город Казань РЕШЕНИЕ Дело № 2-9144/2022
Копия Именем Российской Федерации
20.12.2022 Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина
при секретаре судебного заседания Л.М. Хадиеве,
с участием истца ФИО1 и представителя ответчика ФИО2, прокурора А.Р. Габбасовой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 (далее – истец) к ФИО3 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> дома <адрес изъят>, выселении из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование требований иска, уточненного истцом в судебном заседании <дата изъята>, указывается на то, что истец с владеет на праве собственности квартирой <номер изъят> дома <адрес изъят>, в которой после регистрации в <дата изъята> году брака был зарегистрирован и проживает ответчик. Подписанным между сторонами по делу <дата изъята> брачным договором определено, что все недвижимое и движимое имущество, имущественные права, которые были приобретены во время брака до заключения этого договора, и которые будут приобретаться в период брака в дальнейшем, являются и будут являться собственностью того супругов, на чье имя эти имущество и имущественные права приобретены. Заключенный между истцом и ответчиком брак прекращен <дата изъята>. Требование истца о выселении ответчик добровольно не исполняет, обязанностей по оплате коммунальных услуг не несет.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала.
Представитель ответчика в судебном заседании иск не признал, ранее представил возражения, в которых ссылается на то, что зарегистрирован по спорному адресу, на положения статьи 31 (часть 4) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) и отмечает при этом, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, он является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.
Выслушав стороны, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец с <дата изъята> является собственником квартиры <номер изъят> дома <адрес изъят>, в указанной квартире с <дата изъята> зарегистрирован и проживает ответчик, брак истца с которым был заключен <дата изъята> и прекращен <дата изъята> (л.д. 12, 16, 38, 39, 40). Подписанным между сторонами по делу 20.09.2016 брачным договором определено, что все недвижимое и движимое имущество, имущественные права, которые были приобретены во время брака до заключения этого договора, и которые будут приобретаться в период брака в дальнейшем, являются и будут являться собственностью того супругов, на чье имя эти имущество и имущественные права приобретены (л.д. 8).
В соответствии со статьей 11 (часть 1, пункты 2 и 5 части 2) ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, среди прочего, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пункт 1 статьи 35 ЖК устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Пользование ответчиком спорным жилым помещением создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку истец не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истца на спорное жилое помещение подлежит защите путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, прекращения жилищного правоотношения по пользованию ответчиком спорным жилым помещением, материально-правовые требования иска о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. В связи с этим суд не усматривает оснований для удовлетворения требования иска об обязании ОУФМС по Советскому району г. Казани снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Доводы ответчика суд отклоняет ввиду следующего.
Абзацем вторым пункта 1 статьи 33 СК РФ установлено, что отмеченный ответчиком законный режим имущества супругов (режим совместной собственности) действует, если брачным договором не установлено иное.
Из условий заключенного между сторонами брачного договора следует, что спорная квартира является собственностью истца.
Оснований для применения к ответчику как бывшему члену семьи истца положений части 4 статьи 31 ЖК РФ суд не усматривает, поскольку стороной ответчика не представлено сведений об отсутствии у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также сведения о том, что имущественное положение ответчика и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью.
Признать ФИО3 (паспорт <номер изъят>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> в доме <адрес изъят>, выселить ФИО3 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 (паспорт <номер изъят>) 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Судья подпись А.Ф. Сунгатуллин
Решение в окончательной форме принято 27.12.2022.
Копия верна: А.Ф. Сунгатуллин
Решение14.01.2023