УИД 77RS0022-02-2023-001119-18

№ 2-2986/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 апреля 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Львовой Ю.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2986/2023 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего фио, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы, мотивировав требования тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. С 26 апреля 2000 года в квартиру в качестве члена семьи, мужа бывшего собственника- фио, являющейся матерью истца, умершей 5 мая 2020 года, был зарегистрирован ответчик ФИО2 При регистрации которого в квартире написал заявление, в котором просит после расторжения брака выписать его на прежнее место жительство. 13 августа 2008 года брак между фиоА и ФИО2 расторгнут. Ответчик никогда в квартиру не вселялся, не оплачивал коммунальные услуги, после расторжения брака самостоятельно не снялся с регистрационного учета. 02 июня 2022 года ответчик зарегистрировал своего сына фио, который также в квартиру фактически не вселялся, никогда в ней не находился, личных вещей нет. Ответчики в квартире не проживают, членами семьи истца не являются и не вселялись в качестве таких, совместного хозяйств не ведется, соглашения между сторонами не заключалось. Факт регистрации ответчиков нарушает их права как собственника, носит формальный характер.

Истец ФИО1 и его представитель фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, пояснив, что им негде жить.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав письменные материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру по адресу: адрес.

Истец ФИО1 является собственником указанной квартиры. Переход прав на жилое помещение был зарегистрирован в установленном законом порядке 14 декабря 2020 в Управлении Росреестра по Москве, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-16).

Согласно выписки из домовой книги от 23 августа 2022 года, в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчик ФИО2 с 26 апреля 2000 года и его несовершеннолетний сын фио, паспортные данные с 02 июня 2022 года.

Из объяснений истца, следует, что ответчик ФИО2 с матерью истца фио находились в зарегистрированном браке, который на основании совместного заявления был прекращен 13 августа 2008 года. фио умерла 5 мая 2020 года. Истец является собственником указанной квартиры. ФИО2 в указанной квартире не проживает, не ведет с истцом общее хозяйство, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. В настоящее время ответчик уклоняется от снятия с регистрационного учета, местонахождение его неизвестно. Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей истцу по праву собственности квартире нарушает права истца как собственника.

Разрешая заявленные истцом исковые требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, суд руководствуется положениями ст. 35 Конституции РФ, согласно которой право частной собственности охраняется законом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения по адресу: адрес, расходы по содержанию жилого помещения не несут, вещей в доме не имеется. Судом также установлено, что соглашение между ответчиком и собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не заключалось, членом семьи истца они не являются, общего хозяйства не ведут.

В этой связи сам факт предъявления истцом исковых требований к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением уже само по себе свидетельствует об отсутствии согласия истца на проживание ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении.

Сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении безусловно не порождает у них права пользования им. Регистрация гражданина по месту жительства является только способом учета граждан в пределах Российской Федерации, не порождающим жилищных и гражданских правоотношений, в том числе права пользования жилым помещением.

В силу ст. 7 Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и подп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 N 713, признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия органом регистрационного учета последних с регистрационного учета по месту жительства.

Отсутствие у ответчиков жилого помещения для проживания не является основанием к отказу в иске, поскольку на истце не лежит обязанность по обеспечению ответчиков жилым помещением. Основания для сохранения права пользования ответчиками жилым помещением также отсутствуют, поскольку ответчики не являлись членами семьи собственника жилого помещения, между тем зарегистрированные лица препятствуют реализации права собственника жилого помещения по распоряжению имуществом

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом были понесены почтовые расходы на сумму сумма, расходы по оплате государственной пошлины на сумму сумма Данные расходы истца подтверждены документально и были вынужденными для восстановления нарушенного права, в связи с чем подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ частичный отказ в иске может являться основанием для удовлетворения требований ответчика о взыскании расходов на оплату услуг представителя.

При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 12, п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Истец оплатила юридические услуги в размере сумма, что подтверждается квитанцией № 71 от 25 августа 2022 года за составление искового заявления.

Требования истца о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг суд находит подлежащим удовлетворению. С учетом разумности, сложности, объема оказанных услуг суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2, паспортные данные, фио, иностранное свидетельство о рождении 01226018271 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО2, паспорт серия 4514 № 737282в пользу ФИО1, паспортные данные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Львова Ю.И.

Решение в окончательной форме принято 10 апреля 2023 года.