УИД: 63RS0042-01-2022-001863-20

Дело № 2-1364/202

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара «29» июля 2022 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего – Гараевой Р.Р.,

при секретаре – Петренко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1364/2022 по иску ФИО1 к ФИО1 об устранении препятствий в праве собственности, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением квартирой, принадлежащей ей на праве собственности и снятии с регистрационного учета по адресу: . В обосновании исковых требований указала, что ей на основании договора передачи квартир в собственность граждан от , принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: . Право собственности на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. Данная квартира была представлена Министерством обороны ССР ее супругу Л.П. по ордеру № от Она вселилась в квартиру в 1974 году и постоянно в ней проживает. Ее сын ФИО3 на момент приватизации не был зарегистрирован в квартире, вследствие чего в приватизации квартиры он не участвовал и не отказывался от участия в приватизации квартиры. В январе 2019 года ФИО3 выехал из квартиры и забрал все свои личные вещи и не предпринимал попыток вселиться обратно. Вещей ФИО3 в квартире не осталось. Она никогда не препятствовала ФИО3 во вселении и проживании в квартире. ФИО3 создав семью, проживает постоянно на территории Украины, с ним у нее сейчас связи нет. Оплату коммунальных платежей ФИО2 никогда не производил, из – за его регистрации начисляют повышенные коммунальные платежи и она вынуждена регулярно оплачивать все коммунальные платежи за жилое помещение, на которое открыт финансово лицевой счет на её имя. Местонахождение ответчика не известно. Не являясь членом семьи, ответчик ФИО3 формально зарегистрирован в спорной квартире и не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта.

В период подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования привлечено Управление Росреестра по Самарской области.

В судебное заседание истица ФИО1 и её представитель ФИО4, действующий на основании доверенности не явились, извещались надлежащим образом. От представителя ФИО4 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В предыдущем судебном заседании представитель истицы – ФИО4, исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного разбирательства извещался судом в соответствии с требованиями статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем направления судебных извещений по известному месту жительства ответчика. Каких-либо возражений от ответчика в суд не поступило. В силу положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Применительно к правилам пункта 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 г. N 221 и статье 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования ОУФМС России по Самарской области в Куйбышевском районе, Управления Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Согласно ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд считает, что им предпринимались, все необходимые меры для надлежащего извещения сторон процесса о времени и месте рассмотрения дела.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон процесса.

Изучив материалы дела, выслушав в предыдущем судебном заседании доводы представителя истца, показания свидетеля ФИО5, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) и ст. 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 и ст. 6 указанного выше Закона РФ регистрационный учет гражданина осуществляется по месту его жительства.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, (далее по тексту ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах могут осуществлять принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и иных, предусмотренных жилищным законодательством, оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права и свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Согласно п. 13 Постановления Верховного суда РФ от 31.10.1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч 1 ст. 40).

Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от 16.01.1996 г., заключенного с Кряжской КЭЧ истице ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно положениям ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жильем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ, суд создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

При этом, суд исходит из требований ст. 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, истец ФИО1, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения нарушения своих прав.

Из представленной справки с места жительства, следует, что в квартире по адресу: , зарегистрированы с 26.06.1979 г. – истец ФИО1, с 10.07.1996 г. – ФИО1 – сын истицы ФИО1

Согласно пояснениям представителя истца и показаниям свидетеля ФИО5, - в январе 2019 года ФИО3 выехал из квартиры и забрал все свои личные вещи, после чего он не предпринимал попыток вселиться в квартиру.

Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на данное жилое помещение и доказательствами в соответствие с требованиями ст. 56 ГПК РФ не подтверждено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина органами ФМС с регистрационного учета из жилого помещения, указанного в решении суда.

Оснований для отказа в иске, судом не усматривается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО1, года рождения, уроженца , утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: и снять его с регистрационного учета по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Решение в мотивированной форме изготовлено 03.08.2022 г.

Председательствующий: подпись.

Копия верна:

Судья Р.Р. Гараева

Подлинник документа находится в гражданском деле № 2-1364/2022 (УИД: 63RS0042-01-2022-001863-20) Куйбышевского районного суда г. Самара.