Дело № 2-2126/2023
Номер строки статотчета 2.129
УИД 02RS0003-01-2023-002442-48
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2023 года село Майма
Майминский районный суд Республики Алтай в составе судьи Бируля С.В., при секретаре ФИО, рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску НВ к ИП об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
НВ обратилась в суд с иском к ИП о понуждении устранить препятствия в пользовании жилым домом в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – Озек, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> путем проживания в жилом доме, указывая, что является собственником ? доли в праве на жилой дом по спорному адресу, ответчик препятствует вселению и проживанию.
В судебном заседании истец на иске настаивал, ответчик и его представитель с иском не согласились.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения статьи 30 ЖК РФ о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 ГК РФ о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с абзацем первым части 1 статьи 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Из материалов дела следует, что истец и ответчик являются собственниками по ? доли в праве на жилое помещение в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> – Озек, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> ( выписки из ЕГРН)
.
Решением Майминского районного суда Республики Алтай от <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> определен порядок пользования указанным жилым помещением: НВ в пользование выделена комната площадью 17,80 кв.м., ответчику- 28,2 кв.м, три комнаты являются местами общего пользования.
Истец указывает, что после вынесения судом решения она вселилась в жилое помещение, затем выселилась и вновь желает вселиться, так как это единственное ей принадлежащее жилое помещение, но ответчик препятствует её вселению. Ответчик указанные обстоятельства отрицает, но учитывая, что истец обратилась в суд с иском, суд делает вывод о том, что между сторонами имеет спор о вселении истца в жилое помещение.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
НВ, как собственник жилого дома, обладает правом пользования спорным жилым помещением.
При этом истец не проживал в спорной квартире ввиду конфликтных отношений с ответчиком, вместе с тем, в настоящее время не имеет возможности вселиться, от права пользования спорной квартирой не отказывался.
При указанных обстоятельствах, исходя из равенства прав собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим имуществом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ИП устранить препятствия в пользовании НВ жилым помещением в селе Кызыл – <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН> Республики Алтай, <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, не препятствовать её вселению в указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Бируля С.В.
Решение изготовлено 29.11.2023