УИД 16RS0...-74

дело ...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 июля 2025 года ..., РТ

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи А.Л.Лучинина, при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГАУСО «Камско-Полянский дом интернат, предназначенный для граждан имеющих психические расстройства» в интересах ФИО2 к Управлению Росреестра по ..., Исполнительному комитету ... об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ГАУСО «Камско-Полянский дом интернат, предназначенный для граждан имеющих психические расстройства» обратился в суд в интересах ФИО2 с иском к Управлению Росреестра по ... об аннулировании записи о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2, проживает в ГАУСО «Камско-Полянский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» с ... по настоящее время. Имеет первую группу инвалидности, решением Нижнекамского городского суда признана недееспособной.

После смерти матери ФИО1, умершей 12.03.2016г., открылось наследство на недвижимое имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: .... ... нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на 1/3 долю в вышеуказанной квартире. Наследниками указанного в свидетельстве имущества являются: -в 4/5 долях: Муж умершей - ФИО3, в том числе 3/5 долях ввиду отказа в его пользу матери умершей - ФИО5, детей умершей - ФИО6, ФИО7 - в 1/5 доле: Дочь (недееспособная) - ФИО2 Однако при регистрации право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, была допущена ошибка, а именно 1/3 доля в праве общедолевой собственности на недвижимое имущество была зарегистрирована полностью на ФИО3 С учетом изложенного, истец просил обязать Нижнекамский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... аннулировать запись государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: РТ, ... именно 1/3 долю в праве общедолевой собственности зарегистрированное на имя ФИО3, ... г.р.

Зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, по адресу: ..., следующим образом: В 4/5 (четырех пятых) долях: ФИО3 В 1/5 (одной пятой) доле: ФИО2

В ходе рассмотрения дела к его участию в качестве соответчика привлечён Исполнительный комитет ..., в качестве третьего лица Отдел опеки и попечительства Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района, Нотариальная палата РТ.

Представитель истца в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчики в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, ходатайств в суд не поступало.

Третьи лица в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, в силу положений статьей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства. Представитель истца в письменном виде выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьями 1111, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Таким образом, в силу приведенных норм права имущество, перешедшее в порядке наследования, признается принадлежащим наследнику с момента смерти наследодателя, независимо от регистрации права собственности.

Согласно положениям ст. ст. 12, 56 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Судом установлено, что ФИО2, проживает в ГАУСО «Камско-Полянский дом-интернат, предназначенный для граждан, имеющих психические расстройства» с ... по настоящее время. Имеет первую группу инвалидности.

Решением Нижнекамского городского суда от ... ФИО2 признана недееспособной (дело ...).

После смерти матери ФИО1, умершей 12.03.2016г., открылось наследство (наследсвтенное дело ...) на недвижимое имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

Из ответа нотариуса ФИО8 следует, что после смерти ФИО1, умершей ... заведено наследственное дело .... Наследниками, принявшими наследство по закону являются: в 4/5 долях муж – ФИО3 и в 1/5 долях дочь – ФИО2 Наследственное имущество состоит из: 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: РТ, ...; денежных средств, хранящихся в ПАО «Сбербанк» в размере 583,64 рублей. ФИО3 перешли 4/15 доли вышеуказанной квартиры, ФИО2 перешла 1/15 доля квартиры. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Согласно записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от ... за ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство была зарегистрирована полностью 1/3 доля в праве общедолевой собственности на недвижимое имущество после смерти ФИО1

Истец фактически просит признать право ФИО3 отсутствующим (аннулировать) в виде 1/3 доли в праве общедолевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В соответствии с абзацем четвертым пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ... N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В Определении Верховного Суда РФ от ... N 5-КГ18-262 разъяснено, что иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворен судом в случае, если истец является владеющим собственником недвижимости, право которого зарегистрировано в ЕГРП. При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРП должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Разрешая спор, суд исходит из того, что ФИО2 фактически вступила в права наследования после смерти ФИО1, ей выдано свидетельство о праве на наследство, которое должно было послужить основанием для государственной регистрации за ней 1/15 доли (1/3 : 5) в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество по адресу: .... В ином порядке защитить свое нарушенное право истец не имеет возможности.

ФИО3 умер ..., следовательно, зарегистрировать за ним право общей долевой собственности на оставшуюся долю суду не представляется возможным. Данное право может быть реализовано наследниками, в том числе путем обращения с соответствующим иском в суд.

При этом, в удовлетворении иска к Управлению Росреестра по РТ следует отказать, так как допущенная при регистрации ошибка связана с выполнением функции государственного органа, а не с наличием имущественного интереса к данному спору. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Аннулировать запись о государственной регистрации ... от ... 1/3 доли в праве ФИО3 на недвижимое имущество, расположенное по адресу: ....

Зарегистрировать за ФИО2, ... года рождения (...) право на 1/15 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество по адресу: ... порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ....

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Л. Лучинин

Мотивированное решение суда изготовлено ...