КОПИЯ
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
10 апреля 2023 г. <адрес>
Автозаводский районный суд <адрес> в составе судьи Воронковой Е.В.,
при помощнике ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО11 обратилась в Автозаводский районный суд <адрес> с иском к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В своем исковом заявлении, истец просила суд признать ФИО6 не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2 на праве собственности по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В судебное заседание истец не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания судом извещалась. В материалах дела от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, против вынесения заочного решения не возражает (л.д. 7).
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте слушании дела извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением по последнему известному месту жительства, о причине его неявки суду не известно. Заявлений и ходатайств от ответчика до начала судебного заседания не поступало.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В связи с неявкой в судебное заседание надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела ответчика, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес> (л.д. 10-11).
Указанные жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ как знакомый (л.д. 12).
Между тем, ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Статья 288 ГК РФ говорит о том, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно доводов истца, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес его фактического проживания ей не известен, ФИО3 вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.
С учетом данных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>, а его регистрация носит формальный характер, поскольку спорная квартира не является ни постоянным, ни временным местом жительства ответчика, в связи с чем, исковые требование подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечёт правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.
Поскольку регистрация в соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется по месту жительства, а ответчик не проживает в спорной квартире, требования истца о снятии ФИО3 с регистрационного учета в спорной квартире также подлежат удовлетворению.
Сохраняя регистрацию на спорной жилой площади, ответчик допускает злоупотребление своим правом, что недопустимо в силу ст. 10 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5722 №, не приобретшим права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО2 на праве собственности по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.
ФИО12 МВД России по <адрес> снять ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 5722 №, с регистрационного учета в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, бульвар Космонавтов, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья подпись Е.В. Воронкова
КОПИЯ ВЕРНА
Судья Е.В.Воронкова
УИД 63RS0№-72
Подлинный документ подшит в гражданском деле № Автозаводского районного суда <адрес>