состоит, пенсию какого-либо вида не получает, в Отделе социальной защиты района Сокольники не состоит, получателем социальных выплат не является.

По результатам проведенного ДГИ г. Москвы обследования квартиры, расположенной по адресу: <...> Сокольническая, д. 3, кв. 36, был составлен акт осмотра жилого помещения от 09.09.2022 г. №2252/09/2022, из которого следует, что доступ в жилое помещение не обеспечен, по словам соседки из квартиры №30 (соседней по отношению к спорной квартире), около 2 лет назад в квартире по адресу: <...> Сокольническая, д. 3, кв. 36, скончался мужчина (ФИО не помнит).

По сведениям, содержащимся в едином жилищном документе, задолженность по оплате коммунальных услуг составляет 186 887 руб. 87 коп.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Учитывая, ответчик длительное время в жилом помещении не проживет, соответственно он утратил право пользования жилым помещением.

Таким образом, суд признает ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <...> Сокольническая, д. 3, кв. 36, и снимает его с регистрационного учета на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.06.1995 г. № 713, поскольку право пользования спорным жилым помещением для него утрачено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенной по адресу: <...> Сокольническая, д. 3, кв. 36.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <...> Сокольническая, д. 3, кв. 36.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 28 октября 2025 года

Судья: А.А. Лаухина