Дело № (№)
УИД: 26RS0№-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 февраля 2025 года <адрес>
Предгорный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Власова Р.Г.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Предгорного районного суда <адрес> гражданское дело по искуФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности.
Исковое заявление мотивировано тем, что земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:225, площадью 400 кв.м., расположен по адресу: РФ, <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №, и принадлежит гражданке РФ ФИО1 по праву пожизненного наследуемого владения, что подтверждает запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
ФИО2 является дочерью умершей ФИО1 и наследницей.
Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось, в связи с отсутствием наследственной массы.
Указанный земельный участок не был включен в состав наследства из-за отсутствия правоустанавливающего документа на бумажном носителе.
Представитель истца ФИО7 обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> РФ ФИО4 с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по указанному наследственному делу, с приложением выписки из ЕГРН в форме электронного документа на бумажном носителе.
Иных документов, подтверждающих право умершей на указанный земельный участок в распоряжении наследника, не имеется.
Правоустанавливающий документ о принадлежности указанного земельного участка наследодателю на бумажном носителе, у истца отсутствует.
Как следует из Постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> РФ ФИО5, не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство на имущество наследодателя ФИО1, так как при проверке принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества, нотариусу не удалось получить сведений о наличии у наследодателя прав на вышеуказанное недвижимое имущество. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запрошенная нотариусом не содержит сведений о регистрации права за умершей ФИО1 Таким образом, доказать принадлежность имущества умершей ФИО1 в вышеуказанном земельном участке не представляется возможным.
До настоящего времени нотариальное действие нотариусом не совершено, постановление об отказе в совершении нотариального действия не выдано.
Указанный земельный участок предоставлен наследодателю до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ№-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», что подтверждается:
- выпиской из реестра распределения земельных участков НСОТ «Дюшес» № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СНТ «Дюшес»;
- свидетельством о праве собственности на землю №, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;
- постановление главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческими товариществами и гражданами для коллективного садоводства;
- выписка Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2024-282694911;
- изменения 269 к Перечню 837 ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала 26:29:080402 по состоянию ДД.ММ.ГГГГ;
- справка от ДД.ММ.ГГГГ № выданная СНТ «Дюшес», подтверждающая членство с 1996 года и отсутствие задолженности по членским (целевым) взносам.
В силу норм действующего законодательства, зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:225, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Дюшес», 2/1 проезд, 31 участок, за ФИО1 не предоставляется возможным.
Считает возможным отметить, что государственная регистрация права собственности может быть осуществлена на основании вступившего в законную силу судебного акта, содержащего выводы о необходимости проведения такой регистрации.
Земельный массив, содержащий указанный земельный участок, представлен садоводческому некоммерческому товариществу «Дюшес» (далее СНТ Дюшес) до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческими товариществами и гражданами для коллективного садоводства", что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Комитетом по земельной реформе <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из пункта 2, указанного Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за садоводческими товариществами и гражданами для коллективного садоводства», Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам района обеспечить выдачу документов, удостоверяющих право на землю.
В этой связи, наследодателю Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> должен был быть выдан документ, удостоверяющий право на землю, на основании которого, регистрирующим органом должна была быть осуществлена государственная регистрация права собственности на указанный земельный участок за истцом, как ранее возникшее.
Истец ДД.ММ.ГГГГ обратился к руководителю архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа <адрес> с просьбой выдать заверенную копию документа, удостоверяющего право наследодателя на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:225, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес>.
Как следует из сообщения начальника архивного отдела администрации Предгорного муниципального округа <адрес> исходящий от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставить копию документа, удостоверяющего право ФИО1, на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:225, выданного Комитетом по земельной реформе <адрес> не представляется возможным, так как вышеуказанная организация документы на хранение не передавала.
Истец также обратился в Управление муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой предоставить сведения о правопреемнике Комитета по земельной реформе <адрес>.
Как следует из сообщения Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № информацией о правопреемнике и о местонахождении архива Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> не располагает.
Сведения о правопреемнике Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> в Едином государственном реестре юридических лиц также отсутствуют.
Как следует из сообщения начальника отдела Государственного фонда данных Росреестра, сведения о правопреемнике Комитета по земельной реформе <адрес> Росреестр не располагает.
Наследодатель являлся членом товарищества с 1996 года, добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным земельным участком, уплачивал членские и целевые взносы, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданная СНТ «Дюшес».
После смерти наследодателя, с 2013 <адрес> добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным земельным участком, уплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ № выданная СНТ «Дюшес».
Как следует из выписки ЕГРН, правообладателем земельного участка с КН 26:29:080402:225 является ФИО1, вид права: пожизненное наследуемое владение, № регистрации – 23258, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.
При таких обстоятельствах, государственная регистрация права пожизненного наследуемого владения истца отражена в Едином государственном реестре недвижимости и, является единственным доказательством существования зарегистрированного права, никем не оспаривается.
Иск о признании права собственности на недвижимое имущество (в частности, земельный участок), может быть удовлетворен в том случае, когда законное право на имущество возникло до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не было зарегистрировано, приобретено истцом на законных основаниях. Обращаясь с иском о признании права собственности, истец должен представить доказательства возникновения у него соответствующего права.
Существенное правовое значение в данном случае имеют следующие обстоятельства: испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения; данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»; гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.
То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировал право собственности на земельный участок, не может являться основанием для исключения земельного участка из состава наследственного имущества после его смерти, поскольку в силу вышеприведенных положений закона право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, а государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании документа о праве на наследство.
Факт принятия наследства истцом подтверждается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также наличием в архиве нотариуса наследственного дела к имуществу наследодателя.
Сведений о невозможности предоставления в собственность земельного участка с кадастровым номером 26:29:080402:225, который входит в состав земель, предоставленных СНТ «Дюшес», а также сведений об изъятии у истца указанного земельного участка, - не имеется.
При таких обстоятельствах очевидно, что истец реализовал весь доступный арсенал методов и средств, необходимый и достаточный для внесудебного получения правоустанавливающего документа на земельный участок на бумажном носителе.
Обратившись в суд, истец просит: включить земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:225, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: край Ставропольский, район Предгорный, садовое товарищество "Дюшес», 2/1-31, в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:225, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: край Ставропольский, район Предгорный, садовое товарищество "Дюшес", 2/1-31, - за ФИО2.
В судебное заседание истец ФИО2 и ее представитель ФИО7, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились, направив ходатайства, согласно которым просили рассмотреть дело в их отсутствие, полностью поддерживают свои требования и просят удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика – Управления муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду ходатайство, согласно которого просил суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, принять решение в соответствии с действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Садоводческого некоммерческого товарищества «Дюшес», надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство, согласно которого просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица - администрации Предгорного муниципального округа <адрес>, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле, согласно статей 59, 60, 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании состязательности и равноправия сторон.
Как следует из ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти.
Как следует из наследственного дела №, ФИО2 является дочерью умершей ФИО1 и наследницей.
Наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не открывалось в связи с отсутствием наследственной массы.
Земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:225, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: край Ставропольский, район Предгорный, садовое товарищество "Дюшес", 2/1-31 не был включен в состав наследства из-за отсутствия правоустанавливающего документа на бумажном носителе.
Представитель истца ФИО7 обратился к нотариусу <адрес> нотариального округа <адрес> ФИО4 с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по указанному наследственному делу, с приложением выписки из ЕГРН в форме электронного документа на бумажном носителе.
Как следует из Постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса по <адрес>ному нотариальному округу <адрес> ФИО5, не представляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство на имущество наследодателя ФИО1, так как при проверке принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества, нотариусу не удалось получить сведений о наличии у наследодателя прав на вышеуказанное недвижимое имущество. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости запрошенная нотариусом не содержит сведений о регистрации права за умершей ФИО1 Таким образом, доказать принадлежность имущества умершей ФИО1 в вышеуказанном земельном участке не представляется возможным.
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной СНТ «Дюшес», ФИО1 в соответствии с представленными документами, являлась членом некоммерческого садово-огороднического товарищества «Дюшес» с 1996 года с закрепленным земельным участком с кадастровым номером 26:29:080402:225, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Предгорный муниципальный округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дюшес», проезд №, участок №. По членским и целевым взносам за ФИО1 задолженности не имеется включительно до конца 2024 года.
Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч.1, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способами принятия наследства являются: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; фактическое принятие наследства- вступление во владение и управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплаты за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц, причитавшихся наследодателю денежных средств.
При таких обстоятельствах, на основании п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110, ст. 1111, абз. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, указанный земельный участок является наследственным имуществом ФИО1
ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга ФИО1, соответственно, на основании п. 1 ст. 1141, п. 1 ст. 1143, п. 2 ст. 1152, п. 1, 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ, приняла наследство в виде указанного земельного участка.
Учитывая указанные нормы материального права, а также установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2
Руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО2 к Управлению муниципальным имуществом администрации Предгорного муниципального округа <адрес> о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности.
Включить земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:225, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: край Ставропольский, район Предгорный, садовое товарищество "Дюшес", проезд 2/1, участок 31, в состав наследственного имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:29:080402:225, площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: край Ставропольский, район Предгорный, садовое товарищество "Дюшес", проезд 2/1, участок 31, за ФИО2.
Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Предгорный районный суд <адрес>.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Р.<адрес>