Дело №2-1383/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Карачаевск 29 декабря 2022 года

Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе председательствующего судьи Катчиевой В.К., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием: ответчика ФИО2 (лично), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации (далее – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) в сумме 53 315,16 руб.

В обоснование исковых требований указано, что (дата обезличена) заключен договор (номер обезличен)-УЖФ-ЮВО-01 между истцом и Министерством обороны Российской Федерации, являющимся собственником жилого помещения (номер обезличен) в многоквартирном (адрес обезличен), расположенном по адресу: (адрес обезличен) основании договора найма от (дата обезличена) №ЮЖ/ОСТ/208 ФИО2 является нанимателем указанного служебного жилого помещения. В нарушение требований действующего законодательства ответчиком обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не исполнена. На момент подачи иска задолженность составляет 41 217,94 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена); размер пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составляет 12 097,22 руб. В адрес должника ежемесячно направлялись квитанции на оплату предоставленных услуг, а также направлены претензии с требованием оплатить имеющуюся задолженность, однако до настоящего времени требования по оплате долга в добровольном порядке не исполнены.

Дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие представителя истца, направившего заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО2 возразил против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что в ноябре 2016 года уволился с военной службы по состоянию здоровья, при увольнении сдал все дела и должность. Увольнение военнослужащих предполагает определенную процедуру, в том числе, представление так называемых «бегунков» с указанием об отсутствии каких-либо обязательств с различных служб, в том числе, об отсутствии задолженности по оплате стоимости содержания наемного жилого помещения и его передачи собственнику. В установленном порядке наемное жилое помещение он освободил и передал при увольнении с составлением письменного документа, никаких обязательств по коммунальным услугам и содержанию квартиры не имел и не имеет. С момента увольнения он зарегистрирован и постоянно проживает в (адрес обезличен)-Черкесской Республики, сданным при увольнении жилым помещением в (адрес обезличен) не пользовался и не посещал, никаких счетов и претензий не получал. Более того, по состоянию здоровья не имеет возможности выезжать за пределы региона проживания, нуждается в постоянной медицинской помощи.

Изучив доводы истца, заслушав возражения ответчика, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма и члены его семьи несут обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а также солидарную ответственность за неисполнение этой обязанности (п.5 ч.3 ст.67, ч.ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ч.1, п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст.154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст.309 и ст.314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом - в соответствии с условиями обязательств в установленный сторонами срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст.310 ГК РФ не допускается.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора найма служебного жилого помещения от (дата обезличена) №ЮЖ/ОСТ/208 ФИО2 было предоставлено служебное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: (адрес обезличен).

В соответствии с договором управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами Российской Федерации от (дата обезличена) (номер обезличен)-УЖФ-ЮВО-01 многоквартирный жилой (адрес обезличен) края, передан в управление ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление».

Согласно п.1.1 договора найма служебного жилого помещения от (дата обезличена) №ЮЖ/ОСТ/208, заключенного с ФИО2 вышеуказанное служебное жилое помещение ответчику было предоставлено на время прохождения военной службы в Буденновском гарнизоне.

По условиям п.5.4 указанного договора найма от (дата обезличена) в случае расторжения договора или прекращения в связи с окончанием срока службы, перевода к новому месту службы, наниматели и члены его семьи в течение двух недель обязаны освободить жилое помещение. В противном случае наниматель и члены его семьи подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Из буквального содержания искового заявления ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» следует, что ФИО2 по настоящее время является нанимателем служебного жилого помещения. В нарушение требований действующего законодательства ответчиком обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не исполнена. На момент подачи иска задолженность составляет 41 217,94 руб. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена); размер пени за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составляет 12 097,22 руб.

Между тем, согласно выписки из приказа командира войсковой части 75388 от (дата обезличена) (номер обезличен) ФИО2 досрочно уволен с военной службы с зачислением в запас по состоянию здоровья в связи с признанием военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе, с (дата обезличена) он исключен из списков личного состава войсковой части, с направлением для постановки на воинский учет в отдел военного комиссариата Карачаево-Черкесской Республики по городу Карачаевску и (адрес обезличен).

Из копии паспорта ФИО2 следует, что он с (дата обезличена) зарегистрирован по адресу: КЧР, (адрес обезличен), пер. Бадукский, (адрес обезличен), в жилом помещении, принадлежащем его семье на праве долевой собственности, что подтверждается договором приватизации от (дата обезличена) и Домовой книгой.

Согласно справке администрации (адрес обезличен) от (дата обезличена) (номер обезличен) ФИО2 зарегистрирован и проживает с (дата обезличена) по адресу: КЧР, (адрес обезличен), пер. Бадукский, (адрес обезличен).

Также ответчиком в подтверждение приведенных доводов представлены доказательства оплаты коммунальных услуг по месту регистрации и фактического проживания, а также медицинская карта амбулаторного больного (номер обезличен), в которой содержатся сведения об обращениях за медицинской помощью по месту проживания со времени регистрации по настоящее время в КЧР.

Оценив приведенные ответчиком доказательства, суд признает, что с (дата обезличена) ФИО2 зарегистрирован и проживает в (адрес обезличен)-Черкесской Республики, по месту проживания получает коммунальные услуги и оплачивает их стоимость.

Вопреки доводам, изложенным в исковом заявлении, истцом не представлено доказательств, что в адрес должника ежемесячно направлялись квитанции на оплату предоставленных услуг, а также направлены претензии с требованием оплатить имеющуюся задолженность, равно как требование освободить жилое помещение либо требования о выселении.

Таким образом, доказательств, что при увольнении с военной службы по состоянию здоровья ФИО2 не освободил вышеуказанное служебное помещение в (адрес обезличен) края и являлся потребителем коммунальных услуг в этом служебном жилом помещении в указанный в иске период с (дата обезличена) по (дата обезличена), истец не представил и в ходе судебного заседания не установлено.

Также истцом не представлено и судом не установлено наличие иных правовых оснований, влекущих обязательства ФИО2 по содержанию служебного помещения и коммунальных услуг после увольнения.

Поскольку в ходе судебного разбирательства наличие обязательств ФИО2 по оплате за пользование служебным помещением и коммунальных услуг в период с (дата обезличена) по (дата обезличена) не установлено, в удовлетворении искового заявления ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» о взыскании задолженности следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено (дата обезличена).

Судья В.К. Катчиева