Решение по делу № 2-921/2023 от 15.11.2023

УИД: 74RS0041-01-2023-001035-67

Дело № 2-921/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Увельский

Челябинской области 15 ноября 2023 года

Увельский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи: Гафаровой А.П.,

при секретаре: Павленковой Ю.В.,

с участием истца ФИО3, третье лицо ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Увельского муниципального района Челябинской области признании права собственности на доли земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Увельского муниципального района Челябинской области о прекращении права собственности, зарегистрированного на имя умершего супруга ФИО5 и погашении об этом записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 ноября 2010 года на имущество:

- 1/23 долю общей долевой собственности земельного участка (категории – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) с кадастровым номером № площадью 372161 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>;

Признать за ФИО3 право собственности на указанное имущество.

В обоснование иска указала на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО1 После его смерти открылось наследство, состоящее из: 1/3 доли в квартире, вкладов и сбережений. Истец обратилась к нотариусу с заявление о принятии наследства, открывшегося после смерти мужа. ФИО3 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное наследственное имущество. Сын умершего ФИО4, отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества по закону и по завещанию в пользу ФИО3 Кроме того, до смерти ФИО1 принадлежали два земельных участка. Однако на момент смерти мужа отсутствовало соглашение об определении долей в праве общей собственности на спорные земельные участки. Свидетельствами о государственной регистрации права от 03 ноября 2010 года, то есть после смерти ФИО1 за ним было зарегистрировано право собственности на: 1/23 долю общей долевой собственности земельного участка (категории – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) с кадастровым номером № площадью 372161 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> 1/32 долю общей долевой собственности земельного участка (категории – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) с кадастровым номером № площадью 3102343 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Между тем, право собственности на них было не зарегистрировано, поскольку отсутствовало соглашение об определении долей в праве общей собственности на земельные участки. Истец указала, что с момента смерти мужа, кроме принятия наследства, она постоянно следила за содержанием земельных участков, его обработкой арендаторами, получала арендную плату. Таким образом, после открытия наследства она продолжила владеть и пользоваться земельными участками, которые приобрели свойство наследственного имущества, предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Полагает, что посредством фактического владения долями земельных участков и пользования ими она реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство, а установление права собственности на доли земельных участков на имя ее мужа, но после смерти, было незаконным, поскольку его правоспособность прекратилась.

Определением суда, изложенным в протоколе предварительного судебного заседания от 15 ноября 2023 года, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО4, Управление Росреестра по Челябинской области.

В судебном заседании истец ФИО3 на удовлетворении исковых требований настаивала, по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Увельского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без участия представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований, о чем указал в отзыве на исковое заявление.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело без участия представителя.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО3, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 10 декабря 1988 года между ФИО1 и ФИО6 был заключен брак, последней присвоена фамилия ФИО7, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно справке № 756 от 08 сентября 2011 года, выданной администрацией Половинского сельского поселения Увельского муниципального района Челябинской области, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, постоянно по день смерти, то есть до ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним на день его смерти проживали и проживают по настоящее время жена ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По заявлению ФИО3 от 05 декабря 2009 года нотариусом нотариального округа Увельского муниципального района Челябинской области ФИО2, после смерти ФИО1 было заведено наследственное дело № 359, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на сбережения, вклады, а также на 1/3 долю в праве совместной собственности на квартиру.

ФИО4 отказался от причитающейся ему доли наследственного имущества по закону и по завещанию, оставшегося после смерти отца в пользу ФИО3

Однако, 03 ноября 2010 года, то есть после смерти ФИО1 на основании постановления Главы Администрации Увельского района Челябинской области № 102 от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства на право собственности на землю серии № № 434034 от 02 декабря 1994 года, соглашения об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от 18 августа 2010 года, на имя ФИО1 были выданы свидетельства о праве собственности на 1/23 долю общей долевой собственности на земельный участок (категории – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) с кадастровым номером № площадью 372161 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>; 1/32 долю общей долевой собственности на земельный участок (категории – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) с кадастровым номером № площадью 3102343 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

На основании ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела, спорные земельные участки были предоставлены ФИО1 до смерти на основании постановления Главы Администрации Увельского района Челябинской области № 102 от ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельства на право собственности на землю серии № № 434034 от 02 декабря 1994 года, однако право собственности на них было зарегистрировано после подписания соглашения об определении долей в праве общей собственности на земельный участок от 18 августа 2010 года, то есть после смерти ФИО1

На основании изложенного суд приходит к выводу, что на дату смерти ФИО1 данные земельные доли являлись наследственным имуществом.

Между тем, право собственности наследодателя на наследственное имущество со дня его смерти прекращается (п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно правовой позиции, изложенной п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Правоспособность, то есть также и способность иметь на каком-либо праве недвижимость, ФИО1 прекратилась в момент его смерти, в связи с чем запись о праве собственности наследодателя должна быть погашена одновременно с государственной регистрацией права собственности наследника на наследственное имущество.

Поскольку истец ФИО3 является единственным наследником, принявшим наследство после смерти мужа ФИО1 а земельные доли являются наследственным имуществом, учитывая положения ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд считает возможным исковые требований ФИО3 удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (ИНН №) к администрации Увельского муниципального района Челябинской области (ИНН №) признании права собственности на доли земельных участков удовлетворить.

Прекратить право собственности, зарегистрированное на ФИО5,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и погасить записи регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03 ноября 2010 года на имущество:

- 1/23 долю в общей долевой собственности на земельный участок (категории – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) с кадастровым номером № площадью 372161 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Водопойка. Участок находится примерно в 5018 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> регистрации №

- 1/32 долю общей долевой собственности земельного участка (категории – земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства) с кадастровым номером № площадью 3102343 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Водопойка. Участок находится примерно в 7801 м. по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, запись регистрации №

Признать за ФИО3, право собственности на:

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Увельский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Гафарова А.П.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2023 года.