Мотивированное решение изготовлено 14.03.2025.
УИД 27RS0№-55
Дело № (2-2085/2024)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ленинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Севастьяновой М.В., при секретаре судебного заседания ФИО11, с участием истца ФИО8, законного представителя несовершеннолетнего истца ФИО1 - ФИО9, третьего лица и законного представителя несовершеннолетних истцов ФИО1, ФИО4 - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5, к ФИО7 об определении долей в праве собственности, признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО9, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО4 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО7 об определении долей в праве собственности, признании права собственности на жилое помещение, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи ФИО6 приобретено жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, стоимостью 3 216 649 руб. 65 коп. из которых: 170 000 - кредитные средства, 2 410 531 руб. - средства социальной выплаты по программе «Обеспечение жильем молодая семья», 377 328 руб. 65 коп. - средства материнского (семейного) капитала, 200 000 руб. - средства краевого материнского (семейного) капитала (гарантийное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ), 58 790 руб. - средства краевого материнского (семейного) капитала (гарантийное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ). В установленный законом срок после снятия обременения ФИО6 не переоформила жилое помещение с определением долей в свою собственность и собственность своих детей – ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО1, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО6 являются истцы. Мать наследодателя - ФИО2 и ответчик ФИО7 за принятием наследства к нотариусу не обращались. Поскольку при жизни ФИО6 жилое помещение в долевую собственность переоформлено не было у истцов отсутствует возможность оформить свои наследственные права.
Истцы полагают, что в соответствии с положениями ч.4 ст.10 Федерального закона №256-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» умершей ФИО6 принадлежит 25/133 долей в праве собственности на жилое помещение, из которых 1/19 (или 7/133) доля исходя из внесенных собственных средств, 18/133 - в связи с использованием средств по сертификату на материнский (семейный) капитал. Истцам ФИО8, несовершеннолетним ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО1, ответчику ФИО7 принадлежит по 18/133 долей в связи с использованием средств материнского капитала. Наследственным имуществом после смерти ФИО6 является 25/133 долей в праве собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, с учетом уточненных требований, истцы просят суд: определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>: ФИО6 в размере 25/133 долей, ФИО8, несовершеннолетним ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО1, ответчику ФИО7 по 18/133 доли каждому; включить в наследственную массу после смерти ФИО6 25/133 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать ФИО8, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО1 принявшими наследство после смерти ФИО6 в виде 25/133 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО8, ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО1 право собственности по 23/133 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за каждым.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено министерство социальной защиты <адрес> (т.1 л.д.105).
Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО2 (т.1 л.д. 208).
Истец и законный представитель ФИО1 - ФИО8 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила их удовлетворить, также суду пояснила, что на момент смерти ФИО12 четверо её детей ФИО10, ФИО5, ФИО3 и ФИО1 жили с мамой. После смерти матери детей забрали в приют, а потом перевели их в детский дом в <адрес>. В августе все дети вернулись домой. С августа 2023 года ФИО8 и ФИО1 проживают в спорной квартире по адресу: <адрес>. Остальные дети живут со своими опекунами. ФИО8 в полном объеме платит за квартиру, сделала ремонт в двух комнатах и частично в коридоре.
Законный представитель ФИО1 - ФИО9 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.
Законный представитель ФИО1, ФИО4 и третье лицо - ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, также суду пояснила, что не желает вступать в наследство после смерти своей дочери, с заявлением о приятии наследства к нотариусу не обращалась. Она сообщила нотариусу в устной форме, что не претендует на наследство.
Третьи лица Управление Росреестра по <адрес>, министерство социальной защиты <адрес>, нотариус ФИО14 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель министерства социальной защиты <адрес> и нотариус ФИО14 просили о рассмотрении дела без их участия.
Ответчик ФИО7 на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен судом надлежащим образом по месту его пребывания, о чем в материалах дела имеются расписки. Ходатайств, возражений, документов по существу рассматриваемых требований от ответчика не поступало.
В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст.ст.233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения истцов, третьего лица, изучив материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО6 приходится матерью истцам ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО1, ответчику ФИО7 и дочерью третьему лицу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.
На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т.1 л.д. 34).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-271063961, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ФИО6 (т.1 л.д. 121).
Согласно сведениям, предоставленным нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО14, в ее производстве находится наследственное дело в отношении умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения. С заявлением о принятии наследства обратились наследники первой очереди по закону - дети наследодателя: ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО1 Наследниками заявлено о наследственном имуществе, в том числе, на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (т.1 л.д.78).
Как следует из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ стоимость приобретаемой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составила 3 216 649 руб. 65 коп. Оплата стоимости квартиры в размере 170 000 руб. произведена ФИО6 за счет заемных средств, 2 410 531 руб. - за счет денежных средств по свидетельству о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, выданного администрацией <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, 377 328 руб. 65 коп. – за счет средств государственного сертификата на материнский (семейный) капитал №, выданного ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО6, 58 790 руб. - за счет неиспользованных средств краевого материнского (семейного) капитала на основании гарантийного письма №, выданного на имя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, 200 000 руб. - за счет средств краевого материнского (семейного) капитала на основании гарантийного письма №, выданного на имя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д. 35, 36).
Использование ФИО8 указанных денежных средств на приобретение спорного жилого помещение подтверждается материалами дела (т.1 л.д. 26-29, 138-140, 174).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-271063961 и от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-274510997, ограничений прав и обременений объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (т.1 л.д. 119, 121).
Порядок приобретения жилых помещений с использованием средств материнского (семейного) капитала регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее - Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ).
В соответствии с п. 1 ч.3 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения названным Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающий у них на приобретенное жилье.
Принимая во внимание, что спорное жилое помещение приобретено ФИО6, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, соглашение об определении долей в праве собственности на квартиру не заключено, учитывая отсутствие возражений относительно предложенного истцами порядка распределения долей, исходя из стоимости квартиры на момент ее приобретения, с учетом размера материнского (семейного) капитала (18/19 долей от общей стоимости квартиры) и размера личных денежных средств ФИО6 (1/19 (7/133) доля от общей стоимости квартиры), суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования об установлении общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, определив доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в следующем порядке: ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО1, ФИО7 по 18/133 долей каждому (исходя из расчета 18/19 : 7 человек); ФИО6 - 25/133 долей (исходя из расчета 18/133 + 7/133).
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.
Днем открытия наследства, в силу ст. 1114 Гражданского кодекса РФ, является день смерти гражданина.
В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно положениям ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно свидетельству о смерти II-ДВ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО1, ФИО1, ФИО4, ФИО8, ФИО1 как наследники первой очереди по закону в установленный законом срок обратились к нотариусу за оформлением наследственных прав после смерти своей матери ФИО6
С учетом вышеизложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6 25/133 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, установлении факта принятия истцами наследства после смерти ФИО6 в виде 5/133 долей каждым из наследников (25/133 : 5), признании за истцами права общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, по 23/133 доли в праве собственности за каждым (5/133 + 18/133).
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО9, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, ФИО8, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 – удовлетворить.
Определить доли ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО7 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере по 18/133 долей каждому.
Определить долю ФИО6 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 25/133 долей.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 25/133 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 5/133 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 5/133 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 5/133 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 5/133 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде 5/133 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 23/133 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 23/133 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 23/133 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 23/133 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 23/133 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Севастьянова