Дело (УИД) № 69RS0026-01-2022-001781-91

Производство № 2-762/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2022 г. г. Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Харази Д.Т.,

при секретаре Панкратьевой М.Н.,

с участием представителя ответчика ФИО2 – адвоката адвокатского кабинета № 197 НКО «Адвокатская палата Тверской области» Ждановой С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования истца, со ссылками на положения ст. 20, ст. 209, ст. 288, ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 30 и ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-I от 25 июня 1993 г., п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. 04 июля 2017 г. в качестве члена семьи истца был вселён и зарегистрирован ФИО2 – бывший супруг дочери истца ФИО4, брак которых был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, а фактические брачные отношения прекращены в феврале 2022 г. Тогда же ответчик собрал все свои вещи и ушел из дома, больше туда не возвращался. Истцу неизвестно, где проживает ответчик, сведений от него нет, отношения с истцом и её дочерью он не поддерживает. Ответчик добровольно покинул жилую площадь, никаких своих вещей не оставил, коммунальные услуги не оплачивает, однако в настоящее время остаётся зарегистрированным в вышеуказанном доме. В досудебном порядке решить вопрос о снятии ответчика с регистрации не представляется возможным. 14 июня 2022 г. ответчику было направлено письмо с просьбой добровольно сняться с регистрационного учёта, однако ответа не последовало. Ответчик не является собственником вышеуказанного дома и не является членом семьи истца. Заявитель считает, что данные обстоятельства являются препятствием для осуществления её законных прав собственника.

Определением судьи от 26 июля 2022 г. ответчику ФИО2, как лицу, место жительство которого неизвестно, был назначен представитель – адвокат адвокатского кабинета № НКО «Адвокатская палата Тверской области» Жданова С.Ю.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Жданова С.Ю., назначенный ответчику в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), возражала относительно удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что в настоящее время какие-либо права истца на пользование жилым помещением, находящимся у него в собственности, действиями ответчика не нарушены.

Истец ФИО3, извещённая надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором также указала, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объёме.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1., извещённая надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, предоставив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, в котором также указала, что поддерживает заявленные исковые требования в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения ему направлялись судом по адресу: <адрес>. Почтовые отправления возвращены в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения».

Надлежаще извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Ржевский», явку своего представителя в суд не обеспечило, каких-либо заявлений или ходатайств в адрес суда не предоставило.

Надлежаще извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дел ГКУ Тверской области «ЦСПН» Ржевского района Тверской области, явку своего представителя в суд не обеспечило, каких-либо заявлений или ходатайств в адрес суда не предоставило.

Заслушав мнение представителя ответчика, установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ст. 288 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положениями ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельств о государственной регистрации права от 26 июня 2013 г. №, регистрационная запись №, и №, регистрационная запись №, ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка для эксплуатации и обслуживания данного жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05 июня 2013 г., выданного ФИО5 временно исполняющим обязанности нотариуса Ржевского нотариального округа Тверской области ФИО6 05 июня 2013 г., реестровый №..

Из справки, выданной администрацией г. Ржев Тверской области от 21 июля 2022 г., следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО – сын, ФИО4 – дочь, ФИО2 – бывший муж дочери, и их ребёнок ФИО1 (внучка).

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается штампом в паспорте ФИО4 и свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Из содержания иска следует, что ответчик не проживает в жилом доме с февраля 2022 г., брак между ФИО4 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, имущества ответчика в жилом доме нет, каких-либо соглашений между сторонами по поводу пользования жилым домом не достигалось. Обязанности по содержанию жилого дома и оплате предоставляемых услуг: электричества, водоснабжения, газа, ответчик не несёт.

До настоящего времени ответчик ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями, представленными из Управления по вопросам миграции УМВД России по Тверской области.

На основании ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные требования, суд, оценив представленные сторонами доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что семейные отношения между ФИО4 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, при этом в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной жилой площади и ФИО2 о праве пользования жилым домом не имеется, ответчик не использует спорный жилой дом для проживания с февраля 2022 г., добровольно выехал из дома, вселиться в спорное жилое помещение не пытался, препятствий в пользовании жилым домом ему не чинилось, его вещей в доме нет, обязанности по оплате содержания жилого дома и предоставляемых услуг он не исполняет, в связи с чем, суд считает заявленные требования о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что выезд ФИО2 из жилого дома не носил вынужденного характера, поскольку его брак с ФИО4 был прекращен по их совместному решению.

Доказательств обратного, а также доказательств наличия каких-либо соглашений о сохранении права пользования ФИО2 спорным жилым домом после выезда суду не представлено.

Отсутствие у ответчика, выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства надлежащим образом оформленного права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе в силу закона не является основанием для признания его отсутствия в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина, как стороны в договоре найма жилого помещения, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Правовых оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком не имеется.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случае признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>, имеющего паспорт <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья Д.Т. Харази

Мотивированное решение суда изготовлено 14 октября 2022 г.