Дело № 2-5606/2022 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г.Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска в составе судьи Монастырной Н.В. при секретаре судебного заседания Шипуновой О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к мэрии города Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на имущество в порядке наследования (л.д. 3-4), указав в обоснование своих требований, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 61,6 кв.м., число этажей - 1, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>.

Указанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 609 кв.м., относящемся к категории земель: земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства.

Право собственности на дом возникло у нее на основании свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданных нотариусом ФИО6, врио нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 Наследство перешло в собственность после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее супруга - ФИО2

При жизни в целях оформления в собственность земельного участка под жилым домом ФИО2 получил от мэрии <адрес> распоряжение №-р от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении проекта границ земельного участка и о предоставлении ФИО2 в собственность занимаемого земельного участка в <адрес>», утвержден проект границ земельного участка из земель населенных пунктов площадью 0,0597 га, необходимого для эксплуатации индивидуального жилого дома по <адрес>.

Кроме того, этим же распоряжением ФИО2 был предоставлен в собственность указанный земельный участок, площадью 0,0597 га.

Распоряжение мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ послужило основанием для подготовки землеустроительного дела № № (проект территориального землеустройства).

Для дальнейшего оформления земельного участка ФИО2 должен был обратиться в Территориальный отдел Управления Роснедвижимости по <адрес>, но почему-то не сделал этого.

Так как жилой дом принадлежал супругам на праве собственности, ФИО2 не торопился с оформлением земельного участка.?

После смерти супруга для переоформления документов на дом и земельный участок, она обратилась к нотариусу, где и выяснилось, что земельный участок не стоит на кадастровом учете, границы его не определены, право не зарегистрировано.

В настоящее время после проведения землеустроительных работ земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером №, площадью 609 кв.м.

Поскольку распоряжение мэрии <адрес> о предоставлении в собственность земельного участка было вынесено в ДД.ММ.ГГГГ году, т.е. до дня смерти ее супруга, регистрация права собственности не была произведена, полагала, что указанный земельный участок должен быть включен в состав наследственной массы.

Так как она в установленный срок обратилась с заявлением к нотариусу, из-за отсутствия регистрации права собственности на земельный участок нотариус отказалась выдавать соответствующее свидетельство о праве на наследство.

Просила включить в состав наследственной массы после смерти ФИО11 C.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью 609 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, з/у 24, из земель населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял, направил возражения на исковое заявление (л.д. 26), полагал, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 60 кв.м., ФИО2 не предоставлялся. Имеет место несоответствие площадей земельного участка, испрашиваемого ФИО1, и земельного участка, предоставленного ранее ФИО2

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ супругами был приобретен индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>.

Распоряжением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 13-14) ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов, площадью 0,0597 га для эксплуатации жилого дома по <адрес>, утверждены проекты границ указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 10).

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа <адрес> ФИО7 на запрос суда (л.д. 22), наследником ФИО2 является его супруга ФИО1, сыновья наследодателя ФИО8, ФИО9, ФИО10 отказались от принятия наследства в ее пользу.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ выданы в отношении указанного индивидуального жилого дома свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу (л.д. 11), свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 12).

Право собственности ФИО1 на данный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано в установленном порядке (л.д. 6-8).

Однако, поскольку права на земельный участок по адресу: <адрес> при жизни ФИО2 надлежащим образом оформлены не были, истец лишена возможности в настоящее время до включения данного имущества в состав наследства ФИО2 в судебном порядке оформить свои права на него.

Согласно сведениям из ЕГРН (л.д. 15-16), земельный участок по адресу: <адрес>, з/у 24, поставлен ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, уточнена его площадь - 609 +/- 3 кв.м.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1152-1153 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из двух способов: подав заявление нотариусу по месту открытия наследства или фактически вступив во владение наследственным имуществом в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно правовой позиции, изложенной в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследодатель ФИО2 умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на земельный участок, которые никем не оспариваются и подтверждаются представленным в материалы дела распоряжением мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р о предоставлении ФИО2 в собственность указанного земельного участка, утверждении проектов его границ. Площадь земельного участка уточнена в результате осуществления кадастровых работ, расхождение в площади земельного участка является незначительным (597 кв.м. и 609 +/- 3 кв.м.).

При таких обстоятельствах имеются правые основания для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Н.В.Монастырная

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-5606/2022 54RS0006-01-2022-007344-66 Ленинского районного суда города Новосибирска.