№ 91RS0008-01-2025-000970-66

№ 2-893/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Джанкой 7 июля 2025 года

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Пиун О.А.,

при секретаре Найдис А.В., помощнике судьи Меметовой М.Н.,

с участием представителя истца – адвоката Акилиной М.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вольновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым о восстановлении срока для принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, третьи лица - Джанкойский горрайонный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Джанкойского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2,

установил:

03 апреля 2025 года Акилина М.Т., действующая в интересах истца ФИО1 на основании доверенности, обратилась в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ФИО3, после смерти которого открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истец, через своего представителя обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, который своим постановлением отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства, в виду непредоставления правоустанавливающего документа на квартиру, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему, в виду невозможности доказать факт родственных отношений между наследодателем и наследником. Указывая на уважительность причин пропуска срока для принятия наследства в виду действия ограничительных мер передвижения на территории РФ для определенных категорий граждан до июля 2022 (возраст истца на дату смерти брата 71 год), начало СВО, в виду чего на территории Республики Крым был закрыт аэропорт, наличие у истца на иждивении дочерей, имеющих психические заболевания и их нуждаемость в постоянном уходе, а также совместное проживание истца с супругом, возраст которого 87 лет, который также нуждается в постоянном уходе, представитель истца просит восстановить истцу срок для принятия наследства после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за истцом право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти брата ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, её представителю Акилина М.Т., действующая на основании ордера и доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, по обстоятельствам изложенным в иске, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Вольновского сельского поселения Джанкойского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 127).

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 125).

Третье лицо Джанкойский горрайонный отдел Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым явку в судебное заседание своего представителя не обеспечил, о дате и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение просил принять на усмотрение суда (л.д. 131).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 2 статьи 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы судом, то есть представлены сторонами.

Судом установлено, что истец урожденная ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЯШ №, актовая запись №. В графе «отец» указан ФИО5, в графе «мать» - ФИО6 (л.д. 13). После регистрации брака ДД.ММ.ГГГГ истцу присвоена фамилия ФИО28 (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии ГД №, актовая запись №. В графе «отец» указан ФИО5, в графе «мать» - ФИО6 (л.д. 16).

ДД.ММ.ГГГГ в пгт. <адрес> умер ФИО3, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ закреплено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из положений ст. 1141 Гражданского кодекса РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя в силу пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации отнесены к числу наследников по закону второй очереди.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из наследственного дела № усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, действующая от имени истца ФИО1, обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 69). Иные наследники по закону либо по завещанию нотариусом не установлены (л.д. 67-80).

ФИО3 на дату смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес> один (л.д. 71).

Завещание ФИО3 в Вольновском сельском совете Джанкойского района на день смерти ДД.ММ.ГГГГ не составлялось (л.д. 72).

Постановлениями нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с пропуском установленного законом срока для принятия наследства, ввиду непредоставления правоустанавливающего документа на квартиру, вследствие чего невозможно установить принадлежность имущества умершему и ввиду невозможности доказать факт родственных отношений между наследодателем ФИО3 и ФИО1 (родные брат и сестра) (л.д. 19, 75).

Относительно оснований для включения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании представитель истца пояснила, что правоустанавливающие документы на спорную квартиру сгорели при пожаре в этой квартире, в результате которого наступила смерть брата истца ФИО3.

Указанные обстоятельства подтверждаются информацией <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которой подтвержден факт пожара в квартире по адресу: <адрес>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18).

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., стоит на кадастровом учете, ей присвоен кадастровый №, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 45-47).

Согласно информации, предоставленной ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от 17.04.2025, право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано за ФИО8 на основании дубликата свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Вольновским поссоветом ДД.ММ.ГГГГ на целый объект недвижимого имущества. Право собственности зарегистрировано Джанкойсим МБРТИ ДД.ММ.ГГГГ в книге №, реестр № (л.д. 49).

По запросу суда нотариусом Симферопольского городского нотариального округа РК ФИО16 предоставлен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 купил у ФИО8, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 33,9 кв.м. (л.д. 100, 100 оборот). Договор удостоверен государственным нотариусом Джанкойской государственной нотариальной конторы ФИО17, зарегистрировано в реестре № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100).

Право собственности ФИО8 на указанную квартиру подтверждено дубликатом свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Вольновским поселковым советом Джанкойского района ДД.ММ.ГГГГ в замен утерянному подлиннику (л.д. 101).

Из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом Вольновского сельского поселения <адрес> ФИО22, соседкой ФИО23, удостоверенного председателем Вольновского сельского совета – главой администрации Вольновского сельского поселения ФИО24 следует, что ФИО3 действительно проживал с 2001 года по январь 2022 года по адресу: <адрес> (л.д. 132).

В соответствии с положениями ст. 224 ГК УССР, действовавшего в период заключения договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, по договору купли-продажи продавец обязуется передать имущество в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять имущество и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно положениям ст. 227 ГК УССР договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Из буквального толкования указанной нормы права следует, что только отсутствие нотариального удостоверения договора влечет его недействительность.

Факт отсутствия регистрации перехода права собственности от ФИО8 к ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ подтвержден материалами дела.

Вместе с тем, сторонами при заключении договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ была соблюдена форма сделки, нотариусом договор удостоверен, продавец выразил волю на передачу принадлежащей ему квартиры, квартира была передана покупателю, и договор купли-продажи не был оспорен.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО3, поскольку из дела следует, что ФИО3 при жизни стал собственником указанной квартиры.

При этом, суд не находит оснований сомневаться в наличии родственной связи между истцом ФИО28 (в девичестве ФИО27) ФИО15 и наследодателем ФИО3, поскольку обстоятельства того, что ФИО10 является родной сестрой ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ подтверждается материалами дела: свидетельством о рождении ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором в графе «отец» указан ФИО5, в графе «мать» - ФИО6 (л.д. 13); свидетельством о рождении ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором в графе «отец» указан ФИО5, в графе «мать» - ФИО6 (л.д. 16); свидетельством о браке серии II-ЮБ № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающим изменения девичьей фамилии истца ФИО27 на фамилию мужа ФИО28 (л.д. 14).

Рассматривая требования истца о восстановлении срока для принятия наследства после смерти брата, суд исходит из следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации, по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Основанием восстановления в судебном порядке срока, установленного для принятия наследства, закон признает обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин пропуска срока принятия наследства.

В числе указанных обстоятельств уважительного характера могут быть такие, которые воспрепятствовали возникновению у наследника намерения принять наследство, и такие, которые создали невозможность своевременного осуществления наследником имеющегося у него намерения принять наследство.

При обстоятельствах первого рода наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства. В случаях, если наследник не знал, но должен был знать об открытии наследства, срок для принятия наследства не может быть восстановлен.

Наследник, которому известно о смерти наследодателя, должен знать об открытии наследства, так как событие смерти является основанием открытия наследства.

Обстоятельства второго рода, создавшие существенные затруднения для своевременного принятия наследства, отнесены законом к другим уважительным причинам: тяжелая болезнь наследника, пребывание его в беспомощном состоянии, неграмотность, длительная командировка с условиями, ограничивающими возможности совершения юридических актов, и др.

С учетом выяснения всех обстоятельств дела суд решает вопрос о том, действительно ли причины, на которые ссылается опоздавший наследник, создали физическую или юридическую невозможность совершения им актов принятия наследства и, следовательно, являются уважительными.

Требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство, о чем в пункте 40 своего Постановления от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указал Пленум Верховного Суда РФ, могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств: а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил указанный срок по другим уважительным причинам. К числу таких причин следует относить обстоятельства, связанные с личностью истца, которые позволяют признать уважительными причины пропуска срока исковой давности: тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п., если они препятствовали принятию наследником наследства в течение всего срока, установленного для этого законом. Не являются уважительными такие обстоятельства, как кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и порядке принятия наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и т.п.; б) обращение в суд наследника, пропустившего срок принятия наследства, с требованием о его восстановлении последовало в течение шести месяцев после отпадения причин пропуска этого срока. Указанный шестимесячный срок, установленный для обращения в суд с данным требованием, не подлежит восстановлению, и наследник, пропустивший его, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Таким образом, из смысла вышеуказанных норм права и разъяснений Верховного Суда РФ следует, что основанием для восстановления срока принятия наследства являются исключительные обстоятельства, лишившие наследника возможности принять наследственное имущество.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> (л.д. 11-12).

Согласно справки, выданной председателем ТСЖ «Фонтанка 92» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают – ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 21).

В судебном заседании представитель истца пояснила, что истец не имела возможности обратиться с заявлением о принятии наследства, так как на момент смерти ФИО3 истцу был 71 год и на территории Российской Федерации действовали ограничительные меры по передвижению для определенных категорий граждан, в том числе и по перемещению до июля 2022 года, в феврале 2022 года в связи с началом специальной военной операции был закрыт аэропорт в Крыму. Кроме того, истец <данные изъяты>

Материалами дела подтверждается, что ФИО11 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о рождении серии №, в графе отец указан – ФИО9, в графе мать – ФИО10 (л.д. 23).

Из <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО12, что подтверждается повторным свидетельством о рождении серии №, в графе отец указан – ФИО13, в графе мать – ФИО10 (л.д. 28).

Согласно свидетельству о перемени имени серии 1-АК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на «ФИО14» (л.д. 29).

Согласно свидетельству о перемени имени серии 1-АК № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, переменила фамилию на «ФИО28» (л.д. 30).

<данные изъяты> (л.д.31-32).

<данные изъяты> (л.д. 134-135, 136-138).

Из справки, выданной УПФР во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга усматривается, что ФИО12 получает <данные изъяты> (л.д. 139).

Также истцом осуществляется уход за супругом ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ, который является инвалидом, имеет ряд заболеваний, <данные изъяты>

Кроме того, до июля 2022 года на территории Российской Федерации действовали ограничительные меры по передвижению для определенных категорий граждан в связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-2019), и так как в 2022 году истцу был 71 год она находилась в группе особого риска к заболеванию.

Оценив доводы представителя истца, представленные по делу доказательства, суд считает возможным признать, что наследник по закону ФИО1 пропустила срок принятия наследства после смерти брака ФИО3 по уважительным причинам.

На основании изложенного, учитывая, что в нотариальном порядке истец лишена возможности получить свидетельство о праве на наследство, её права подлежат защите судом путем признания за неё права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

иск удовлетворить.

Восстановить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>а <адрес>, срок для принятия наследства, оставшегося после смерти брата ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ брата ФИО3.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Джанкойский районный суд РК в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 18.07.2025 г.

Председательствующий О.А. Пиун