УИД 38RS0003-01-2023-003074-65
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Братск 05 сентября 2023 года
Братский городской суд Иркутской области в составе:
председательствующего судьи Щербаковой А.В.,
при секретаре Березиковой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2943/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что имеет на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В квартире на регистрационном учете состоит ее бывший супруг - ответчик ФИО3, который в настоящее время не является членом ее семьи. При этом, расходы на содержание квартиры ответчик не несет, в связи с чем, она вынуждена за свой счет оплачивать коммунальные услуги, начисление платы за которые производится исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц. Кроме того, наличие на регистрационном учете ответчика препятствует ей в полной мере осуществлять права собственника, а именно, владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой.
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласилась на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, возвращенное по истечении срока хранения, не врученное ответчику судебное извещение о явке в судебное заседание, было направлено судом по месту регистрации ответчика; заявлений от ответчика о перемене своего адреса в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено.
Учитывая отсутствие сообщения ответчика о перемене своего адреса во время производства по делу, судебные повестки в силу ст.118 ГПК РФ в адрес ответчика считается доставленным, поэтому суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщил, учитывая согласие истца на рассмотрение дела в заочном производстве, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.
Представитель третьего лица - Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Братское» - в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания.
Изучив предмет и основание иска, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В силу ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, судом установлено, что истцу на основании договора купли-продажи квартиры от 29.01.2014 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права *** от 05.02.2014, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке СРН-1 ООО «БКС» 10.07.2023, по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят: с ДД.ММ.ГГГГ - истец ФИО2 и ее несовершеннолетняя дочь - ФИО5; с ДД.ММ.ГГГГ – бывший муж истца - ФИО3
Согласно справке о заключении брака *** от ДД.ММ.ГГГГ, в архиве отдела по городу Братку/Центральный район/в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния Иркутской области имеется запись акта от заключении брака *** от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия супруга – ФИО8. Брак расторгнут.
Согласно акту ООО УК «Потенциал» от ДД.ММ.ГГГГ, составленного по результатам проверки факта проживания гражданина, в ходе проверки по адресу: <адрес>, установлено, что ФИО3 по данному адресу не проживает.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства каждое в отдельности с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, а в их совокупности достаточности для разрешения гражданского дела по существу, суд приходит к выводу, что по смыслу положений ст. 31 ЖК РФ ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, – истца ФИО2, общего хозяйства с истцом не ведет, какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым помещением с истцом не заключал, добровольно выехал из спорного жилого помещения и длительное время в нем не проживает, вселиться не пытался, расходов по содержанию жилого помещения не несет, в связи с чем, по мнению суда, прекратил право пользования данным жилым помещением.
При этом, суду не представлено доказательств вынужденного характера выезда ответчика из спорного жилого помещения.
Доказательств, объективно опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено. Иных, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, судом не установлено.
При этом, суд учитывает, что сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для граждан каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, поэтому суд считает, что наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца не порождает для него никаких прав на квартиру, но препятствует в осуществлении истцом права собственности на спорное жилое помещение, в том числе, влечет увеличение расходов по содержанию квартиры.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности. Выехав из спорного жилого помещения, ответчик прекратил право пользования жилым помещением, в связи с чем, он подлежит также снятию с регистрационного учета в спорной квартире.
Учитывая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 (*** ***) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3 (*** ***) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Братский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения в окончательной форме.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Щербакова