Дело № 2-980/2025

Уникальный идентификатор дела 74RS0024-01-2024-000742-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.07.2025 г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Карнаух Т.В.,

при секретаре судебного заседания Сошниковой А.А.

с участием ответчика ФИО6,

представителя ответчика ФИО7, по ходатайству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,

установил:

ООО «Тепловые сети» обратилось в суд с указанным иском, в обоснование которого указано, что общество с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» (ООО «ТС») оказывает коммунальные услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению различным категориям пользователей, в том числе «Абонентами» являются и граждане, проживающие в многоквартирных и частных домах на территории Магнитского городского поселения. ФИО2 принадлежало жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, р.<адрес>. ФИО2 при жизни заключила договор на пользование тепловой энергией № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осуществлялась подача тепловой энергии вышеуказанного жилого помещения. В письменном виде договор на водоснабжение и водоотведение не заключался, на данное жилое помещение открыт один лицевой счет № на имя ФИО2 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство, состоящее из комнаты, расположенной по вышеуказанному адресу. Согласно данным из Реестра наследственных дел после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело №. Имущество никем не используется, что подтверждается Актом осмотра помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Истец данными о наследнике (ах) не обладает. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по коммунальным услугам по объекту <адрес> составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, по ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей. На основании вышеизложенного истец просит взыскать с ответчика: денежную сумму в размере <данные изъяты>., за счет собственных средств наследника, из которых: по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; по ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей; расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечены в качестве соответчиков ФИО3, ФИО1, а также в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус ФИО4, ФИО5.

В судебном заседании ответчик ФИО3 исковые требования не признал, поддержал доводы письменного отзыва, согласно которому, считает иск не подлежит удовлетворению, поскольку, ФИО3 отказался от принадлежащих ему на праве собственности 3/4 доли в праве собственности в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и просил администрацию Магнитского городского поселения поставить на учет данное недвижимое имущество как бесхозяйное. Указал, что в квартире проживают лица, с разрешения родственников. В период ДД.ММ.ГГГГ г. включительно в отношении спорного была внесена плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., что не учтено истцом при изготовлении расчета задолженности. Истцом пропущен срок исковой давности, поскольку о нарушении права истец знал, как минимум, с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем просит применить последствия истечения данного срока, а именно: исключить из расчета задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно. В случае полного или частичного удовлетворения исковых требований просит суд снизить размер начисленной пени до <данные изъяты> рублей.

Представитель ответчика ФИО8 исковые требования не признала, поддержала доводы ответчика ФИО3

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление, в котором указала, что с исковыми требованиями не согласна, считает, что истцом пропущен срок обращения в суд с иском, просит применить последствия пропуска срока исковой давности.

Третье лицо ФИО5 направила в суд письменный отзыв, в котором указала, что ей известно, что ее биологическая мать ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что нотариусом ФИО4 открыто наследственное дело. Объектом наследования является недвижимое имущество. ФИО5 отказалась от наследства в пользу других лиц, отказ был оформлен у вышеуказанного нотариуса. Просит рассмотреть гражданское без ее участия. Вопросы, указанные в просительной части искового заявления ООО «Тепловые сети» к наследственному имуществу, принадлежащему ФИО2, к наследникам ФИО3, ФИО1, о взыскании задолженности по коммунальным услугам и пени, оставляет на усмотрение суда.

Представитель истца ООО «Тепловые сети», ответчик ФИО1, третьи лица ФИО5, нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приход к следующему.

В силу требований ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ №, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. Иной срок сторонами не установлен.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Тепловые сети» (энергоснабжающая организация) и ФИО2, являющейся собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес> (абонент), заключен договор № на пользование тепловой энергией, в соответствии с которым, энергоснабжающая организация обеспечивает абоненту подачу теплоносителя до границы балансовой и эксплуатационной ответственности с управляющей компанией ООО «Спектр» для отопления квартиры <адрес> подогрева воды, а абонент обязуется оплачивать поданную теплоэнергию в сроки и порядке, указанные в договоре.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, р.<адрес>, на основании договора передачи жилых квартир в собственность граждан <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, являются ФИО2 и ФИО3

Права на спорное имущество возникли у ФИО2 и ФИО3 до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Данные положения также отражены в ч. 1 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно: права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, право собственности ФИО2 и ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, р.<адрес>, возникшее до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно представленным по запросу суда сведениям администрации Магнитского городского поселения <адрес>, в результате проведения мероприятий в соответствии со ст. 69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в отношении объекта недвижимого имущества – жилого помещения по адресу: <адрес>, р.<адрес>, администрации Магнитского городского поселения не удалось установить правопреемников ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о внесении сведений в единый государственный реестр недвижимости ФИО3, как собственник жилого помещения не обращался. Вследствие чего выше названный объект недвижимого имущества принят на учет как бесхозяйный ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения администрации Магнитогорского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. По данным администрации, жилое помещение заселено, информацией о фактически проживающих в нем гражданах не располагает. С исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь администрация не обращалась.

Как следует из представленных материалов дела, в указанный истцом период должником не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение надлежащим образом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней тесле дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно представленному истцом расчету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по коммунальным услугам по объекту: <адрес>, р.<адрес> составляет <данные изъяты> рублей, в том числе:

по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

по ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей,

пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

Судом проверен расчет, представленный истцом, который, по выводу суда, составлен в соответствии с требованиями, предъявляемыми ст. 71 ГПК РФ к письменным доказательствам по делу, является обоснованным документально, правильным и принят судом в качестве доказательства по делу в соответствии с вышеуказанными требованиями.

Доводы ответчика ФИО3 о том, что указанный расчет произведен истцом без учета внесенных оплат, проверен судом, сведения об оплатах отражены в расчетах истца в связи с чем признаются необоснованными. Кроме того ответчиком ФИО3 в обоснование своих возражений контррасчет не представлен.

Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. п. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО2 является матерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иных наследников ФИО2 в ходе судебного разбирательства не установлено.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (статья 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно представленному наследственному делу № открытому к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследниками подавшими заявление о принятии наследства являются сын ФИО3 и дочь ФИО1 ФИО5 отказалась от причитающейся ей доли на наследство. По материалам наследственного дела, наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес> кадастровая стоимость на момент смерти наследодателя составляет <данные изъяты>. (456050,98/2), а также денежных вкладов, что превышает размер взыскиваемой истцом задолженности по оплате коммунальных услуг. Из имеющегося в материалах наследственного дела завещания следует, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ составлено завещание о завещании имущества, которое будет принадлежать ей на момент смерти в равных долях ФИО3 и ФИО1 Свидетельства о праве на наследства не выдавались.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно; каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с разъяснениями, данными в пунктах 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Отказополучатели по долгам наследодателя не отвечают.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств, основанных на решении суда, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

При таких обстоятельствах, наследником, принявшим наследство после смерти матери ФИО2, являются сын ФИО3, дочь ФИО1, которые являются надлежащими ответчиками по делу, в связи с чем, задолженность по коммунальным услугам по объекту <адрес>, р.<адрес>, подлежит погашению ответчиками ФИО3, ФИО1 в пределах стоимости принятого наследства, которая согласно материалам дела превышает задолженность по данным исковым требованиям.

Доводы ответчика ФИО3 об отказе от принятия наследства не нашли документального подтверждения в ходе рассмотрения дела.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения - квартиры, находящейся по адресу: <адрес> являются: ФИО3 в размере 3/4 доли в праве собственности, ФИО1 в размере 1/4 доли в праве.

Рассматривая доводы ответчиков о применении срока исковой давности в отношении требований, заявленных истцом, суд приходит к следующему.

Согласно статье 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается статьей 196 ГК РФ три года.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно разъяснениям, изложенных в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Правоотношения сторон по оплате коммунальных платежей связаны со взысканием периодических платежей, условия и сроки внесения оплаты предусмотрены договором.

Пунктом 25 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 предусмотрено, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Анализируя содержание приведенных выше норм, учитывая дату образования задолженности ДД.ММ.ГГГГ, а также подачи иска ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что установленный законом срок исковой давности для обращения истца с данными требованиями необходимо исчислять с ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом указанных обстоятельств срок исковой давности истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен, в связи с чем требования о взыскании задолженности по коммунальным услугам за данный период удовлетворению не подлежит.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Принимая во внимание, что ответчики являются собственниками вышеуказанного жилого помещения жилого помещения: ФИО3 в размере 3/4 доли в праве собственности, ФИО1 в размере 1/4 доли в праве, требования истца подлежат удовлетворению в следующем размере:

с ФИО3 подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам, пени, в пределах суммы принятого им наследственного имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, по ОДН за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей;

с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по коммунальным услугам, пени, в пределах суммы принятого ею наследственного имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, по ОДН за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей.

Рассматривая доводы ответчика о применении ст. 333 ГК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Неустойка носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должника и направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, но не должна служить средством обогащения кредитора.

При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Таким образом, право суда уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, по существу, предписывает суду устанавливать баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-О), что согласуется с положением ст. 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом обстоятельств нарушения ответчиками своих обязательств, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, соотношения размера начисленной неустойки размеру основного обязательства, суммы пени, срока нарушения обязательства, принципа соразмерности взыскиваемой неустойки объему и характеру правонарушения, с целью исключения необоснованной выгоды истца, суд считает, что сумма пени, подлежащая уплате, соразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем оснований для ее уменьшения не имеется.

В соответствии с положениями ст.ст. 98, 101 ГПК РФ, ст. 249 ГК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию, соразмерно доли в праве собственности ответчиков, государственная пошлина оплаченная истцом при подаче иска в суд с ответчика ФИО9 в размере <данные изъяты> руб., с ответчика ФИО1 в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Тепловые сети» к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № задолженность по коммунальным услугам, пени, по адресу <адрес> в пределах суммы принятого наследником ФИО3 наследственного имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, по ОДН за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 33751,44 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения № задолженность по коммунальным услугам, пени, по адресу <адрес> пределах суммы принятого наследником ФИО1 наследственного имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., из которых: задолженность по отоплению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, по ОДН за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Мотивированное решение изготовлено 25.08.2025.

Судья Т.В. Карнаух