УИД: 04RS0018-01-2021-003228-14
Мотивированное решение изготовлено: 18.08.2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июня 2025 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Кузубовой Н.А., при секретаре Тангатовой Б.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2884/25 по исковому заявлению Ведущего судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 2 УФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 03:24:035001:278, площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес <данные изъяты>, путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной стоимости судебным приставом-исполнителем.
В судебном заседании судебный пристав исполнитель Октябрьского районного отделения судебных приставов г. Улан-удэ № 2 УФССП по РБ ФИО1 требования поддержала.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования судебного пристава-исполнителя признала в полном объеме.
Представитель третьего лица МУП Водоканал ФИО3 против принятия признания ответчиком иска не возражала, суду пояснила, что до настоящего времени задолженность по исполнительном производству перед МУП Водоканал ответчиком не погашена.
Выслушав участников процесса, исследовав заявление ответчика о признании исковых требований и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 того же Федерального закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (пункт 2 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (пункт 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (пункт 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (пункт 5 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; с учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику); после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1); реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (пункт 3).
Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок возможно только на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчик ФИО2 является должником по исполнительному производству №-ИП, возбужденному 14.10.2022г. на основании исполнительного листа о взыскании в пользу МУП «Водоканал» г. Улан-Удэ 368903 руб.
Судом установлено и не оспаривалось сторонам, что до настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены.
Постановлением от 18.09.2024г. в рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес <адрес> принадлежащего на праве собственности ответчику что подтверждается выпиской из ЕГРП.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.
Согласно ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу требований ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В судебном заседании ответчик ФИО2 признала исковые требования в полном объеме, указав на отсутствие иного имущества, на которое может быть обращено взыскание для погашения задолженности.
В данном случае судом установлено, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно принимается судом. Последствия признания иска ответчику были разъяснены и последней были понятны.
При таких обстоятельствах исковые требования Ведущего судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 2 УФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ведущего судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП г. Улан-Удэ № 2 УФССП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес <адрес>, путем продажи с публичных торгов, с определением начальной продажной стоимости судебным приставом-исполнителем.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления судебного решения в окончательной форме.
Судья: Н.А. Кузубова