Дело № 2-1144/2023
23RS0037-01-2022-008967-52
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июня 2023 года г. Новороссийск
Октябрьский районный суд г. Новороссийска в составе:
председательствующего Схудобеновой М.А.,
при секретаре Персиной О.Т.
с участием представителя истца -ТСЖ «Бора» по доверенности ФИО4,
представителя истца ФИО5,
ответчика ФИО2,
представителя третьего лица-АО Новороссийскгоргаз по доверенности ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Бора» к ФИО2 о возложении обязанности на получение технических условий на перенос наружного газопровода низкого давления
УСТАНОВИЛ:
ТСЖ «Бора» с учетом уточнений обратилось в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности на получение технических условий на перенос наружного газопровода низкого давления.
В обоснование иска указано, что ТСЖ «Бора» осуществляет управление многоквартирным домом расположенным по адресу: <адрес>. Собственником, расположенной на первом этаже вышеуказанного многоквартирного дома, <адрес>, было возведено капитальное строение на фундаменте. Указанное помещение, согласно данных технического паспорта жилого помещения № по проспекту Ленина, <адрес> 7 <адрес>, выполненного Новороссийским городским отделением филиала ФГУП «Крайтехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, определено как веранда. При этом в распоряжение ТСЖ «Бора» ответчиком не было представлено каких-либо правоустанавливающих документов на данную пристройку. ДД.ММ.ГГГГг. специалистами АО «Новороссийскгоргаз» был проведен осмотр монтажа наружного газопровода и газоиспользующего оборудования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в результате которого был установлен факт отступления от проектной документации и установленных законом норм, а именно на фасаде указанного многоквартирного дома распределительный газопровод низкого давления Ду-40мм, проложенный по стене жилого дома, застроен пристроенной собственником <адрес> верандой. Тем самым была нарушена охранная зона газораспределительной сети и требования безопасности, т.к. отсутствует круглосуточный доступ к участку распределительной сети и, в случае необходимости, препятствует своевременной локализации и ликвидации аварийной ситуации. Мастером СЭРГ АО «Новороссийскгоргаз» ФИО6 собственнику <адрес> ФИО2 A.M. было выдано предупреждение № от 14.02.22г. с требованием устранения допущенных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГг. До настоящего времени каких-либо мер к устранению вышеуказанных нарушений ФИО2 A.M. принято не было. Досудебное требование ТСЖ «Бора» о сносе пристроенной конструкции ФИО2 A.M. оставлено без рассмотрения по существу.
В связи с чем, просит суд возложить на собственника жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> ФИО2, 27.08.1963г.р. обязанность на получение технических условий на перенос наружного газопровода низкого давления проложенного по фасаду жилого многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> осуществить данный перенос за свой счет в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Представители истца в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании признал исковые требования. Последствия признания иска, по ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.
Представитель 3-го лица АО «Новороссийск ФИО7 просила исковые требования удовлетворить, по основаниям, изложенным в письменном отзыве на иск.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.
Согласно п.2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые интересы других лиц.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, собственниками помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выбран способ управления многоквартирным домом - товарищество собственников жилья. На базе вышеуказанного жилого многоквартирного дома, ДД.ММ.ГГГГг. образовано Товарищество собственников жилья «Бора» (далее по тексту - ТСЖ «Бора»). Таким образом, с момента образования ТСЖ «Бора», последнее осуществляет управление многоквартирным домом расположенным по вышеуказанному адресу.
Собственником, расположенной на первом этаже вышеуказанного многоквартирного дома, <адрес>, было возведено капитальное строение на фундаменте. Указанное помещение, согласно данных технического паспорта жилого помещения № по проспекту Ленина, <адрес> 7 <адрес>, выполненного Новороссийским городским отделением филиала ФГУП «Крайтехинвентаризация - Федеральное БТИ» по <адрес>, определено как веранда. При этом в распоряжение ТСЖ «Бора» ответчиком не было представлено каких-либо правоустанавливающих документов на данную пристройку.
АО «Новороссийскгоргаз» является газораспределительной организацией, осуществляющей на территории муниципального образования <адрес> деятельность по эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности на основании лицензии.
АО «Новороссийскгоргаз» осуществляет эксплуатацию и обслуживание наружного газопровода низкого давления, проложенного по фасаду жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг. специалистами АО «Новороссийскгоргаз» был проведен осмотр монтажа наружного газопровода и газоиспользующего оборудования в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в результате которого был установлен факт отступления от проектной документации и установленных законом норм, а именно на фасаде указанного многоквартирного дома распределительный газопровод низкого давления Ду-40мм, проложенный по стене жилого дома, застроен пристроенной собственником <адрес> верандой. Тем самым была нарушена охранная зона газораспределительной сети и требования безопасности, т.к. отсутствует круглосуточный доступ к участку распределительной сети и, в случае необходимости, препятствует своевременной локализации и ликвидации аварийной ситуации. Мастером СЭРГ АО «Новороссийскгоргаз» ФИО6 собственнику <адрес> ФИО2 A.M. было выдано предупреждение № от 14.02.22г. с требованием устранения допущенных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГг.
Согласно разъяснений АО «Новороссийскгоргаз» изложенных в ответе исх.№ от 26.08.22г. устранить обозначенные нарушения возможно путем демонтажа пристроенной конструкции или переноса наружного газопровода.
Как следует из ответа исх.№-П/22/8531 от 29.07.22г. заместителя главы администрации муниципального образования <адрес> ФИО8, по данным управления архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования <адрес> в реестре «Выдачи разрешений на строительство (реконструкцию) и ввод объектов в эксплуатацию» за 2006- 2022гг. информация о выдаче собственнику <адрес> разрешения на пристройку отсутствует.
До настоящего времени каких-либо мер к устранению вышеуказанных нарушений ФИО2 A.M. принято не было. Досудебное требование ТСЖ «Бора» о сносе пристроенной конструкции ФИО2 A.M. оставлено без рассмотрения по существу.
Как указывает представитель АО «Новороссийскгоргаз», устранить нарушения возможно путем демонтажа веранды либо переноса наружного газопровода с указанием конкретного участка газопровода, подлежащего переносу: участок наружного газопровода низкого давления, проложенный по фасаду жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, находящийся внутри веранды, входящей в состав квартиры по адресу: <адрес>.
При этом, для переноса указанного выше участка наружного газопровода собственником квартиры, в которой в настоящее время находится данный участок наружного газопровода, ему необходимо подготовить следующие документы:
технические условия на перенос участка наружного газопровода;
договор на проектно-изыскательские работы;
договор на осуществление строительно-монтажных работ по переносу участка наружного газопровода.
А также, в случае необходимости (если длина нового проложенного участка будет превышать установленную законодательством), вызвать специалистов технадзора для принятия объекта в эксплуатацию.
Технические условия на перенос участка наружного газопровода могут быть подготовлены только АО «Новороссийскгоргаз», а выполнить проектно- изыскательские работы, провести строительно-монтажные работы по переносу участка наружного газопровода могут как АО «Новороссийскгоргаз», так и другие специализированные организации
В ходе судебного заседания ответчик признал исковые требования.
С учетом изложенного, отсутствия разрешения на пристройку, отсутствие действий ответчика по приведению части наружного газопровода в состояние, пригодное для его безопасной эксплуатации, исковые требования ТСЖ «Бора» подлежат удовлетворению.
Нарушение прав и интересов сторон при признании иска, судом не установлено, а потому в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принял признание иска ответчиком.
На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.
Руководствуясь ст.194-199, 173 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Возложить на собственника жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> ФИО2, 27.08.1963г.р. уроженца <адрес>, паспорт <...> выдан ОУФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 230-012 обязанность на получение технических условий на перенос наружного газопровода низкого давления проложенного по фасаду жилого многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> осуществить данный перенос за свой счет в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.
Взыскать с ФИО2, 27.08.1963г.р., в пользу ТСЖ 2Бора» (ИНН <***>) судебные расходы по госпошлине 6000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий: Схудобенова М.А.
Мотивированное решение изготовлено 21.06.2023г.