Дело №2-1415/2025

11RS0008-01-2025-002171-15

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Сосногорск Республики Коми

26 ноября 2025 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сообцоковой К.М.

при секретаре Хозяиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканский ухтинский интернат», действующего в интересах ФИО2, к акционерному обществу «Коми Энергосбытовая компания» о неначислении и перерасчете платы за коммунальные услуги,

установил:

Государственное бюджетное учреждение Республики Коми «Республиканский ухтинский интернат» (далее – ГБУ РК «Республиканский ухтинский интернат», Интернат), действуя в интересах ФИО2, обратилось в суд с иском к акционерному обществу «Коми Энергосбытовая компания» (далее – АО «КЭСК») об обязании не производить начисления по оплате за электроэнергию и горячее водоснабжение в отношении ФИО2 на период ее отсутствия по жилому помещению по адресу: <адрес>, а также об обязании произвести перерасчет по оплате за данные услуги за август, сентябрь 2025 года.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, в настоящее судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судом определено рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В ранее проведенном судебном заседании представитель ФИО3 по доверенности ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие ФИО3, поскольку он самостоятельно не передвигается, ФИО4 осуществляет за ним уход, возражений относительно заявленных требований не высказала. Также пояснила, что в квартире установлены индивидуальные приборы учета электроэнергии и воды.

АО «КЭСК» и ООО «Комитеплоэнерго» в отзыве на исковое заявление требования не признали, указали, что решением суда определен порядок оплаты коммунальных услуг за жилое помещение, начисление платы за коммунальные услуги производится строго в соответствии с решением суда, основания для перерасчета и неначисления оплаты за коммунальные услуги, отсутствуют.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 2 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение) (п. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В абз. 1 п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, сособственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются: ФИО1 (5/8 доли в праве собственности) и ФИО3 (3/8 доли в праве собственности).

Вступившим в законную силу решением Сосногорского городского суда от 16.06.2004 №2-135/2004 ФИО2 признана недееспособной.

С 09.01.2008 ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, находится в ГБУ РК «Республиканский ухтинский интернат», коммунальными услугами не пользуется.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО3 – с 21.07.2022, ФИО4 – с 31.10.2024 по 31.10.2029.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила №354).

Правила №354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, в т.ч. порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (п. 1).

Учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (п. 80).

Вступившим 22.07.2025 в законную силу решением Сосногорского городского суда от 20.06.2025 по делу №2-735/2025 требования ГБУ РК «Республиканский Ухтинский интернат», действующего в интересах ФИО2, удовлетворены: определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2 - 5/8 доли от общей суммы начислений, ФИО3 - 3/8 доли от общей суммы начислений.

Указанное решение является основанием производить начисление платы по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, ФИО2 – 5/8 доли от размера оплаты, ФИО3 – 3/8 доли от размера платы, и выдавать отдельные платежные документы в соответствии с определенным судом порядком оплаты.

АО «КЭСК» осуществляет ведение финансово-лицевого счета, производит расчет и начисление платы, принимает платежи, формирует и выставляет платежные документы по оплате указанных жилищно-коммунальных услуг на основании агентских договоров с ООО «Комитеплоэнерго».

Согласно ответу АО «КЭСК» от 28.08.2025 с 22.07.2025 по спорному адресу произведено разделение лицевых счетов, на имя ФИО2 открыты договоры: №100418317 - АО «КЭСК», №134542738 – ООО «Комитеплоэнерго», оформлена доставка квитанций в ЛК.

В ответ на заявление истца 24.09.2025 АО «КЭСК» указало, что плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется в соответствии с решением Сосногорского городского суда от 20.06.2025 по делу №2-735/2025, основания для перерасчета платы за жилищно-коммунальные услуги, отсутствуют.

Принимая во внимание приведенные выше правовые нормы, само по себе не проживание собственников в жилом помещении не освобождает их от внесения платы за коммунальные услуги, и не свидетельствует о нарушении при начислении платы за потребленные ресурсы в соответствии с показаниями ИПУ положений ст. 157 ЖК РФ и Правил №354.

Пунктом 86 Правил №354 установлено, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (абзац 2 пункта 86 Правил).

Упомянутые положения, действуя в нормативной связи с частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей саму возможность перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг в случае временного отсутствия граждан в жилом помещении, а также пунктами 86, 90 и 91 Правил, предусматривающими порядок такого перерасчета, и пунктом 88 Правил, исключающим перерасчет в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размера платы лишь за коммунальные услуги на общедомовые нужды, принципиально не препятствуют проведению перерасчета размера платы за коммунальную услугу по горячему, холодному водоснабжению, канализации, но при доказанности отсутствия технической возможности установки индивидуального прибора учета потребляемого коммунального ресурса и при соблюдении потребителем нормативно установленного порядка обращения за перерасчетом с представление документов, подтверждающих факт его временного отсутствия в жилом помещении и продолжительность такого отсутствия, как то указано в пункте 93 Правил.

Из материалов дела усматривается, что в спорной квартире установлены и введены в эксплуатацию индивидуальные приборы учета (далее – ИПУ) холодного водоснабжения – с 18.11.2023, горячего водоснабжения – с 31.01.2024, электроэнергии.

Между тем реализация лицом правомочий собственника жилого помещения по пользованию данным помещением либо избранию им иного места проживания, а равно отсутствие потребителя по месту нахождения принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения по причине постоянного проживания по другому адресу не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя» и не освобождает собственника от бремени содержания своего имущества (часть 11 статьи 155 ЖК РФ), а постоянное проживание в ином жилом помещении не может быть признано временным отсутствием, являющимся основанием к перерасчету платы за коммунальные услуги в порядке, предусмотренном разделом VIII Правил №354.

Как следует из материалов дела, ФИО2 постоянно проживает по иному адресу, ее непроживание по спорному адресу не является временным отсутствием. Кроме того, начисление платы за услуги электроснабжения и горячее водоснабжение производится по ИПУ, а не по нормативу.

Поскольку материалами дела не подтверждается наличие совокупности условий для перерасчета размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителей, данные требования не подлежат удовлетворению.

Основания для неначисления платы за электроэнергию и горячее водоснабжение в отношении ФИО2 по спорному адресу в период ее отсутствия, также не имеется, поскольку ФИО2 как собственник жилого помещения обязана нести расходы по его содержанию и оплачивать коммунальные услуги.

Решением Сосногорского городского суда от 20.06.2025 по делу №2-735/2025 определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг собственников спорного жилого помещения, для ФИО2 - 5/8 доли от общей суммы начислений.

Из материалов дела усматривается и не оспаривается сторонами, что плата за услуги электроснабжения и горячего водоснабжения начисляется в отношении ФИО2 в соответствии установленным решением суда порядком.

В случае нарушения прав ФИО2 сособственником спорного жилого помещения и оплаты коммунальных услуг, которыми фактически пользовался иной собственник жилого помещения, она не лишена права обращения с регрессным иском к такому лицу.

При установленных по делу обстоятельства, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

В удовлетворении исковых требований Государственного бюджетного учреждения Республики Коми «Республиканский ухтинский интернат», действующего в интересах ФИО2, к акционерному обществу «Коми Энергосбытовая компания» о неначислени и перерасчете платы за коммунальные услуги, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сосногорский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с 01.12.2025

Судья – К.М. Сообцокова