№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
4 сентября 2025 года <адрес>
Сунженский районный суд Республики Ингушетия в составе председательствующего Ярыгина Л.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО10, с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО13, представителя ответчиков адвоката ФИО14, действующего на основании ордера №-Н от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 Азе ФИО9, ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. В настоящее время ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы, но не проживают по адресу: <адрес>, с.<адрес>. При этом ответчики не являются членами ее семьи, они не ведут общего хозяйства и не имеют совместный бюджет. Фактически ответчики в принадлежащем ей домовладении не проживают. Несмотря на ее письменное заявление о снятии с регистрационного учета, от ответчиков никаких действий не последовало. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав собственника. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в паспортном столе невозможно, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования недвижимым имуществом, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>. Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета жилого помещения (дома), расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО13, допущенная к участию в судебном заседании на основании 53 ГПК РФ, доводы искового заявления поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по доводам, изложенным в нем.
В судебном заседании представитель ответчиков адвокат ФИО14 в удовлетворении исковых требований просил отказать, так как он не знает мнение своих доверителей.
Извещенные надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в суд не явились, сведений об уважительности причин своей неявки в суд не представили.
Извещенный надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания ОВМ МО МВД России «Сунженский» РИ не направил в суд своего законного представителя и не обратился с ходатайством об отложении дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ настоящее гражданское дело рассмотрено при данной явке.
Изучив материалы дела, выслушав доводы сторон, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Право собственности истца на недвижимое имущество: жилой дом с кадастровым номером 06:02:0400001:5131, расположенный по адресу: <адрес>, с.<адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1).
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как следует из ответа на обращение от ДД.ММ.ГГГГ № ОВМ МО МВД России «Сунженский» следует: граждане – ФИО3 Аза ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетам ОВМ МО МВД России «Сунженский» значатся зарегистрированными по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>. Согласно приказа МВД России от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента МВД России по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снять с регистрационного учета по месту жительства без его присутствия и согласия не предоставляется возможным.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ выданной участковым уполномоченным полиции ОП Нестеровское МО МВД России «Сунженский», лейтенантом полиции ФИО11, в домовладении по адресу: РИ, <адрес>, с.<адрес>, №, действительно проживают только ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как следует из ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от требования материально-правового характера, связанного с наличием либо отсутствием права на жилое помещение, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в силу требований законодательства, в связи с чем, оснований для обязания снять с регистрационного учета не имеется.
С учетом изложенного, суд признаёт требования истца к ответчикам о признании утратившим право пользования недвижимым имуществом: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>, и снятии с регистрационного учета, подлежащими частичному удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 Азе ФИО9, ФИО2, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования недвижимым имуществом - жилым домом, с кадастровым номером 06:02:0400001:5131, расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение является основанием для снятия ФИО3 Азы ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с.<адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна:
Судья
Сунженского районного суда РИ Л.И. Ярыгин
Решение суда вступило в законную силу «___»________________2025 года
Судья Л.И. Ярыгин
Поступило
ДД.ММ.ГГГГ
Принято к производству
ДД.ММ.ГГГГ
Назначено
ДД.ММ.ГГГГ
Начато рассмотрение
ДД.ММ.ГГГГ
Рассмотрено
ДД.ММ.ГГГГ
Срок рассмотрения
3 месяца 9 дней
Строка
219