Дело №

УИД №RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город-курорт Кисловодск

Кисловодский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мавряшиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

УАГИО администрации города-курорта Кисловодска, действуя через своего представителя по доверенности ФИО3, обратилось в суд с вышеуказанным иском по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между КИО администрации города-курорта Кисловодска и ФИО1 заключен договор аренды № со множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка общей площадью 21583 кв.м. с кадастровым номером 26:34:140211:.01, расположенного по адресу <адрес>-А (за ФИО1 – 8022,42 кв.м.). Правопреемником КИО администрации города-курорта Кисловодска является УАГИО администрации города-курорта Кисловодска. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 образовалась задолженность в сумме 743 748,23 рублей, а также пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 977,72 рублей, которые Управление просит взыскать с ФИО1

Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В связи с этим, в порядке статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

До начала рассмотрения дела от представителя ответчика ФИО1 – ФИО5, действующего на основании доверенности, поступило заявление о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.

Исследовав письменные доказательства, содержащиеся в настоящем гражданском деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как следует из части 6 статьи 152 ГПК РФ, судья принимает решение об отказе в иске при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности, и исследования иных фактических обстоятельств по делу не требуется.

Статьей 196 ГК РФ установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как усматривается из искового заявления, период начала образования задолженности датируется ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается ДД.ММ.ГГГГ.

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, срок исковой давности по периодическим платежам (к которым относятся ежемесячные платежи по договору аренды) исчисляется по каждому платежу самостоятельно.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 17 и 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Следовательно, по состоянию на день обращения истца в суд с настоящим иском – ДД.ММ.ГГГГ, срок исковой давности считается истекшим.

Как следует из пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Пунктом 15 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ установлено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Управления по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям администрации города-курорта Кисловодска к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка в сумме 743 748,23 рублей, а также пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 105 977,72 рублей – отказать в полном объеме.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в <адрес>вой суд через Кисловодский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.А.Мавряшина