ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-906/2025

УИД 38RS0009-01-2025-001147-31

г. Зима 11 ноября 2025 г.

Зиминский городской суд Иркутской области в составе судьи Намсараевой Ю.С., при секретаре судебного заседания Кузиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ФИО1 к ФИО2 об обращения взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 по исполнительному производству №-ИП от **.**.**, а именно:

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 852,00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска, с учетом дополнений, указано, что в отделении на исполнении находятся следующие исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ФИО2:

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное **.**.** на основании исполнительной надписи нотариуса № от **.**.**, выданной Л., в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк». Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 78 255,25 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет 78 255,26 руб.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное **.**.** на основании судебного приказа № от **.**.**, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес> в пользу взыскателя ООО ПКО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 50 850 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет: 50 850 руб.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное **.**.** на основании судебного приказа № от **.**.**, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> в пользу взыскателя АО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 102 000 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет 102 000 руб.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное **.**.** на основании судебного приказа № от **.**.**, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес> в пользу взыскателя АО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц, сумма долга 94 698 руб. 00 коп. Задолженность по исполнительному производству составляет 94 698 руб. Остаток основного долга: 94 698 руб. Остаток неосновного долга: 6 628,86 руб.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное **.**.** на основании судебного приказа № от **.**.**, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес>, в пользу взыскателя: Филиал «<данные изъяты>» ПАО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 63 141,52 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет 63141,52 руб.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное **.**.** на основании судебного приказа № от **.**.**, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес>, в пользу взыскателя: Филиал «<данные изъяты>» ПАО «<данные изъяты>». Предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 47 022,39 руб. Задолженность по исполнительному производству составляет 47 022,39 руб.

Указанные исполнительные производства объединены в сводное исполнительное производство №-СД, в составе которого находится шесть исполнительных производств, на общую сумму задолженности 466 484,85 руб. Ранее должником была проведена процедура внесудебного банкротства, находящиеся на исполнении в ОСП по г. Саянску и Зиминскому району исполнительные производства в отношении должника ФИО2 не вошли в перечень проведенной процедуры. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем для установления имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации. По полученной информации судебным приставом-исполнителем вынесены постановления об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся на расчетном счете, которые направлены для исполнения в кредитные организации посредством электронной связи. Для установления места работы должника направлен запрос в ФНС России, ПФР, согласно поступивших сведений должник официально не трудоустроен, получает пенсию по инвалидности, также данная информация подтверждается должником в объяснении от **.**.**. В рамках исполнительного производства должником **.**.** было подано обращение о сохранении прожиточного минимума, **.**.** судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о сохранении прожиточного минимума. Согласно ответу ГИБДД за должником зарегистрировано транспортное средство - легковой седан, ВАЗ 21063, государственный регистрационный номер - №, белого цвета. При проверке имущественного положения осуществлен выход, в ходе которого установлено отсутствие транспортного средства на придомовой территории, получено объяснение от должника, согласно которому транспортное средство является металлоломом и не подлежит восстановлению, о местонахождении должнику не известно, документы на транспортное средство отсутствуют. В связи с недостаточностью средств и отсутствием иного имущества, необходимого для исполнения своих обязательств перед взыскателем, должником до настоящего времени обязательства не исполнены, мер к их исполнению не принимает. Согласно ответу ФНС России должник в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрирована. ФИО3 является правообладателем следующего недвижимого имущества:

- земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 852,00 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 48,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринял, отсутствует иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, достаточных средств для погашения имеющейся задолженности не имеется.

Истец – судебный пристав-исполнитель ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, что подтверждается телефонограммой.

Представитель третьего лица АО «Оникс» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления с официального сайта Почты России.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, с вынесением заочного решения.

Изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с абз. 2, 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Статьей 44 Земельного кодекса РФ определено, что право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

На основании подп. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель (п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»).

Подп. 4 п. 1 ст. 1, абз. 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ закрепляют принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимости.

Установлено, что **.**.** на основании судебного приказа № от **.**.**, выданного мировым судьей судебного участка № <адрес> и <адрес>, судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ГУФССП России по Иркутской области И. возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 102 000 руб., в пользу взыскателя АО «Оникс».

В ходе исполнительных действий судебным приставом-исполнителем установлено и подтверждается выписками из ЕГРН от **.**.**, от **.**.**, что в собственности должника ФИО2 имеется следующее недвижимое имущество:

- земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 852 +/- 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1700 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>;

- жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 48,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от **.**.**, кадастровая стоимость земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 852 +/- 20 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, составляет 43 162,32 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 от **.**.** произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 от **.**.** обращено взыскание на доходы должника ФИО2 в пределах 102 000 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 от **.**.** исполнительное производство №-ИП от **.**.** к сводному исполнительному производству №-СД.

Из ответа № от **.**.** следует, что за ФИО2 по состоянию на **.**.** зарегистрировано транспортное средство легковой седан ВАЗ 21063, 1986 г.в., гос.рег. знак №.

**.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 получено объяснение от должника ФИО2, согласно которому транспортное средство является металлоломом и не подлежит восстановлению, о местонахождении должнику не известно, документы на транспортное средство отсутствуют.

Согласно актам о совершении исполнительных действий от **.**.** судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ГУФССП России по Иркутской области ФИО1 был осуществлен выход по адресам должника: <адрес>; <адрес>, местонахождение транспортного средства должника по указанным адресам не установлено.

**.**.** в рамках исполнительного производства №-ИП от **.**.**, входящего в состав сводного исполнительного производства №-СД, судебным приставом-исполнителем ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ГУФССП России по Иркутской области К. объявлен запрет на совершение действий по распоряжению, регистрационных действий в отношении транспортного средства: легковой седан, 1986 г.в., гос.рег. знак №, о чем вынесено соответствующее постановление.

Согласно ответам Фонда пенсионного и социального страхования РФ на запрос от **.**.**, от **.**.** ФИО2 работает в МУ ДО ДДТ «Созвездие», имеет доход. Сумма страховых выплат составляет: за июнь 2025 года – 70 785,13 руб., за июль 2025 года – 72 007,20 руб., за август 2025 года – 40 056,33 руб.

Из ответа и.о. директора МО ДО ДДТ «Созвездие» от **.**.** № Д. следует, что ФИО2 состоит в трудовых отношениях с МО ДО ДДТ «Созвездие» с **.**.** на основании трудового договора от **.**.** №, с **.**.** работает в должности педагога-организатора на основании дополнительного соглашения № от **.**.** к трудовому договору от **.**.** №.

Согласно сводке по исполнительному производству №-ИП от **.**.** остаток долга по исполнительному производству составляет 99 739,16 руб., долг по исполнительскому сбору составляет 7 140 руб., итого сумма задолженности по исполнительному производству - 106 879,16 руб.; перечислено через депозитный счет – 2 260,84 руб.

ФИО2 является получателем пенсии, однако **.**.** должником подано заявление о сохранении прожиточного минимума, в связи с чем, **.**.** судебным приставом-исполнителем вынесено соответствующее постановление о сохранении прожиточного минимума и направлено в орган ПФР, а так же в банк для исполнения.

Положениями ч. 2 ст. 13 ГПК РФ закреплено, что вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что требования исполнительного документа в добровольном порядке должником не исполнены, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у должника не установлено.

Согласно п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при разрешении некоторых вопросов возникающих в ходе исполнительного производства» согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ст. 110 п.1. п. 6 Федерального закона № 229-ФЗ денежные средства, подлежащие взысканию в рамках исполнительного производства, в том числе в связи с реализацией имущества должника, перечисляются на депозитный счет службы судебных приставов.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней.

Принимая во внимание, что доводы истца о невозможности иным способом удовлетворить требования взыскателя, иначе, как, обратив взыскание на указанный в исковом заявлении земельный участок, нашли свое подтверждение при рассмотрении дела, указанное имущество ответчика ФИО2 не изъято из оборота и закон не исключает возможность обращения на него взыскания, а доказательств наличия иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, в материалы дела не представлено, учитывая соразмерность стоимости земельного участка остатку задолженности по исполнительному производству, у суда имеются основания для удовлетворения заявленных судебным приставом-исполнителем ФИО1 исковых требований об обращении взыскания на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 852,00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

С ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, по правилам ч. 1 ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию определенная согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Саянску и Зиминскому району ФИО1 - удовлетворить.

Обратить взыскание на имущество ФИО2, родившейся **.**.** в <адрес> (паспорт № выдан **.**.** Отделом УФМС России по Иркутской области в г. Саянске, код подразделения 380-024):

- земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 852,00 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившейся **.**.** в <адрес> (паспорт № выдан **.**.** Отделом УФМС России по Иркутской области в г. Саянске, код подразделения 380-024, ИНН №, СНИЛС №) в бюджет Зиминского городского округа Иркутской области государственную пошлину в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Зиминский городской суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.С. Намсараева