Дело № 2-11266/2025
УИД 50RS0031-01-2025-003980-57
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Одинцово 21 июля 2025 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Серегиной Е.О., при секретаре Выборновой Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11266/2025 по иску ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации городского округа Власиха Московской области о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, обратились в суд с иском к Администрации городского округа АДРЕС, в котором просили суд признать за ФИО1 и несовершеннолетней ФИО3 право общедолевой собственности (по ? доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: АДРЕС.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 12740 и ФИО1 заключен договор социального найма № 261 на жилое помещение – квартиру, общей площадью 71,7 кв.м, квартира с кадастровым номером №, расположенную по адресу: АДРЕС. Согласно выписки из ЕГРН собственником указанной квартиры является Муниципальное образование «Городского округа Власиха Московской области».
ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица ФИО4, ФИО2 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке.
Согласно положениям статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав объяснения явившихся лиц, оценив представленные доказательства, пришёл к следующему выводу.
Согласно ст. 1, 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Статьей 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, заключённого между войсковой частью 12470 (Наймодатель) и ФИО1 (Наниматель), последнему предоставлено жилое помещение общей площадью 71,7 кв.м, расположенной по адресу: АДРЕС. В качестве членом семьи нанимателя указаны: ФИО4, ФИО2, ФИО6, ФИО5.
Из выписки ЕГРН усматривается, что в настоящее время собственником данного жилого помещения является Муниципальное образование «Городской округ Власиха Московской области».
Согласно выписке из домовой книги ФИО1, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы ФИО5 и ФИО3 соответственно.
ФИО4, ФИО2, ФИО5 отказались от участия приватизации и дали согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения на имя истцов ФИО1, ФИО3, что подтверждается нотариальными согласиями.
Из послужного списка министерства обороны СССР следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 являлся инженером группы в в/ч 57346, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ инженером отдела, старшим инженером отдела в в/ч 96632, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ офицер отдела, старший офицер отдела в в/ч 26180, уволен в запас ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее ФИО1, ФИО3 участия в приватизации не принимали, обращались с заявлением о приватизации спорной квартиры в Администрацию городского округа Власиха Московской области, однако им было отказано.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, не участвовали в приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
Истцы обратились в Администрацию городского округа Власиха Московской области с заявлением о передаче занимаемого жилого помещения в порядке приватизации в её собственность.
Решением Администрации городского округа Власиха Московской области истцу было отказано в передаче жилого помещения в связи с отсутствием сведений с месте проживания заявителя о неучастии в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем доказательств участия истцов в приватизации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.
Право граждан РФ на получение жилого помещения в порядке приватизации - абсолютное: никто не вправе отказать в удовлетворении (реализации) этого права, поскольку это требование основано на вышеуказанных нормах Закона о приватизации жилья.
Доводы истца в соответствии с положениями статьи 56 ГПК РФ не опровергнуты.
Исходя из вышеизложенного, учитывая, что ФИО1, ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3, на законных основаниях владели и пользовались жилым помещением, предоставленным по договору социального найма, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимали, квартира в число служебных не включена, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО1 и ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации городского округа Власиха Московской области о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца АДРЕС, паспорт серии № номер №, несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку АДРЕС, право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, с кадастровым номером № расположенное по адресу: АДРЕС.
Решение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.О. Серегина
Мотивированное решение изготовлено 06 августа 2025 года.