РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 05 октября 2022 года

Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Молитвиной Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свое обращение тем, что истец и ответчик являются долевыми сособственниками квартиры по адресу: адрес. Добровольно определить порядок пользования жилым помещением собственники не могут, вселиться в квартиру препятствует ответчик, в связи с чем истец, уточнив требования, просит суд вселить ее в квартиру № 1, расположенную по адресу: адрес.

Истец ФИО1 в судебное заседание явились, доводы иска поддержала, пояснила, что ФИО2 является ее двоюродной теткой и свекровью. В настоящее время ответчик добровольно передала истцу ключи от спорной квартиры, но пускает в квартиру нерегулярно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело при данной явке по заявленным исковым требованиям.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании, квартира № 1, расположенная по адресу: адрес, состоит из трех комнат, находится в общей долевой собственности сторон, 1/4 доли – у истца, ¾ доли у ответчика.

Соглашение между сторонами о порядке пользования квартирой не достигнуто.

Как пояснила в судебном заседании истец, в настоящее время в спорной квартире ответчик проживает одна, сын истца, являвшийся супругом ответчика, умер. Также пояснила, что ответчик непосредственно перед судебным заседанием передала ключи от входной квартиры истцу, в связи с чем иск в данной части удовлетворению не подлежит.

Вместе с тем, учитывая, что истец является долевым сособственником спорной квартиры, имеет право пользования квартирой пропорционально принадлежащей ей доле, суд приходит к выводу о том, что требования истца о вселении и обязании ответчика не чинить препятствия в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 не чинить ФИО1 препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.

Судья фио

Решение принято в окончательной форме 17.10.2022