РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2023 года г. Москва

Хорошевский районный суд г.Москвы

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Губатовой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1772/2023 (УИД 77RS0031-02-2022-024715-32) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, квартирой расположенной по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета в вышеуказанной квартире, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения - квартиры 69 в доме 6 корпус 4 по адрес в городе Москве на основании договора социального найма от 03.07.2000 г., в котором в качестве членов семьи указаны сыновья истца фио и фио В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец, ответчик (внучка истца), третье лицо фио (сын истца и отец ответчик) с его несовершеннолетним сыном фио (внук истца), третье лицо фио (сын истца) с его несовершеннолетней дочерью фио (внучка истца). Фактически в спорной квартире проживают истец, третье лицо фио (сын истца и отец ответчика), третье лицо фио (сын истца) с его несовершеннолетней дочерью фио (внучка истца). Ранее в квартире также была зарегистрирована фио (мать ответчика, супруга фио). На основании решения Хорошевского районного суда г. Москвы от 06.03.2018 г. по делу № 2-690/18 фио была признана утратившей право пользования спорной квартирой и снята с регистрационного учета. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, по достижению совершеннолетия вселиться не пыталась, вещей ответчика в спорной квартире нет, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования вышеуказанной спорной квартирой.

Ответчик ФИО2 обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, указывая на то, что истец в спорной квартире зарегистрирована с 26.03.2005 г. На момент регистрации истцу был 1 год 6 месяцев и она въехала в данную квартиру со своими родителями. Выезд истца был вынужденным, поскольку на тот момент она являлась несовершеннолетней и не могла самостоятельно принимать решения. 04.09.2009 г. брак между родителями ФИО2 был расторгнут и истец осталась проживать с матерью в квартире по адресу: адрес, принадлежащей на праве собственности бабушке истца. В настоящее время место учебы и работы истца расположено ближе к спорному жилому помещению, чем к месту фактического проживания, в связи с чем истец намерена проживать по месту регистрации, однако не имеет такой возможности в связи с отсутствием ключей от квартиры. Истец просит суд вселить ее в спорное жилое помещение, обязать ответчика не препятствовать доступу истца в указанное жилое помещение, передать истцу ключи от входной двери указанной спорной квартиры, определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между сторонами, фио, действующим также в интересах несовершеннолетней фио, фио, действующим также в интересах несовершеннолетнего фио в размере 1/6 доли каждому.

Истец и его представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, возражали против удовлетворения встречных исковых требований.

Ответчик и его представитель в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, поддержали встречные требования по доводам встречного иска.

Третье лицо фио в судебное заседание явился, поддержал требования истца.

Представители третьих лиц ДГИ г.Москвы и ОВМ ОМВД России по адрес, третье лицо фио в судебное заседание не явились, извещены.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав явившихся участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Часть 1 статьи 46 Конституции РФ устанавливает: «каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод».

В соответствии с ч.2 ст.8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

В силу ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 2 ст. 677 ГК РФ равные с нанимателем права по пользованию жилым помещением приобретают граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем.

В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения не приобретшим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 6 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Судом установлено, что жилое помещение квартира, расположенная по адресу: адрес, состоящая из трех комнат была предоставлена ФИО1 (истец по первоначальному иску) на основании договора социального найма жилого помещения № 511008103 от 03.07.200г., в котором в качестве членов семьи нанимателя указаны фио (муж истца), фио (сын истца), фио (сын истца).

В данной квартире зарегистрированы истец по первоначальному иску ФИО1 с 28.07.2000 г., ответчик по первоначальному иску ФИО2 с 26.03.2005 г. (внучка истца по первоначальному иску), третье лицо фио (сын истца по первоначальному иску и отец ответчика по первоначальному иску) с 28.07.2000 г., третье лицо фио (сын истца по первоначальному иску) с 06.08.2002 г., несовершеннолетний фио (внук истца по первоначальному иску), паспортные данные с рождения с 21.08.2007 г., несовершеннолетняя фио (внучка истца по первоначальному иску), паспортные данные с рождения с 10.03.2006 г.

Как следует из искового заявления и объяснений истца, ответчик ФИО2 была зарегистрирована в спорное жилое помещение, являясь дочерью фио (сын истца по первоначальному иску), однако ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживает в нем, личных вещей не имеет, проживает в ином жилом помещении. В настоящее время ответчик ФИО2 расходов по содержанию квартиры не несет, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает права истца по первоначальному иску.

Допрошенные в судебном заседании свидетели фио и фио, соседи сторон по подъезду, сообщили суду, что в квартире по адресу: адрес, ответчик не проживает, его вещей в квартире не имеется, о попытках ответчика вселиться в квартиру истца свидетелям ничего не известно.

Допрошенная в судебном заседании свидетель фио, супруга третьего лица фио, сообщила суду, что ответчик в квартиру истца не вселялся и в квартире не проживал, вещей ответчика в квартире не имеется, о наличии конфликтов между сторонами и попытках ответчика вселиться в квартиру истца свидетелю ничего не известно.

В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доводы истца суд находит заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком ФИО2 сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства, не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик ФИО2 членом семьи нанимателя жилого помещения не является, расходов по содержанию квартиры не несет, в квартиру не вселялась и не проживает в ней, проживает в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности бабушке ответчика ФИО2, доказательств обратного ответчиком ФИО2 суду не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 по достижению совершеннолетия выразила намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, при этом в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик ФИО2 никогда в спорное жилое помещение не вселялась и не проживала в нем, в настоящее время проживает в другом жилом помещении. Доводы стороны ответчика ФИО2, указанные во встречном исковом заявлении относительно необходимости вселения в настоящее время в спорное жилое помещение и чинении препятствий со стороны ФИО1 во вселении и пользовании спорным жилым помещением, не могут быть приняты судом в качестве отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворения встречных исковых требований, поскольку ФИО2 не представлено доказательств нуждаемости в пользовании спорным жилым помещении, несении расходов на его содержание и коммунальные услуги. Намерение ответчика ФИО2 отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма подтверждается определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении ответчика как стороны в договоре найма жилого помещения, в том числе, проживание в ином месте жительства, доказательств обратного суду не представлено, ответчик ФИО2 длительное время фактически проживает в ином жилом помещении, несение расходов на содержание спорного жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик, в том числе в лице своих законных представителей, не несет, в связи с чем суд приходит к выводу, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временный характер, при этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, согласно ч. 1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, в связи с чем оснований для отказа в удовлетворении первоначальных исковых требований и удовлетворения встречных исковых требований ФИО2 не имеется. Удовлетворяя требования истца суд принимает во внимание факт того, что с момента достижения совершеннолетия ответчик действий по вселению в спорное жилое помещение не предпринимала.

При таких установленных по делу обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и считает необходимым признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес. Решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.

Также суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречных исковых требований о вселении, не чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещение, определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, по вышеуказанным обстоятельствам.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: адрес.

Во встречном иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Д.В. Асауленко

Мотивированное решение составлено 19.09.2023 года

Судья Д.В. Асауленко