61RS0001-01-2025-003147-88
№2-2654/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21августа 2025 года
г. Ростов-на-Дону
Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Удовенко С.А.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО обратился в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований указал, что ему принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ....
В настоящее время, согласно адресной справке, в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО, ... года рождения.
Брак с ней расторгнут ... на основании решения мирового судьи от ...
Ответчик с июня ... года по месту регистрации не проживает, личного имущества в квартире не имеет, расходы на содержание дома и оплату коммунальных услуг не несет.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
На основании изложенного просили признать утратившими право ФИО пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять ее с регистрационного учета.
Истец в судебное заседаниене явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась судом по месту регистрации. Вместе с тем, в адрес суда вернулись ряд уведомлений с отметками «истек срок хранения», соответственно суд рассмотрел требования в соответствии положениями статьи 117 ГПК РФ.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Всоответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что ФИО принадлежит на праве собственности квартира по адресу: ....
Право собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, о чем сделана запись регистрации: № от ...
В настоящее время, согласно адресной справке, в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик ФИО, ... года рождения.
Брак с ней расторгнут ... на основании решения мирового судьи от ...
Ответчик с июня ... года по месту регистрации не проживает, личного имущества в квартире не имеет, расходы на содержание дома и оплату коммунальных услуг не несет.
Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Принадлежащая ему квартира не является совместно нажитым имуществом, а является его личным имуществом, поскольку была приобретена до вступления в брак.
Вданном случае ответчик не является членом семьи истца, более двух лет она непроживает в принадлежащей ему квартире, никакого имущества ответчик не имеет в спорной квартире.
Факт не проживания по месту регистрации подтвержден актом от ....
Из представленного платежного поручения, счет на оплату коммунальных платежей выставляется на имя ФИО
В материалы в дела представлен чеки за май, июнь, июль ... г. об оплате за коммунальные платежи ФИО в ТСЖ «...».
Никаких соглашений о сохранении права пользования жилым помещение с ответчиком, истцом не заключалось.
Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, признаются судом состоятельными.
Судом установлено, что ответчикипродолжают быть зарегистрированными в спорном жилом объекте, однако в жилом помещении не проживают, имущества, принадлежащего им, не имеется.
Таким образом, принимая во внимание, что договорных отношений между истцами и ответчиками по вопросу проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 08.12.2020) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", а также п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку данное требование является производным, в связи с чем удовлетворение судом требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-195 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО к ФИО, третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Ростовской области, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.
Признать ФИО, ... г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательно форме.
Судья:
Мотивированное решение изготовлено 02 сентября 2025 года.