Мотивированное решение суда составлено 10.06.2025.
Дело № 2-523/2025
25RS0010-01-2025-001497-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Находка Приморского края 30 мая 2025 года
Находкинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Майоровой Е.С.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Румянцевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 Яны ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием старшего помощника прокурора <.........> ФИО5,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <.........>, Находкинский проспект, <.........>А, <.........>.
В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, личных вещей не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, членом семьи собственника жилого помещения не является.
ФИО8 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, Находкинский проспект, <.........>А, <.........>, взыскании расходов по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.
В судебное заседание истец ФИО8, представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности не явились, о времени и месте рассмотрения гражданского дела уведомлены в установленном законом порядке, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке посредством телефонограммы, согласно которой просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает, так как в жилом помещении не проживает.
Выслушав мнение старшего помощника прокурора <.........> ФИО5, не возражавшей против удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ФИО8 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <.........>, Находкинский проспект, <.........>А, <.........>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права отДД.ММ.ГГ..
Согласно выписке из картотеки регистрационного учета от ДД.ММ.ГГ., в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ. в качестве отчима собственника зарегистрирован ФИО2
Как следует из искового заявления, ФИО2 в квартире не проживает более 6 лет, личных вещей не имеет, расходов по содержанию жилого помещения не несёт, членом семьи собственника жилого помещения не является.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом либо договором, он обязан освободить данное жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей не несёт, соглашение о порядке пользования жильем между сторонами не заключалось, однако ответчик сохраняет регистрацию по указанному адресу, что нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст. ст. 209, 288 ГК РФ.
Доказательств обратного материалы дела не содержат.
Учитывая вышеизложенное, а так же то обстоятельство, что оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, исковые требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>, Находкинский проспект, <.........>А, <.........> подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГ., снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с чем, решение суда о признании ответчика ФИО2 тратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <.........>, Находкинский проспект, <.........>А, <.........>.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО9 Яны ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.........>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГ. года рождения (паспорт №) в пользу ФИО9 Яны ФИО3 (паспорт: №) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд <.........>.
Судья Майорова Е.С.