УИД № 77RS0001-02-2022-002713-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2022 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при секретаре Турченко Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3683/22 по иску АО «ДОМ.РФ» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженность в размере 4171347,68 руб., рассчитанной по состоянию на 10.01.2022 в связи с нарушением ответчиком срока возврата кредита и необоснованного уклонения от принятых на себя обязательств в рамках кредитного договора от 20.06.2019 №59530-19, процентов за пользование кредитом за период с 11.01.2022 по день фактического исполнения обязательств, из расчета 15,89% годовых, начисляемых на сумму основного долга 3661066,27 руб., обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, общей площадью хх кв.м., кадастровый номер хх, расположенную по адресу: хх, путем продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости 7012000 руб., возмещении судебных расходов. Уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 35056,74 руб., расходы по оплате услуг по оценке заложенного имущества в размере 3000 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующие отношения займа.

Заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа (п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

В соответствии с п. 3 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации начальная продажная цена залогового имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем.

Из материалов дела усматривается, что 20.06.2019 между АО Коммерческий банк «Русский Народный Банк» и ФИО1 заключен кредитный договор №59530-19, по условиям которого ответчику предоставлены денежные средства в размере 3764445 руб., на срок 182 мес., с уплатой 17,005 % годовых.

Обеспечением исполнения обязательств заемщика по настоящему кредитному договору являлся залог (ипотека) квартиры, общей площадью хх кв.м., кадастровый номер хх, расположенной по адресу: гхх, государственная регистрация ипотеки осуществлена 27.06.2019.

В последующем, права по закладной перешли к АО «ДОМ.РФ».

По состоянию на 10.01.2022 за заемщиком числилась задолженность в общей сумме 4171347,68 руб., включая: сумму основного долга в размере 3661066,27 руб., задолженность по оплате просроченных процентов в размере 480982,08 руб., проценты за несвоевременное погашение основного долга в размере 4555,83 руб., сумму неустойки за несвоевременное погашение основного долга в размере 2144,45 руб., сумму неустойки за несвоевременное погашение процентов в размере 14764,76 руб., сумму начисленных процентов в размере 7834,29 руб.

В процессе рассмотрения спора, а именно 15.02.2022, задолженность перед АО «ДОМ.РФ» по кредитному договору от 20.06.2019 №59530-19 погашена ответчиком в полном объеме.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 101 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы по оплате государственной пошлины, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Поскольку требования истца были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке после предъявления иска, при этом истец от заявленных исковых требований не отказался, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные последним расходы на проведение услуг по оценке заложенного имущества в размере 3000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 35056,74 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт хх) в пользу АО «ДОМ.РФ» (ИНН <***>) расходы по оплате услуг оценщика в размере 3000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 35056 рублей 74 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 июня 2022 года.

Судья О.В. Фомичева