Дело № 2-244/2025

УИД 72RS0005-01-2025-000303-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Вагай Вагайского района Тюменской 29 сентября 2025 года

Вагайский районный суд Тюменской области в составе: председательствующего судьи Симонова С.Н., при секретаре Шумовой Е.А., с участием помощника прокурора Вагайского района Тюменской области Шулинина Д.А., истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, - адвоката НО Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов Резепиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что истцу принадлежит доля на жилое помещение - часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном помещении истец проживаю с падчерицей. Ответчик - сноха в квартире зарегистрирована, однако фактически длительное время не проживает. Тем не менее в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В настоящее время в связи с тем, что истцу обременительно сохранение регистрации (прописки) ответчика в помещении, а также в связи с тем, что оплачивать коммунальные услуги приходится за нее тоже, и в связи с тем, что ответчик ведет аморальный образ жизни, может заявиться к истцу в любой момент, и представлять им угрозу, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением. Таким образом, ответчик создала истцу препятствия в праве владения и пользования принадлежащем истцу помещении. Ответчик не является членом семьи истца. При этом, ответчик самостоятельно и добровольно сменила место жительства, и не имеет намерения проживать в помещении, ее вещей в помещении не имеется. Кроме того, истец не обладает информацией о том, по какому конкретно адресу живет на данный момент ответчик, поэтому в иске указан адрес регистрации ответчика по адресу помещения. Таким образом, регистрация в помещении ответчика носит формальный характер. Следовательно, в связи с выездом ответчика в другое место жительства, которая не является членом семьи истца, она утратила право пользования жилым помещением, и ответчика следует признать утратившей право пользования.

В судебном заседании по причине невозможности установления места нахождения ответчика, местожительство которого неизвестно, суд в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката НО Тюменской межрегиональной коллегии адвокатов Резепину О.В. представителем ответчика ФИО2.

Определением Вагайского районного суда Тюменской области от 26.09.2025 года, к участию в деле привлечены в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО3, в лице законного представителя ФИО5.

В судебном заседании истец пояснила, что квартиру им с мужем дал совхоз, после того как муж умер квартиру записали на истца. Сын и сноха купили у истца квартиру. После смерти сына, собственниками квартиры стали сноха ФИО2 и внуки истца. Затем ФИО2 продала ей свою долю квартиры. В настоящее время у истца 1/5 доли в праве собственности на квартиру, остальные доли принадлежат ее внукам- детям сына истца. У ответчика в собственности доли нет, ответчик в 2023 году лишена родительских прав. Где сейчас проживает ответчик истцу не известно, с детьми ФИО2 общается редко, вещей ответчика в доме нет, алименты на детей ответчик не платит.

Просит удовлетворить исковые требования по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика- адвокат Резепина О.В. просит в удовлетворении иска отказать, так как не известна позиция ответчика по делу.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

От представителя третьих лиц ФИО5 поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора Вагайского района Тюменской области, полагавшего, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1. ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истцу ФИО1, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/5 доли квартира, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности истца на квартиру подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества и сделок с ним.

Согласно справки администрации Куларовского сельского поселения №234 от 18.06.2025 года согласно похозяйственной книги по адресу: <адрес> значатся сноха ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р..

В соответствии с копией паспорта ФИО1, зарегистрирована по адресу: <адрес> 09.01.1985 года.

Как следует из представленного МВД России регистрационного досье ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес> 13.08.2014 года.

В соответствии с представленной информацией Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-№ в собственности ФИО2 объектов недвижимости не имеется.

Согласно бытовой характеристики администрации Куларовского сельского поселения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по адресу: <адрес>. Два года по указанному адресу не проживает, является матерью четверых детей, муж <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ умер. После смерти мужа ФИО2 ушла из семьи, вела аморальный образ жизни, злоупотребляла спиртными напитками. В январе 2023 года ФИО2 лишили родительских прав, дети с апреля 2023 года находятся в семье опекуна ФИО6 в <адрес>. ФИО2 официально нигде не работала и не работает, продолжает употреблять спиртные напитки, определенного места жительства не имеет, в настоящее время ее местонахождение неизвестно. Участия в воспитании детей не принимает, помощи не оказывает.

Согласно справки администрации Куларовского сельского поселения №67 от 29.09.2025 ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, но с 2023 года по указанному адресу не проживает.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вступила в наследство на 1/5 долей на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, после смерти сына <данные изъяты>

В соответствии с договором купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продала ФИО1 7/30 долей в общей долевой собственности на земельный участок и часть жилого дома по адресу: <адрес>, что также подтверждается распиской в получении денежных средств.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. принадлежат по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>.

В соответствии с приказами Сектора по опеке, попечительству и охране прав детства МУСЗН (Уватский, Вагайский районы) опекуном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. назначена ФИО5.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не является собственником части жилого дома, не является членом семьи истца, истец и ответчик не заключали договора найма, договора безвозмездного пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, истец не предоставляла ответчику на ином законном основании во владение и (или) в пользование принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение, место проживания её не известно.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением- квартирой, никаких законных оснований пользования им она не имеет, в квартире по адресу: <адрес> не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, в связи с чем, требовании истца о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Вагайский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение изготовлено 06.10.2025 года.

Судья С.Н. Симонов