Дело № 21025/2025 05 марта 2025 года

УИД 78RS0020-01-2024-005514-75 г.Санкт-Петербург

решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд СанктПетербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Рубан М.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке наследования,

с участием представителя истца ФИО2 (по доверенности от 07.07.2024), представителя ответчика ФИО3 (по доверенности от 09.01.2025), представителя третьего лица нотариуса ФИО4 – ФИО5 (по доверенности от 20.09.2022),

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, после уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ и замены ответчика на надлежащего - Администрацию Пушкинского района Санкт-Петербурга, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону имущества ФИО6, умершего в апреле 2023 года, на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование Санкт-Петербурга ...

Истец указывает, что приняла наследство после смерти брата ФИО6, который по предварительному договору № 710-5 участия в долевом строительстве жилого дома от 16.07.2012 заключенному с ООО «Ареал» и акту приема-передачи от 19.01.2021 приобрел в собственность вышеуказанную квартиру, однако ввиду смерти не зарегистрировал право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Представитель истца иск поддержала.

Представитель ответчика иск оставила на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица нотариуса ФИО4 – ФИО5 иск оставил на усмотрение суда.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В апреле 2023 года умер ФИО6.

ФИО1 приходится полнородной сестрой ФИО6, приняла наследство в установленном законом порядке (наследственное дело № 0).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.

16.07.2012 ООО «Ареал» и ФИО6 заключили предварительный договор № 710-5 участия в долевом строительстве жилого дома, согласно условиям которого ООО «Ареал» обязано передать дольщику после ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по адресу: ... А квартиру в строительных осях А-Б, 11-14. Стоимость квартиры составила 1 317 950 рублей. 19.01.2021 между ООО «Ареал» и ФИО6 был подписан акт приема-передачи квартиры, согласно которому застройщик передал, а дольщик принял квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование ... Согласно акту условия по финансированию квартиры, предусмотренные договором, выполнены в полном объеме (л.д.51 оборот).

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Согласно пункту 1 ст.1144 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Учитывая изложенное выше, суд включает вышеуказанную квартиру в наследственную массу после смерти ФИО6 и признает за истцом право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по закону имущества ФИО6

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 00.00.0000 года рождения, уроженкой ..., гражданкой Российской Федерации, пол женский, имеющей № 0 зарегистрированной по адресу: ..., право собственности в порядке наследования по закону имущества ФИО6, умершего в апреле 2023 года, на квартиру по адресу: Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено 05.03.2025.