Дело № 2-3112/2023
73RS0004-01-2023-004083-87
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 сентября 2023 года город Ульяновск
Заволжский районный суд г. Ульяновска в составе
председательствующего судьи Кузнецовой Э.Р.,
при ведении протокола судебного заседания секретарём Грибовой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта
В обоснование иска указывает, что 16 апреля 2016 года брак между истцом и ответчиком был расторгнут.
20 декабря 2021 года между сторонами было подписано соглашение о разделе совместно нажитого имущества, состоящего из квартиры по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, согласно которому квартира признается собственностью истца, а ответчице истец перечисляет компенсацию в размере 500 000 руб.
22 декабря 2021 года денежные средства были переведены в полном объёме.
Ответчик является бывшим членом семьи истца, по месту регистрации не проживает, самостоятельно с регистрации не снимается.
Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска снять её с регистрационного учёта; взыскать с ответчика судебные расходы в размере 7 000 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОМВД России по Заволжскому району г. Ульяновска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Исследовав письменные доказательства, суд пришёл к следующему.
По делу установлено, что стороны состояли в браке с 16.04.2016, который прекращён 14.05.2021.
20.12.2021 между ФИО1 и ФИО2 заключено нотариальное соглашение, по которому в соответствии со статьей 38 Семейного кодекса Российской Федерации стороны пришли к соглашению произвести раздел общего имущества, нажитого ими в период брака, состоящего из квартиры, находящейся по адресу: <адрес> площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенной на втором этаже (л.д.8-11).
По условиям соглашения о разделе общего имущества супругов, вышеуказанная квартира признается собственностью ФИО1 и ФИО2 никаких прав на указанную квартиру не имеет, право общей совместной собственности супругов на указанную квартиру прекращается.
Как следует из выписки из ЕГРН, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, площадью № кв.м, с кадастровым номером № (право собственности на № долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано 13.01.2017 на основании договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 02.08.2016 и на № долю в праве общей долевой собственности зарегистрировано 10.01.2022 на основании нотариального соглашения от 20.12.2021) – л.д.12-15.
Согласно справке ООО УК «Рубин», в указанном жилом помещении с 19.04.2017 и по настоящее время зарегистрирована ФИО2
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку установлено, что истец является собственником квартиры, то соответственно, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 ЖК РФ.
Положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака) могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, из содержания названных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником. Поэтому в случае прекращения семейных отношений прекращается право пользования жилым помещением.
Установлено, что ответчик членом семьи истца не является, по месту регистрации не проживает, соглашения о порядке пользования жилым помещением с истцом не достигнуто. Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не порождает для неё каких-либо прав.
Исходя из положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ответчик не может быть отнесена и к члену семьи собственника жилого помещения.
По указанным основаниям, суд считает, что право пользования ФИО2 квартирой по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.
Указанное обстоятельство является основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта.
В соответствии с правилами ч.1 ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возмещение расходов на оплату услуг представителя производится по письменному заявлению стороны, в пользу которой состоялось решение суда, в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1).
Исходя из изложенного, принимая во внимание объем собранных по делу доказательств, объем выполненной представителем истца работы (составление искового заявления), суд полагает возможным взыскать с ответчика 2 000 руб. в качестве понесённых расходов по оплате услуг представителя.
Таким образом, иск ФИО1 подлежит частичному удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.12,56,167,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) удовлетворить частично.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 2 000 руб., в остальной части – отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Э.Р.Кузнецова