УИД: 61RS0019-01-2023-002738-38

Дело № 2-2887/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2023 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Рыбаковой М.И.,

при секретаре Стаховской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд в суд с иском к ответчику, в котором указала, что она является собственником квартиры с <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН. В связи с заключением брака дочерью истицы с ФИО2, ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. <дата> брак между ФИО2 и ФИО3 (дочерью истицы) расторгнут на основании заявления одного из супругов от <дата> и приговора Новочеркасского городского суда от <дата> по делу №, о чем составлена запись акта о расторжении брака № и что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия III-АН № от <дата>.Как следует из выписки из приговора Новочеркасского городского суда <адрес> от <дата> ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30, ч.5 ст.228.1 УК РФ и ему назначено наказание в виде 7 лет 6 месяцев лишения свободы, местом отбывания наказания определена исправительная колония строгого режима. В связи с осуждением к наказанию в виде лишения свободы, а в дальнейшем и в связи с расторжением брака с дочерью ФИО1, ответчик фактически перестал проживать в квартире и перестал являться членом семьи ФИО1. В указанной связи ФИО2 утратил законный интерес к квартире как к жилому помещению для использования его для проживания. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ФИО2 не выполняет. Между тем, регистрация ответчика в квартире ограничивает права истицы по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей ей квартире, что является существенным препятствием для осуществления ею законных прав как собственника жилого помещения.

Просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой общей площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом рассмотрено дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры с КН <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно материалам дела, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик состоял с дочерью истицы в браке, который был расторгнут <дата>.

Приговором Новочеркасского городского суда <адрес> от <дата> ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст.30, ч.5 ст.228.1 УК РФ и ему назначено наказание в виде 7 лет 6 месяцев лишения свободы, местом отбывания наказания определена исправительная колония строгого режима.

В связи с осуждением к наказанию в виде лишения свободы, а в дальнейшем и в связи с расторжением брака с дочерью ФИО1, ответчик фактически перестал проживать в квартире и перестал являться членом семьи истицы.

Личных вещей ответчика в квартире не имеется, совместного хозяйства с истцом не ведет, договорные отношения с ответчиком отсутствуют.

Таким образом, учитывая, что право пользования ответчиком спорной квартирой нарушает права собственника указанного жилого помещения, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

В данном случае, ответчик доказательств необходимости сохранения за ним права пользования жилым помещением суду не представлял, предоставил заявление, в котором указал, что исковые требования он признает.

Согласно п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 <дата> года рождения (паспорт 6013 №) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: М.И. Рыбакова

Решение в окончательной форме изготовлено 11.09.2023 года.