№2-3688/2025
УИД: 63RS0045-01-2025-002082-28
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года г.Самара
Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Лагода Е.В.,
при секретаре Петровой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3688/2025 по иску ФИО1 ФИО16 ФИО17, ФИО3 ФИО18 в лице законного представителя ФИО3 ФИО19 ФИО20 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1 ФИО21, ФИО3 ФИО22 в лице законного представителя ФИО3 ФИО23 обратились в суд с исковым заявлением к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации, указав следующее. Истцы являются нанимателями жилого помещения по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> по адресу: <адрес> что подтверждается Дополнительным соглашением к Договору социального найма жилого помещения от <данные изъяты> Истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается прилагаемыми личными паспортами, а также своевременно оплачивают жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается соответствующими квитанциями. Истцами не использовано их право на приватизацию жилья. Истцы в установленном законом порядке обратились с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ и предоставили в МАУ городского округа Самара «МФЦ» Центральный офис документы о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации (<данные изъяты>). Однако, Департамент управления имуществом городского округа Самара отказал в приватизации, ссылаясь на то, что Истцом ФИО1 ФИО24 не представлен документ о ее регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ; что подтверждается письмом Департамента управления имуществом городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. Между тем, до ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО1 ФИО25 проживала и была зарегистрирована в квартире, принадлежащей ее матери ФИО2 ФИО30 на праве собственности, по адресу: <адрес> После заключения брака ДД.ММ.ГГГГ года ФИО27 ФИО1 продолжала проживать по указанному адресу вместе со своим мужем; ФИО1 ФИО28. Там же ДД.ММ.ГГГГ года родилась их дочь ФИО1 ФИО26. В ДД.ММ.ГГГГ года мать истицы ФИО1 - ФИО34 ФИО29 с целью улучшения жилищных условий продала свою квартиру по адресу: <адрес> после чего истица с мужем и ребенком переехали в квартиру свекрови - ФИО1 ФИО31 ФИО33 по адресу: <адрес>. По данному адресу они жили со свекровью без официальной регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ. Дочь Истицы ФИО1 ФИО32 с момента рождения наблюдалась и лечилась в <данные изъяты>. В спорный период истица регулярно обращалась в <данные изъяты> В Медицинской карте ФИО1 ФИО39 имеются записи о лечении ребенка, в том числе, и в период с <данные изъяты>
В судебном заседании истец ФИО1 ФИО35 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Истец ФИО3 ФИО37 его законный представитель ФИО3 ФИО36 в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании требования поддержали. Дополнительно пояснили, что ФИО1 ФИО38 в период ДД.ММ.ГГГГ год проживала и ухаживала за свекровью. Данный факт известен в связи с постоянным общением между истцами.
Представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о.Самара в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, представил возражения на иск, в котором просил отказать в удовлетворении иска, рассмотреть дело в его отсутствие.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, изучив материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, имеющих право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 18 Конституции Российской Федерации «…права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов деятельности законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием».
В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
В силу пунктов 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или нескольких из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возлагается обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Исходя из преамбулы к ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между ДУИ г.о. Самара и ФИО3ым ФИО40 заключен договор социального найма жилого помещения <данные изъяты> жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>
На основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от <данные изъяты> изменен договор социального найма, признав ФИО3 ФИО41 нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения – двухкомнатной изолированной квартиры общей площадью <данные изъяты>
На основании приказа Департамента управления имуществом г.о. Самара от <данные изъяты> изменен договор социального найма, ФИО1 ФИО42 признана нанимателем по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения – двухкомнатной изолированной квартиры общей площадью <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ. между ДУИ г.о. Самара и ФИО1 ФИО43 заключено дополнительное соглашение <данные изъяты> к договору социального найма жилого помещения, согласно которого, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО3 ФИО44.
ФИО1 ФИО45 обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением для заключения договора передачи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации.
В предоставлении муниципальной услуги - передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда) истцу отказано ввиду того, что в представленных на рассмотрение документах отсутствуют сведения о регистрации ФИО1 ФИО47 регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ
Истцы считают, что данный отказ нарушает их законные права, в связи с чем, обратились в суд.
Разрешая требования истцов, суд исходил из следующего.
Как следует из технического паспорта, изготовленного ППК «Роскадастр» по состоянию на <данные изъяты>
На имя ФИО1 ФИО55 открыт лицевой счет для оплаты услуг <данные изъяты>
Согласно ответа Филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области, ФИО3 ФИО48 право на приватизацию на территории г. Самара и Волжского района не использовал.
Как следует из справки <данные изъяты>. АО «ПЖРТ Промышленного района» в спорной квартиры зарегистрированы: <данные изъяты>
Обстоятельство проживания истцов в спорные периоды времени на территории Самарской области подтверждено материалами дела.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования ФИО1 ФИО49, ФИО3 ФИО50 в лице законного представителя ФИО3 ФИО51 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ФИО53, ФИО3 ФИО52 в лице законного представителя ФИО3 ФИО54 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ФИО3 <данные изъяты> по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью <адрес>
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 17.09.2025г.
Председательствующий: п/п Е.В.Лагода