№

дело № 2-583/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2023 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего ФИО12

при секретаре ФИО8,

с участием прокурора ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь», о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

11.01.2023 ФИО1 обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 18.06.2014, однако в указанной квартире зарегистрированы бывшие собственники квартиры и члены их семьи, снять добровольно с регистрации не могут в связи с тем, что у них не имеется сведений о новом месте жительства ответчиков.

Представитель ФИО1 – ФИО10 направила в суд ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены по последнему известному месту жительства.

Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Керченского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

В судебном заседании прокурор дал заключение, в котором просил отказать в удовлетворении иска.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела и представленные доказательства, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и их взаимной связи в совокупности, а установленные судом обстоятельства с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке 26.02.2016.

Право собственности ФИО1 возникло на основании договора купли-продажи спорной квартиры от 18.06.2014, заключенного между ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО3 и ФИО1 (л.д. 3-4).

В соответствии с пунктом 6 договора в квартире, которая отчуждается по настоящему договору, зарегистрированы: ФИО6, ФИО2, которые обязуются сняться с регистрационного учета по адресу квартиры в срок до 31.12.2014.

Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением.

В подтверждение заявленных требований, истцу необходимо представить доказательства, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> и продолжают проживать в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании 09.02.2023 представитель ФИО1 – ФИО10 пояснила, что ответчики в спорной квартире не проживают, однако остаются там зарегистрированными.

Судом установлено и следует из материалов дела, что по данным отдела миграции МВД по г. Керчи Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО3, ФИО4 зарегистрированными по месту жительства (пребывания) по г. Керчи не значатся.

В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают в настоящее время, что подтверждается ответом из отдела миграции УМВД России по г. Керчи, в связи с чем, суд полагает, что требования истца о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третьи лица: Отдел по вопросам миграции УМВД России по г. Керчи, Муниципальное унитарное предприятие муниципального образования городской округ Керчь Республики Крым «ЖилсервисКерчь», о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 9 марта 2023 года.