Дело № 2-1739/22

УИД: 50RS0015-01-2022-001407-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2022 года г. Истра М О

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при помощнике судьи Скоробогатовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП " Истринское ЖЭУ", ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет, взыскании судебных расходов, штрафа,

установил:

Истец ФИО1, уточняя требования, обратилась в суд с иском МУП " Истринское ЖЭУ", ООО «МосОблЕИРЦ» об обязании произвести перерасчет за пользование коммунальными услугами, взыскании судебных расходов, штрафа. В обоснование иска указала, что зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, что подтверждается копией Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес> осуществляет УК МБУ «ЖКУ городского округа Истра», до ДД.ММ.ГГГГ г.осуществляло МУП «Истринское ЖЭУ».

ДД.ММ.ГГГГ истицей был совершен платеж в размере 28 200,21 рублей в адрес УК на основании письма от них о наличии задолженности, что подтверждается платежным поручением №.

В феврале 2021 г. эта сумма не была отражена в едином платежном документе, составляемом ООО «МосОблЕИРЦ».

При личном посещении в офисе обслуживания ООО «МосОблЕИРЦ», сотрудники сказали, что эту сумму не видно, т.к. задолженность перед УК там не отражается. Подобными утверждениями они ввели истицу в заблуждение, так как согласно платежного документа задолженность по оплате коммунальных услуг всегда отражается в квитанции вместе с текущими начислениями.

Указала, что ДД.ММ.ГГГГ истцом была полностью погашена задолженность за коммунальные услуги в размере 62 515,13 рублей, что подтверждается платежным поручением №, а также справкой об отсутствии задолженности от ДД.ММ.ГГГГ.

Сумма в размере 28 200,21 рублей, оплаченная истцом в январе 2021 года, была отражена в платежном документе только в апреле 2021 г. в строке без начислений, распределена на одну услугу, не отражена как сумма переплаты, не распределена по всем услугам.

Далее в последующих квитанциях данная сумма нигде более отражена не была ни в качестве переплаты, ни в каком-либо другом виде.

При дальнейших обращениях в МосОблЕИРЦ и в Управляющую компанию, ответ, по какой причине сумма в размере 28 200,21 рублей не была учтена в качестве оплаты ЖКУ по лицевому счету <***>, получен не был.

Уточняя требования, просит суд обязать МУП Истринское ЖЭУ, ООО"МособлЕИРЦ" произвести перерасчет суммы за пользование коммунальными услугами в квартире, по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес> размере 28 200,21 рублей; взыскать с ответчиков в пользу ФИО1 расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей, штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Ранее участвуя в судебных заседаниях, исковые требования поддержала.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов на содержания всего общего имущества жилого дома, лежит на каждом собственнике независимо от того, пользуется он этим имуществом или нет.

Согласно ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан осуществлять расходы на содержание общего имущества соразмерно своей доле в праве общей собственности путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Причем если управление домом возложено на управляющую организацию, то собственники помещений должны вносить плату этой организации.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Судом установлено, что ФИО1 зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, что подтверждается копией Ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>, находится в муниципальной собственности.

В квартире кроме истца зарегистрированы: по месту жительства- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.-дочь, ФИО3- отец, ФИО4- мать, ФИО5- сестра, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- племянник.

Заочным Решением Истринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок участия в оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги – за ФИО1 в ее интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО4, ФИО3 –установлено 4/6 доли, за- ФИО5, в ее интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6 установлена 2/6 доли ежемесячных платежей.

МБУ ЖКУ г.о. Истра создано ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления Главы городского округа Истра от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ была получена лицензия № на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

Управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес> осуществляет УК МБУ «ЖКУ городского округа Истра». Ранее, до ДД.ММ.ГГГГ г.осуществляло МУП «Истринское ЖЭУ».

ДД.ММ.ГГГГ истцом был совершен платеж в размере 28 200,21 рублей в адрес Управляющей компании МУП" Дедовское ЖЭУ", что подтверждается платежным поручением № (л.д.15 ).

Согласно платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ получателем платежа является МУП «Дедовское ЖЭУ». Оплата произведена за услуги ЖКХ, ЛС <***> (л.д. 15).

МБУ «ЖКУ г.о. Истра» приступило к управлению многоквартирными домами, расположенными в <адрес> г.о. <адрес> в том числе многоквартирным домом по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается п. 4.1.Постановления Главы г.о. Истра от ДД.ММ.ГГГГ № и Договором временного управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ совершил платеж в размере 28 200,21 рублей на расчетный счет управляющей организации МУП «Дедовское ЖЭУ», что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, считает данную сумму переплатой в адрес управляющей компании МУП «Дедовское ЖЭУ» и не учтенной в качестве оплаты за ЖКУ.

Согласно решения арбитражного суда, МУП " Дедовское ЖЭУ находится в процессе банкротства с ДД.ММ.ГГГГ, конкурсным управляющим назначена ФИО7.

МБУ «ЖКУ г.о. Истра» и МУП " Истринское ЖЭУ" не получало от ФИО8 денежных средств в размере 28 200,21 рублей, не должно отвечать по обязательствам предыдущих управляющих компаний, которые ранее управляли многоквартирным домом по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес>.

ООО Мособлеирц осуществляет свою деятельность на основании ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 103-ФЗ." О деятельности по приему платежей физических лиц,, осуществляемой платежными агентами.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № перед МУП " Дедовское ЖЭУ" образовалась переплата в сумме 28 200, 21 руб.

Таким образом, поскольку МУП " Истринское ЖЭУ",ООО "Мособлеирц" не являются правопреемниками МУП" Дедовское ЖЭУ", суд приходит к выводу о том, что они являются ненадлежащими ответчиками по предъявленному ФИО1 иску.

Как указано в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ, требований к МУП" Дедовское ЖЭУ" либо к его конкурсному управляющему, истец не заявляет.

Согласно ст. 196 ГПК РФ, суд выносит решение по заявленным требованиям. На основании того, что иск заявлен к ненадлежащим ответчикам, суд отказывает в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 об обязании МУП «Истринское ЖЭУ», ООО"Мооблеирц" произвести перерасчет суммы за пользование коммунальными услугами в квартире, по адресу: <адрес>, г.о. Истра, <адрес> размере 28 200,21 рублей, взыскании с МУП «Истринское ЖЭУ» судебных расходов, штрафа в размере пятьдесят процентов от взыскиваемой суммы, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Изготовлено 07.11.2022 года