Дело № 2-1663/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 июля 2025 года г. Тверь
Пролетарский районный суд города Твери в составе:
председательствующего судьи Шульги Н.Е.,
при секретаре Горбуновой Л.В.,
при участии истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» о возмещении ущерба, судебных расходов,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ООО «Жилищник».
В обоснование своих требований истец указала, что она является собственником <адрес>. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Управление домом осуществляет ответчик - ООО «Жилищник».
В октябре 2023 г., марте 2024 г, сентябре 2024 г. и 26 декабря 2024 г. происходила протечка крыши многоквартирного дома, в результате чего имуществу истца был причинен вред.
Истец неоднократно вызывала сотрудников управляющей компании для составления акта, но сотрудники ответчика отказывались составлять акты ввиду очевидности причины залива – множественные трещины, разрывы, отслоения кровельного материала крыши.
Согласно отчету №25-04-09, составленного независимым оценщиком ФИО5, по состоянию на 25.04.2025 величина рыночной стоимости восстановительного ремонта поврежденного имущества составила 186563,84 руб.
07.05.2025 истец направила в адрес ответчика претензию о возмещении причиненного ущерба в размере 186563,84 руб. и расходов на проведение оценки в сумме 10000 руб. Ответа на претензию не последовало.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба 186563 руб.; расходы по оплате услуг оценщика в сумме 10000 руб., расходы по уплате госпошлины в сумме 6597 руб.
Истец ФИО1 в суде исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем представила письменное заявление.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>.
В 2023 - 2024 годах происходило неоднократное залитие жилого помещения истца водой вследствие повреждения кровли. Управляющей организацией по отношению к многоквартирному дому, в котором находится указанное выше жилое помещение, в соответствующий период являлось Общество с ограниченной ответственностью «Жилищник».
Согласно выводам, содержащимся в заключении №25-04-09 от 25.04.2025, произведенном по заказу ФИО1 оценщиком ИП ФИО5, стоимость материалов и работ, необходимых для восстановления помещений в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, составляет 186563,84 руб. (л.д.17-73).
Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и ей понятны.
Исследовав материалы дела, суд не усматривает при признании иска ответчиком противоречий закону или нарушений прав и законных интересов других лиц, поэтому считает возможным принять признание иска ответчиком.
В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Учитывая, что требования истца удовлетворены в полном объеме, понесенные истцом при подаче иска расходы на проведение досудебной оценки ущерба в размере 10000 руб. (л.д. 81) подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии с п.3 ч.1 ст.333.40 НК РФ в случае признания иска ответчиком государственная пошлина подлежит возврату частично в размере 70 % суммы уплаченной истцом государственной пошлины.
Таким образом, возврату истцу подлежит государственная пошлина в размере 4617,90 руб.
Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1979,10 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» (ИНН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, в возмещение ущерба 186563 руб., в возмещение расходов на оценку ущерба 10000 руб., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1979,10 руб., а всего 198542 (сто девяносто восемь тысяч пятьсот сорок два) рубля 10 копеек.
Возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № из бюджета государственную пошлину в размере 4617 (четыре тысячи шестьсот семнадцать) рублей 90 копеек, уплаченную по чеку от 26.05.2025 г.
Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Н.Е. Шульга
Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2025 года.