Г.д. №2-508/2023
УИД 30RS0009-01-2023-000615-49
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 июля 2023 года г. Камызяк
Астраханская область
Камызякский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Сидоровой Е.А.,
при секретаре Шеремет Л.А.,
с участием помощника прокурора Камызякского района Астраханской области Шихмурзаевой Э.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что является собственницей <адрес> в <адрес>. В квартире истца зарегистрирован, но не проживает ответчик. Регистрация ответчика носит формальный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Истец добросовестно исполняет свои обязанности по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг. Жилое помещение необходимо истцу для собственного проживания и пользования, свободное от прав третьих лиц. Регистрация ответчика нарушает ее права и законные интересы, увеличивает коммунальные расходы. Истец просит суд признать утратившим право пользования ответчиком жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и её представитель адвокат Демидович Л.В. доводы иска поддержали, просили удовлетворить заявленные исковые требования.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании доводы иска подтвердил, суду пояснил, что не проживает по месту своей регистрации с 1999 года, его выезд носил добровольный характер, истец не препятствовала и не препятствует ему в проживании по месту регистрации. Заявленные требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем имеется расписка в материалах дела.
Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу ст. 30, 31 ЖК РФ, право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела, а именно, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, следует, что истец является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В данной квартире, как следует из материалов дела, зарегистрирован ответчик.
Из показаний ответчика в судебном заседании следует, что по месту своей регистрации он не проживает с 1999 года, его выезд носил добровольный характер, как и добровольно он не проживает по месту своей регистрации.
Согласно положениям ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Поскольку признание иска ответчиком не нарушает прав и интересов иных лиц, не противоречит положениям действующего законодательства, суд принимает признание ответчиком ФИО2 исковых требований истца ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Камызякский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья подпись Е.А. Сидорова