Дело № 2-1184/2022
УИД 33RS0008-01-2022-002195-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 сентября 2022 года г.Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе председательствующего Петровой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Бушковой Е.А.,
с участием прокурора Куденко С.С.,
представителя истца – адвоката Чудакова А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая в заявлении, что она является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>Б, <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирована ФИО2, которая была зарегистрирована с момента рождения прежним собственником помещения ФИО9, которая приходится матерью истцу. В данной квартире ответчик никогда не проживала, с момента рождения и до совершеннолетия проживала с родителями по адресу: Владимирская область, <адрес>. По достижению восемнадцати лет, ответчик не воспользовалась своим правом и обязанностями в отношении жилого помещения, в квартиру не въехала для проживания, участия в оплате за жилье не принимает, вещей в квартире нет, ключей от квартиры не имеет. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права собственника, то есть истца. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу – Владимирская область, <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд представителя – адвоката Чудакова А.Б.
Представитель истца – адвокат Чудаков А.Б. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Третьи лица ФИО4, ФИО5 в лице законного представителя ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресу регистрации, подтвержденному адресной справкой, предоставленной ОВМ МО МВД России «Гусь-Хрустальный», об уважительных причинах неявки не сообщила, каких-либо ходатайств суду не представила, почтовые отправления возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
На основании ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу – Владимирская область, <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № (л.д.4, 5).
Согласно данным справки с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ТСН 22 <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - истец ФИО1 (владелец), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (брат), с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын) (л.д.6).
Ответчик ФИО2 приходится истцу дочерью (л.д.7).
Как следует из текста искового заявления ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении была зарегистрирована предыдущим собственником ФИО9, которая приходится матерью истцу и бабушкой ответчику. Однако с рождения и до своего совершеннолетия ФИО2 по месту регистрации не проживала. Проживала с родителями ФИО1 и ФИО10 по адресу: <адрес>.
Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что ФИО2 в настоящее время проживает за пределами <адрес>, семейная связь между истцом и ответчиком утрачена.
В спорном жилом помещении вещи ФИО2 отсутствуют, обязанностей по содержанию жилого помещения она не несет, с истцом общего хозяйства не ведет; ФИО1, являясь собственником жилого помещения, самостоятельно несет расходы по оплате коммунальных услуг.
По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.
Состояние родства истца с дочерью ФИО2, а также ее регистрация в спорном жилом помещении не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчик является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а соответственно имеет право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Поскольку ответчик на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживает; вещей, принадлежащих ФИО2 в квартире нет; она не несет обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом продолжает быть зарегистрированной в жилом помещении по вышеуказанному адресу, право пользование жилым помещением по вышеуказанному адресу, должно быть за ней прекращено.
Таким образом, право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению.
Регистрация ответчика в спорном жилом доме нарушает права ФИО1, поскольку она как собственник имущества, не может в полной мере осуществлять свои права и в то же время ей приходится нести расходы по коммунальным услугам с учетом того, что дочь зарегистрирована в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме.
Каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что выезд из жилого помещения дочери носит вынужденный характер либо ей чинились препятствия в пользовании жилым помещением, в судебном заседании не установлено. Отсутствуют данные и о том, что непроживание ответчика в спорном жилом доме вызвано уважительными причинами.
При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235, 237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> <адрес> (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес>), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Владимирская область, <адрес>, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства: Владимирская область, <адрес>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.В. Петрова
Мотивированное решение составлено 6 октября 2022 года.