Решение по делу № 02-1003/2023~М-6239/2022 от 06.02.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2023 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1003/23 по иску фио фио к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать фио прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д.6, кв.296.

Исковые требования мотивированы тем, что фио фио на праве собственности принадлежит квартира по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 6, кв. 296, на основании договора передачи квартиры в собственность № 090500-У04454 от 14.07.2006 г. и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удостоверенному 22.10.2020 фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио.

В настоящее время в квартире зарегистрированы 3 человека: истец ФИО2, ответчик ФИО1 (сводный брат истца) и фио (мама истца),

22 декабря 2020 года Тимирязевский районный суд адрес вынес решение, в соответствии с которым признал ответчика безвестно отсутствующим. Решение вступило в законную силу 02.02.2021 года.

Указанным решением суда было установлено, что 29.06.2018 ответчик выехал через пункт пропуска Куйбышево (Мариновка) адрес пассажирским автобусом в адрес, сведений о пересечении границы в обратном направлении нет. Место нахождения ответчика в настоящее время в рамках розыскного дела не установлено.

Истец судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, во взаимосвязи со ст. 165.1 ГК РФ, суд, счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В силу ст. 35 ЖК РФ - В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 292 ГК РФ - переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 31 ч. 1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если, имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что фио фио на праве собственности принадлежит квартира по адресу адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 6, кв. 296, на основании договора передачи квартиры в собственность № 090500-У04454 от 14.07.2006 г. и договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, удостоверенному 22.10.2020 фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио.

Согласно выписке из домой книги, в квартире зарегистрированы 3 человека: истец ФИО2, ответчик ФИО1 (сводный брат истца) и фио (мать истца).

22 декабря 2020 года решением Тимирязевского районного суда адрес ответчик ФИО1 признан безвестно отсутствующим.

Решение вступило в законную силу 02.02.2021 года.

Оснований не доверять представленным доказательствам в материалы дела у суда не имеется.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования истца законными и обоснованными.

Суд принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 6, кв. 296, Ответчик был зарегистрирован в спорное жилое помещение в 1993 году.

22 декабря 2020 года решением Тимирязевского районного суда адрес ответчик ФИО1 признан безвестно отсутствующим, в квартире длительное время не проживает, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер.

Таким образом, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении ущемляет права собственника квартиры.

Учитывая изложенное, суд находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 6, кв. 296.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: адрес, ул. 800-летия Москвы, д. 6, кв. 296.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тимирязевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья М.А.Макляк

Решение изготовлено в окончательной форме 31.03.2023 года.