Дело 2-158/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 сентября 2022года пос. Покровское
Покровский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Гончаровой О.Н.,
с участием помощника прокурора Покровского района Кащеева В.В.,
при секретаре Никишиной З.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что она является собственником квартиры по . Ответчик зарегистрирован в квартире с 10 октября 2013 года, после расторжения брака истицы с ФИО2 Брак между ними расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №177 Орехово-Зуевского судебного района Московской области от 03 августа 2009 года. Ответчик в указанной квартире не проживает, поскольку выехал для постоянного жительства в Республику Крым к матери. Личных вещей ответчика ФИО2 в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда, ответчик перестал поддерживать с истцом отношения. ФИО2 не предпринимает каких-либо мер по добровольному снятию с регистрационного учёта. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению, данным жилым помещением. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования указанным жилым домом.
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, не явился.
Согласно статье 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Помощник прокурора Покровского района Орловской области Кащеев В.В. полагал заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал из квартиры, коммунальные платежи не оплачивает, общего домашнего хозяйства с ФИО1 не ведет, взаимную поддержку они друг другу не оказывают.
Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, заключение помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 1 статьи 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 имеет в собственности квартиру по (л.д.7).
Согласно свидетельству о расторжении брака 03 августа 2009 года, на основании решения мирового судьи судебного участка №177 Орехово-Зуевского судебного района Московской области брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут (л.д. 8).
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанной квартире с 10 октября 2013 года (л.д. 9-12, 19).
Допрошенные в судебном заседании свидетели Л., Д. показали суду, что Л. проживает по соседству с ФИО1 в п.Покровское Покровского района Орловской области. Д. является родственником истца. ФИО1 и ФИО2 являются бывшими супругами. В настоящее время истец живёт одна. ФИО2 уехал из квартиры ФИО1 летом 2022 года. С ФИО1 он отношения не поддерживает, его личных вещей в квартире нет.
У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, так как они дали их после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, знают истицу, ответчика, личной заинтересованности в исходе дела не имеют.
Таким образом, судом в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время в квартире не проживает и не оплачивает коммунальные платежи. До настоящего времени ответчик ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялся.
Изложенные обстоятельства, по мнению суда, однозначно свидетельствуют о том, что своими действиями ответчик ущемляет права законного собственника жилого помещения, а поэтому истец вправе требовать устранения всяких нарушений ее владения, в том числе путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены, судебные расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2, утратившим права пользования жилым помещением по .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по .
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, уплаченную государственную пошлину в размере 300(триста) рублей.
Апелляционная жалоба, представление на решение могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения через Покровский районный суд Орловской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2022 года.
Судья О.Н. Гончарова